Whalesbook
புதிய பொறுப்பு, புதிய வளர்ச்சி?
இந்தியாவின் மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Lodha Developers (ஜூன் 2025 முதல் Macrotech Developers என்ற பெயரில் அறியப்படுகிறது), தற்போது ஒரு முக்கிய காலகட்டத்தில் செயல்பட்டு வருகிறது. வர்த்தக முத்திரை சர்ச்சை போன்ற சில பிரச்சனைகளைத் தீர்த்து, புதிய முதலீடுகளைச் செய்யத் திட்டமிட்டுள்ள இந்த நிறுவனம், Satish Shenoy-ஐ ஒரு மூத்த தலைமைப் பதவிக்கு உயர்த்தி உள்ளது. ஏப்ரல் 24, 2026 முதல் இந்த நியமனம் அமலுக்கு வருகிறது.
புனே, பெங்களூரு மற்றும் என்.சி.ஆர் (NCR) போன்ற முக்கிய சந்தைகளில் கம்பெனியின் செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்துவதில் Satish Shenoy முக்கியப் பங்கு வகித்துள்ளார். அவருடைய 30 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான அனுபவம், நிறுவனத்தின் வளர்ச்சித் திட்டங்களுக்கு ஒரு பெரிய பலமாக அமையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
நிதிநிலை மற்றும் விரிவாக்கத் திட்டங்கள்
Lodha Developers, 2025-26 நிதியாண்டிலும், 2026-27 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டிலும் (Q1 FY26) சிறப்பான நிதிநிலை செயல்திறனை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. 2026-27 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் மட்டும், கம்பெனியின் ப்ரீ-சேல்ஸ் (Pre-sales) ₹4,450 கோடி ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 10% அதிகமாகும்.
முழு 2026 நிதியாண்டிற்கான ப்ரீ-சேல்ஸ் கைடன்ஸாக ₹21,000 கோடி நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், நிறுவனம் டெல்லி-என்.சி.ஆர் (Delhi-NCR) பிராந்தியத்தில் கவனம் செலுத்தி, புதிய வணிக மேம்பாட்டிற்காக ₹8,000 கோடிக்கு மேல் முதலீடு செய்யத் திட்டமிட்டுள்ளது.
சவால்களும் முதலீட்டாளர் பார்வையும்
இந்த வளர்ச்சிக்கு மத்தியிலும், Lodha Developers சில சவால்களையும் எதிர்கொள்கிறது. முன்னாள் இயக்குநர் மீதான மோசடி குற்றச்சாட்டு தொடர்பாக, என்போர்ஸ்மென்ட் டைரக்டரேட் (ED) நடத்திய விசாரணையின் பேரில் ₹59 கோடி மதிப்பிலான சொத்துக்கள் முடக்கப்பட்டுள்ளன. மேலும், மார்ச் 2026 இல், ஒரு தம்பதியினருக்கு சேவை குறைபாடுகளுக்காக சுமார் ₹5 கோடி இழப்பீடு வழங்க Maharashtra State Consumer Disputes Redressal Commission உத்தரவிட்டுள்ளது. முன்னர், வர்த்தக முத்திரை சர்ச்சையின் போது போலியான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்த குற்றச்சாட்டுகளும் இருந்தன.
போட்டி நிறைந்த இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், Lodha Developers-ன் முக்கியப் போட்டியாளர்களாக DLF Limited, Prestige Group, Godrej Properties, மற்றும் Oberoi Realty போன்ற நிறுவனங்கள் உள்ளன.
முதலீட்டாளர்கள், Mr. Shenoy-யின் நியமனம் செயல்பாட்டு விரிவாக்கத்தில் ஏற்படுத்தும் தாக்கத்தையும், டெல்லி-என்.சி.ஆர்-ல் புதிய திட்டங்களின் செயலாக்கத்தையும், மேலும் என்போர்ஸ்மென்ட் டைரக்டரேட் விசாரணை மற்றும் நுகர்வோர் ஆணையத்தின் தீர்ப்புகளில் ஏற்படும் முன்னேற்றங்களையும் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள். ₹21,000 கோடி என்ற 2026 நிதியாண்டு ப்ரீ-சேல்ஸ் கைடன்ஸை அடைவதில் கம்பெனியின் தொடர்ச்சியான நிதி நிலை செயல்திறனும் முக்கிய பங்கு வகிக்கும்.