Whalesbook
மார்ச் 31, 2026 அன்றுடன் முடிவடைந்த நிதியாண்டிற்கான DLF நிறுவனத்தின் நிதிநிலை முடிவுகள் வெளியாகி உள்ளன. அந்நிறுவனம் அதன் தனிப்பட்ட நிகர லாபத்தில் (Standalone Net Profit) 137.60% பிரம்மாண்ட வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. இதன் மூலம், லாபம் ₹3,747.91 கோடியை எட்டியுள்ளது. இந்த அதிரடி லாப உயர்வுக்கு முக்கிய காரணமாக 'Other income' குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
இணைந்தே, DLF தனது ஒருங்கிணைந்த கடனை (Consolidated Borrowings) பெருமளவு குறைத்துள்ளது. கடந்த நிதியாண்டில் ₹3,854.03 கோடியாக இருந்த கடன், தற்போது வெறும் ₹44.95 கோடியாக உள்ளது. இதனால், நிறுவனம் கிட்டத்தட்ட கடன் இல்லாத நிலைக்கு (Debt-free status) வந்துள்ளது.
மேலும், பங்குதாரர்களுக்கு ஒரு பங்குக்கு ₹8 (இது 400% ஆகும்) டிவிடெண்டாக (Dividend) வழங்கவும் பரிந்துரைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சிறப்பான நிதி மேலாண்மைக்கு அங்கீகாரம் அளிக்கும் வகையில், CRISIL நிறுவனம் DLF-ன் நீண்ட கால கடன் மதிப்பீட்டை (Long-term rating) AA+/Stable என உயர்த்தியுள்ளது.
இருப்பினும், சில சவால்களும் உள்ளன. ஒருங்கிணைந்த வருவாய் (Consolidated Income) கடந்த ஆண்டை விட 37.46% குறைந்து ₹2,093.82 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. மேலும், இந்தியப் போட்டி ஆணையம் (CCI) விதித்த ₹630 கோடி அபராதத்திற்கு எதிரான மேல்முறையீடு உச்ச நீதிமன்றத்தில் (Supreme Court) நிலுவையில் உள்ளது.
DLF-ன் கடன் குறைப்பு வியூகத்தில், சொத்துக்களை முறையாக நிர்வகித்தல் மற்றும் பணப்புழக்கத்தை அதிகரித்தல் ஆகியவை அடங்கும். குறிப்பாக, 2022ல் ₹9,200 கோடி கொடுத்து பிளாக்ஸ்டோனிடம் (Blackstone) இருந்து DLF Cyber City என்ற தனது வாடகை வணிகத்தை (Rental Business) வாங்கியது, நிதி நிலையை வலுப்படுத்த உதவியது.
Godrej Properties மற்றும் Prestige Estates Projects போன்ற போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடுகையில், DLF-ன் மிகக் குறைவான கடன் சுமை, அதன் நிதி நிலையை மிகவும் வலிமையாக்குகிறது. வருவாய் மற்றும் லாபத்தில் சீரான வளர்ச்சியை வெளிப்படுத்தும் போட்டியாளர்களிடமிருந்து வேறுபட்டு, DLF-ன் தனிப்பட்ட லாப உயர்வு முக்கியமாக செயல்பாட்டு அல்லாத வருமானத்தால் (Non-operational income) இயக்கப்பட்டுள்ளது.
எதிர்காலத்தில், CCI அபராதம் மீதான உச்ச நீதிமன்றத்தின் இறுதி முடிவு, DLF-ன் செயல்பாட்டு வருவாயை அதிகரிக்கும் உத்திகள், ஒருங்கிணைந்த வருவாயின் போக்குகள், மற்றும் அதன் வாடகை வணிகத்தின் செயல்திறன் ஆகியவை முதலீட்டாளர்களால் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கப்படும்.