Keystone Realtors: ₹4,022 கோடி சேல்ஸ் சாதனை! அடுத்த இலக்கு ₹5,000 கோடி!

FY26-ல் புதிய உச்சம் தொட்ட Keystone Realtors

Keystone Realtors Ltd, தனது FY26 நிதியாண்டில் (மார்ச் 2026-ல் முடிவடைந்த) ₹4,022 கோடி வருவாயை ஈட்டி புதிய சாதனை படைத்துள்ளது. குறிப்பாக, இந்த நிதியாண்டின் கடைசி காலாண்டான Q4-ல் மட்டும் ₹1,346 கோடி அளவுக்கு விற்பனை நடந்துள்ளது.

FY27-க்கு பெரிய இலக்கு

இந்த சிறப்பான செயல்பாடு, அடுத்த நிதியாண்டான FY27-ல் ₹5,000 கோடி விற்பனையை எட்டுவதற்கான நம்பிக்கையை அளிப்பதாக கம்பெனி தெரிவித்துள்ளது. இது நிறுவனத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு ஒரு முக்கிய அறிகுறியாகும்.

ப்ராஜெக்ட் அறிவிப்புகள் மற்றும் நிதிநிலை

FY26-ல், Keystone Realtors மொத்தம் 7 புதிய ப்ராஜெக்ட்களை அறிமுகப்படுத்தியது. இவற்றின் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (GDV) ₹9,813 கோடி ஆகும். இது கம்பெனி எதிர்பார்த்ததை விட 40% அதிகம். மேலும், பிசினஸ் டெவலப்மெண்ட் மூலமாகவும் 5 புதிய ப்ராஜெக்ட்களை (GDV ₹10,400 கோடி) சேர்த்துள்ளனர், இதுவும் எதிர்பார்த்ததை விட 70% அதிகமாகும்.

நிறுவனம் தற்போது நெட் கேஷ் பாசிட்டிவ் (Net Cash Positive) நிலையில் உள்ளது. மொத்த கடன்-பங்கு ஈவு விகிதம் (Gross Debt-to-Equity Ratio) 0.26:1 ஆக பராமரிக்கப்படுகிறது.

முக்கிய வியூக மாற்றம்

Keystone Realtors தனது கவனத்தை அதிக லாபம் தரக்கூடிய பிரீமியம் (Premium) மற்றும் எமர்ஜிங் பிரீமியம் (Emerging Premium) பிரிவில் செலுத்தி வருகிறது. தற்போது, நிறுவனத்தின் ப்ராஜெக்ட் பைப்பில் 94% இந்தப் பிரிவைச் சேர்ந்தவை.

மேலும், ப்ராஜெக்ட்கள் முன்னேற்றமடையும்போது வருவாய் மற்றும் லாபத்தைக் காட்டும் வகையில் Percentage of Completion Method (POCM) முறையை பின்பற்ற உள்ளது. சிங்கப்பூரின் Robin Village உடன் இணைந்து, செயல்பாட்டுத் திறனை மேம்படுத்த ஒரு உள் ப்ரீகாஸ்ட் பிளாண்டையும் (Precast Plant) உருவாக்கி வருகிறது.

முதலீட்டாளர்களுக்கான பார்வை

• FY28 முதல் POCM முறையை செயல்படுத்துவதால், வருவாய் மற்றும் லாபத்தில் வெளிப்படைத்தன்மை அதிகரிக்கும்.
• அதிக லாபம் (Gross Margin 35%) தரும் பிரீமியம் ப்ராஜெக்ட்களில் கவனம் செலுத்துவதால், பழைய ப்ராஜெக்ட்களை சார்ந்திருப்பது குறையும்.
• உள் ப்ரீகாஸ்ட் பிளாண்ட் மூலம் செயல்பாட்டுத் திறன் மேம்படும், செலவுகள் குறையும்.
• FY27-ல் ₹5,000 கோடி மற்றும் FY30-க்குள் ₹10,000 கோடி விற்பனை இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
• FY27-ல் கடன் அளவு உச்சத்தை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது விரிவாக்கத்தின் போது கட்டுப்பாடான லெவரேஜ் உத்தியைக் காட்டுகிறது.

சவால்களும் கவனிக்க வேண்டியவையும்

• உற்பத்தி செலவுகள் உயர்ந்துள்ளன: ஒட்டுமொத்த செலவுகள் 5% உயர்ந்துள்ளன, சில மூலப்பொருட்களின் விலை 8-13% வரை அதிகரித்துள்ளது.
• சப்ளை செயின் பிரச்சனைகள்: சர்வதேச மூலப்பொருள் தட்டுப்பாடு ப்ராஜெக்ட்களில் தாமதத்தை ஏற்படுத்தலாம்.
• திறமையான தொழிலாளர் பற்றாக்குறை.
• குறைந்த லாபம் தரும் பழைய ப்ராஜெக்ட்கள் (FY26 வருவாயில் 62%) FY27 வரை தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

Keystone Realtors, Oberoi Realty, Godrej Properties போன்ற போட்டி நிறுவனங்களும் பிரீமியம் பிரிவில் கவனம் செலுத்தி வருகின்றன. Keystone-ன் இந்த வியூக மாற்றங்கள், நீண்ட கால முதலீட்டாளர்களுக்கு நம்பிக்கையளிப்பதாக அமையும்.