Whalesbook
நிதியாண்டில் அசத்திய DLF
DLF Ltd, இந்த நிதியாண்டில் ₹13,500 கோடிக்கு மேல் வசூலித்து, வலுவான நிதிநிலையை எட்டியுள்ளது. இதன் மூலம், ₹14,155 கோடி நிகர ரொக்கத்துடன் நிதியாண்டை நிறைவு செய்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 15% அதிகம். இதன் மூலம், ₹7,700 கோடி உபரி ரொக்கப் பணப்புழக்கம் (Surplus Cash Flow) உருவாகியுள்ளது.
விற்பனை மற்றும் வாடகை வருவாய் வளர்ச்சி
FY26-ல், DLF-ன் விற்பனை புக்கிங்ஸ் (Sales Bookings) ₹20,143 கோடியை எட்டியுள்ளது. சில ப்ராஜெக்ட் வெளியீடுகள் தாமதமானாலும், நிர்வாகத்தின் இலக்குகளை இது பூர்த்தி செய்துள்ளது. இதற்கிடையில், DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL) நிர்வகிக்கும் வாடகைப் பிரிவு (Rental Business) தனது போர்ட்ஃபோலியோவை 50 மில்லியன் சதுர அடியாக விரிவுபடுத்தியுள்ளது. இதில் 95% ஆக்யூபன்சி (Occupancy) உள்ளது. வாடகை வருவாய் EBITDA 16% அதிகரித்து, ₹5,700 கோடியை தாண்டியுள்ளது.
முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல செய்தி
இந்த சிறப்பான நிதிச் செயல்திறன், DLF-ன் கடன் குறைப்பு உத்திகளின் (Deleveraging Strategy) வெற்றியையும், அதிக லாபம் தரும் பிரீமியம் குடியிருப்பு ப்ராஜெக்ட்கள் (Premium Residential Projects) மீதான அதன் கவனத்தையும் காட்டுகிறது. கணிசமான நிகர ரொக்க நிலை, எதிர்கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகள், கையகப்படுத்துதல்கள் மற்றும் பங்குதாரர் வருவாய்க்கு ஒரு வலுவான அடித்தளத்தை வழங்குகிறது. வாடகைப் பிரிவின் நிலையான வருவாய், டெவலப்மென்ட் பிரிவின் ஏற்ற இறக்கங்களை சமன் செய்கிறது.
எதிர்கால திட்டங்கள் மற்றும் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்தியாவின் மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பரான DLF, தனது வணிக மாதிரியை வலுப்படுத்தி, லாபம் ஈட்டும் ப்ராஜெக்ட்களில் கவனம் செலுத்துகிறது. FY27-ல் ₹20,000 கோடிக்கு விற்பனை இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளது. இருப்பினும், பெரிய வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து டெனன்சி முடிவுகளில் தாமதம், ஹைதராபாத் SEZ-களில் 17% முதல் 20% வரை உள்ள காலியிடங்கள், கட்டுமானத் திறன் குறைபாடுகள் மற்றும் மோதி நகர் ப்ராஜெக்ட் இரண்டாம் கட்டத்திற்கு அரசு உள்கட்டமைப்பு முன்னேற்றத்திற்கான காத்திருப்பு போன்ற சில சவால்களையும் எதிர்கொள்ள வேண்டியுள்ளது.