Whalesbook
Oberoi Realty-யின் வளர்ச்சிப் பாதை:
Oberoi Realty நிறுவனம், 2026 நிதியாண்டின் (FY26) நான்காம் காலாண்டில் (Q4) மட்டும் ₹1,673 கோடி மதிப்பிலான சொத்து விற்பனை முன்பதிவுகளைப் பதிவு செய்துள்ளது. இது, இந்த நிதியாண்டின் ஒட்டுமொத்த விற்பனை முன்பதிவை ₹5,447 கோடியாக உயர்த்தியுள்ளது.
இந்த காலாண்டில், நிறுவனம் 229 யூனிட்களை, மொத்தம் 3,57,552 சதுர அடி பரப்பளவில் விற்றுள்ளது. முழு நிதியாண்டில், 698 யூனிட்கள், சுமார் 11,47,557 சதுர அடி பரப்பளவில் முன்பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. இந்த எண்கள் அனைத்தும் தற்காலிகமானவை எனவும், இறுதி தணிக்கைக்குப் பின்னரே இவை உறுதியாகும் எனவும் Oberoi Realty விளக்கமளித்துள்ளது.
இத்தகைய வலுவான முன்பதிவு எண்கள், Oberoi Realty-யின் உயர்தர சொத்துக்களுக்கான (Premium Properties) சந்தை தேவையை வெளிப்படுத்துகின்றன. இது முதலீட்டாளர் மத்தியில் நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலும், நிறுவனத்தின் திட்டங்கள் மற்றும் பிராண்டின் மீதான வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கையையும் இது காட்டுகிறது.
கடந்த 2025 நிதியாண்டில் (FY25), Oberoi Realty-யின் செயல்பாடுகளிலிருந்து கிடைத்த வருவாய் ₹5,116.43 கோடி ஆகவும், விற்பனை முன்பதிவுகள் ₹5,266 கோடியாகவும் இருந்தது. இது முந்தைய ஆண்டை விட 31% அதிகமாகும். முக்கியமாக மும்பையில் உயர்தர குடியிருப்பு, வணிகம், சில்லறை விற்பனை, ஹோட்டல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு பிரிவுகளில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துகிறது.
போட்டி நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், Oberoi Realty-யின் FY26 முன்பதிவு ₹5,447 கோடி குறிப்பிடத்தக்கது. 2024 நிதியாண்டில் (FY24) DLF நிறுவனம் ₹14,778 கோடி, Prestige Estates Projects ₹17,044 கோடி, மற்றும் Godrej Properties ₹22,527 கோடி அளவிற்கு விற்பனை முன்பதிவுகளைச் செய்திருந்தன. FY26-க்கான போட்டியாளர்களின் புள்ளிவிவரங்கள் இன்னும் வரவில்லை என்றாலும், Oberoi-யின் தற்போதைய எண்கள் சந்தையில் நிலையான விற்பனை வேகத்தைக் காட்டுகின்றன.
இறுதி தணிக்கை செய்யப்பட்ட எண்களுக்காக முதலீட்டாளர்களும் பங்குதாரர்களும் காத்திருக்கின்றனர். இந்த வலுவான விற்பனை, எதிர்கால வருவாய் வளர்ச்சிக்கும் லாபத்திற்கும் வழிவகுக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அடுத்த காலாண்டு வருவாய் அழைப்பில் (Earnings Call) நிர்வாகத்தின் கருத்துக்கள், புதிய திட்ட வெளியீடுகள், வணிக மற்றும் சில்லறை விற்பனை பணிகள், சந்தைப் போக்குகள் ஆகியவை கவனிக்கப்படும்.