Mahindra Lifespace Share: நிலப் பிரச்சனையில் தீர்வு! ஆனால், ₹21 கோடிக்கு மேல் பாக்கி?

நில உரிமை உறுதி செய்யப்பட்டது: முக்கிய வழக்கு தீர்வு

Mahindra Lifespace Developers இன்று ஒரு முக்கிய அறிவிப்பை வெளியிட்டுள்ளது. அதன் துணை நிறுவனங்களில் ஒன்றின் நில உரிமை தொடர்பான நீண்ட சட்டப் போராட்டம் சாதகமாக முடிந்துள்ளது. ஏப்ரல் 6, 2026 அன்று கிடைத்த நீதிமன்ற உத்தரவின்படி, நில உரிமைகள் உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளன. இந்த வழக்கு, கம்பெனியின் நிதிநிலையில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கம்பெனி மேலும், அதன் மற்ற துணை நிறுவனங்களில் உள்ள பல சட்டப் பிரச்சனைகள் மற்றும் சர்ச்சைகள் குறித்தும் தகவல் வெளியிட்டுள்ளது. இதில் பெரும்பாலானவை, தாய் கம்பெனியின் நிதிநிலையை பெரிதும் பாதிக்காது என நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது.

நிலுவையில் உள்ள முக்கிய நிதிசார்ந்த கோரிக்கைகள்

இந்த சாதகமான தீர்ப்பையும் தாண்டி, சில முக்கிய நிதிசார்ந்த கோரிக்கைகள் நிலுவையில் உள்ளன. அவை கவனிக்க வேண்டியவை:

• MLDL-க்கு எதிராக MSEDCL தொடர்ந்த வழக்கில், அங்கீகரிக்கப்படாத மின்சார பயன்பாட்டிற்காக ₹21.64 கோடி செலுத்துமாறு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. இதற்கு எதிராக கம்பெனி மேல்முறையீடு செய்துள்ளது. இதில் ₹10.82 கோடி ஏற்கனவே டெபாசிட் செய்யப்பட்டுள்ளது.
• MHPL-க்கு ₹18.85 கோடி சேவை வரி (Service Tax) கோரிக்கை உள்ளது. இது தற்போதைக்கு ஒரு Contingent Liability ஆக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
• மேலும், MLDL vs CWA வழக்கில் ₹45.15 கோடி மற்றும் MPCHS vs MLDL வழக்கில் ₹10.8 கோடி போன்ற வேறு சில பெரிய தொகைகள் குறித்த கோரிக்கைகளும் தீர்க்கப்படாமல் உள்ளன.

பிற ஒழுங்குமுறை விஷயங்கள்

இது தவிர, TNRERA-ல் காலாண்டு அறிக்கை தாக்கல் செய்யாததற்காக ₹10,000 அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது. Apprentices Act விதிமுறைகளை பின்பற்றுவது குறித்தும் கம்பெனிக்கு அறிவிப்பு வந்துள்ளது. தமிழ்நாட்டில் விதிக்கப்பட்ட ₹2.09 கோடி GST வரி கோரிக்கை குறித்தும் டிசம்பர் 2024-ல் மேல்முறையீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. இதுவும் பெரிய நிதி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

முதலீட்டாளர்களின் பார்வை

நில உரிமைகள் உறுதி செய்யப்பட்டது ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு ஒரு பெரிய சாதகமான அம்சம். இது நிலம் தொடர்பான நிச்சயமற்ற தன்மைகளை நீக்குகிறது. இருப்பினும், நிலுவையில் உள்ள இந்தப் பெரிய நிதிசார்ந்த கோரிக்கைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை அறிவிப்புகள், முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டியவை. இவற்றை கம்பெனி எவ்வாறு கையாள்கிறது என்பது முக்கியம்.