Whalesbook
'The Terraces' திட்டம், டுவார்கா எக்ஸ்பிரஸ்வேயில் உள்ள Estate 361-ல் அமைந்துள்ளது. இதன் மொத்த GDV ₹1,200 கோடி ஆகும்.
இது Estate 361 என்ற பெரிய திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும். இந்த பெரிய திட்டம் 18.23 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைந்துள்ளதுடன், மொத்தம் ₹9,000 கோடி GDV-ஐ எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
'The Terraces' திட்டத்தில் 120 ஸ்மார்ட் ரெசிடென்ஸ்கள் உள்ளன. இவற்றின் ஆரம்ப விலை ₹2.40 கோடி என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த டெவலப்மென்ட், 'LiveWell' தத்துவத்தின் அடிப்படையில், பகிரப்பட்ட கம்யூனிட்டி டெரஸ்கள் மற்றும் வெல்னஸ் அம்சங்களுடன் கூடிய ஒருங்கிணைந்த வாழ்க்கையை மையமாகக் கொண்டுள்ளது.
மேலும், இந்த ப்ராஜெக்ட் IGBC Platinum Pre-certification பெற்றுள்ளது. இதில் மழைநீர் சேகரிப்பு மற்றும் சூரிய சக்தி போன்ற நிலையான (sustainable) நடைமுறைகளும் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.
இந்த லான்ச், மேக்ஸ் எஸ்டேட்ஸின் பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் அதன் இருப்பை வலுப்படுத்துகிறது. டெல்லி தேசிய தலைநகரப் பகுதி (NCR) போன்ற முக்கிய சந்தைகளில் பெரிய அளவிலான, ஒருங்கிணைந்த திட்டங்களை உருவாக்குவதே அவர்களின் வியூகமாகும்.
குருகிராமின் போட்டி நிறைந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், கட்டுமான கால அட்டவணையை நிர்வகித்தல், தரக் கட்டுப்பாடு மற்றும் வாடிக்கையாளர் மனநிலை போன்ற சவால்கள் உள்ளன. பொருளாதார நிலைமைகளும் பிரீமியம் பிரிவில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும்.
இந்த சந்தையில் DLF Ltd, Godrej Properties Ltd, மற்றும் Sobha Ltd போன்ற நிறுவனங்கள் முக்கிய போட்டியாளர்களாக உள்ளன. முதலீட்டாளர்கள் 'The Terraces' திட்டத்தின் விற்பனை வேகம் மற்றும் முன்பதிவுப் போக்குகளை உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள்.