Whalesbook
வலுவான Q4 செயல்திறன் மற்றும் எதிர்கால திட்டங்கள்
Nexus Select Trust, Q4 FY26-ல் அபார வளர்ச்சி கண்டுள்ளது. நுகர்வு 19% அதிகரித்ததோடு, நிகர இயக்க வருமானம் (NOI) 11% ஆண்டுக்கு ஆண்டு உயர்ந்துள்ளது. இந்த சிறப்பான செயல்பாட்டின் மூலம், FY26-க்கான DPU வழிகாட்டுதல் INR 9.1-ஐ அடைந்துள்ளது.
FY27-க்கான நம்பிக்கை தரும் இலக்குகள்
அடுத்த நிதியாண்டான FY27-க்கு, INR 9.8 முதல் INR 10.0 வரை DPU-வை எட்டுவதற்கான இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளது. மேலும், FY27-ல் NOI INR 2,050 கோடி முதல் INR 2,070 கோடி வரை இருக்கும் என்றும், குத்தகை (leasing) பரப்பளவு 98%-க்கு மேல் இருக்கும் என்றும், மறு குத்தகை பரப்பளவு (re-leasing spreads) 20%-க்கு மேல் இருக்கும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
கொல்கத்தா மாள் கையகப்படுத்தல் மற்றும் புதிய வளர்ச்சித் திட்டம்
நிறுவனம் தனது சொத்துப் பிரிவை (portfolio) விரிவுபடுத்துவதில் தீவிரமாக உள்ளது. கொல்கத்தாவில் உள்ள Diamond Plaza மாளை கையகப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் மூலம் கிழக்கு இந்தியாவில் தனது இருப்பை வலுப்படுத்தவுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தம் FY27 முதல் பாதியில் முடிவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலும், மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) Runwal Enterprises உடன் இணைந்து 0.7 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் ஒரு உயர்தர மாள் கட்டுமானத்திலும் ஈடுபட்டுள்ளது.
முக்கிய தகவல்கள்
இந்த கையகப்படுத்தல்கள், 2030-க்குள் தங்களது சொத்துப் பிரிவை இரட்டிப்பாக்கும் Nexus Select Trust-ன் இலக்குடன் ஒத்துப்போகின்றன. கொல்கத்தா மாள் கையகப்படுத்தல் ஒரு முக்கிய வளர்ச்சிப் பகுதிக்கு வலு சேர்க்கிறது. MMR மாள் திட்டம், கட்டுமான அபாயங்களைக் குறைத்து, எதிர்கால சொத்துக்களை உறுதி செய்கிறது. Nexus Select Trust-ன் நிதிநிலைமையும் வலுவாக உள்ளது. சுமார் USD 1 பில்லியன் கடன் வாங்கும் திறன் மற்றும் AAA/Stable கிரெடிட் ரேட்டிங் பெற்றுள்ளது.
நிதிநிலை விவரங்கள்
- Q4 FY26 NOI வளர்ச்சி: 12% (ஆண்டுக்கு ஆண்டு)
- FY26 செயல்பாட்டு வருவாய்: INR 2,568.00 கோடி
- FY26 நிகர இயக்க வருமானம் (NOI): INR 1,929.60 கோடி