Whalesbook
முக்கிய நிதி சிறப்பம்சங்கள்
DLF-ன் ஒருங்கிணைந்த நிதிநிலை அறிக்கையின்படி, மார்ச் 31, 2026 உடன் முடிவடைந்த நிதியாண்டிற்கான நிகர லாபம் (Net Profit) 16% அதிகரித்து ₹4,256 கோடியாக உள்ளது. இந்த காலகட்டத்தில் கம்பெனியின் வருவாய் (Revenue) ₹10,174 கோடியாகவும், EBITDA ₹3,070 கோடியாகவும் பதிவாகியுள்ளது. ஆக்ரோஷமான விற்பனை முன்பதிவுகள் மூலம், DLF Cyber City Developers-ன் நிகர லாபம் மட்டும் 38% உயர்ந்து ₹2,726 கோடியாக உள்ளது.
கடன் இல்லாத வளர்ச்சி
இந்த ஆண்டின் மிக முக்கியமான அம்சம், DLF-ன் டெவலப்மென்ட் பிசினஸ் இனி 'ஜீரோ கிராஸ் டெப்ட்' எனப்படும் முற்றிலுமான கடன் இல்லாத நிலையில் இயங்க உள்ளது. இது கம்பெனியின் நிதி ஆரோக்கியத்தையும், செயல்பாட்டு திறனையும் காட்டுகிறது. கம்பெனி ₹7,746 கோடி நிகர உபரி ரொக்கத்தை (Net Surplus Cash Generation) FY26-ல் ஈட்டியுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 25% அதிகம். FY26 இறுதியில், கம்பெனியின் ஒருங்கிணைந்த நிகர ரொக்க நிலை (Consolidated Net Cash Position) ₹14,155 கோடியாக உள்ளது.
பங்குதாரர்களுக்கு நற்செய்தி
பங்குதாரர்களுக்கு ஒரு நல்ல செய்தி! இந்த முறை டிவிடெண்ட் (Dividend) 33% அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு பங்கிற்கு ₹8 டிவிடெண்டாக வழங்க பரிந்துரைக்கப்பட்டுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட அதிகம். DLF-ன் விரிவான வாடகை சொத்து (Rental Portfolio) வணிகம், சுமார் 50 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் 95% ஆக்யூபன்சியுடன் (Occupancy) நிலையான வருமானத்தை உறுதி செய்கிறது.
சந்தையில் DLF
சந்தை நிலவரப்படி, DLF-ன் ₹20,143 கோடி விற்பனை முன்பதிவு, இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி வகிக்கிறது. Prestige Estates Projects, Macrotech Developers போன்ற போட்டியாளர்களும் நல்ல வளர்ச்சியை பதிவு செய்திருந்தாலும், DLF-ன் கடன் இல்லாத டெவலப்மென்ட் பிசினஸ் தனித்துவமாக நிற்கிறது.
கவனிக்க வேண்டியவை
இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் துறை பொருளாதார மந்தநிலை, வட்டி விகித மாற்றங்கள், மற்றும் புதிய திட்டங்களின் செயலாக்கத்தில் உள்ள சவால்கள் போன்றவற்றை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும். முதலீட்டாளர்கள், பரிந்துரைக்கப்பட்ட ₹8 டிவிடெண்டை பங்குதாரர்கள் அங்கீகரிப்பதையும், புதிய திட்டங்களை கம்பெனி எப்படி செயல்படுத்துகிறது என்பதையும், DLF Cyber City வாடகை வணிகத்தின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியையும் உன்னிப்பாக கவனிப்பார்கள்.