Whalesbook
"Brigade Belvedere" - பெரிய திட்டத்தின் அறிவிப்பு!
பெங்களூருவின் கிழக்குப் பகுதியில் Brigade Enterprises நிறுவனம் "Brigade Belvedere" என்ற புதிய மற்றும் பிரம்மாண்டமான குடியிருப்பு திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இது 10.75 ஏக்கர் பரப்பளவில் உருவாகிறது. இதன் மூலம் ₹1,100 கோடிக்கும் அதிகமான வருவாய் ஈட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முக்கியமாக, இந்த திட்டத்தின் மூலம் கார்பன் உமிழ்வை பூஜ்ஜியமாக்கும் (Net-Zero Carbon Emissions) இலக்கை அடைய நிறுவனம் உறுதிபூண்டுள்ளது.
திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்
"Brigade Belvedere" திட்டத்தில் மொத்தம் 773 வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன. இந்த திட்டம், பெங்களூருவின் கிழக்குப் பகுதி வளர்ந்து வரும் ஒரு முக்கிய இடமாக இருப்பதால், Brigade Enterprises-ன் வளர்ச்சிக்கு ஒரு முக்கிய காரணியாக அமையும். 2045-க்குள் Net Zero நிலையை அடைய வேண்டும் என்ற நிறுவனத்தின் பரந்த இலக்குடன் இது ஒத்துப்போகிறது.
நிறுவனத்தின் நெட்-ஜீரோ முயற்சி
Brigade Enterprises, 1986-ல் தொடங்கப்பட்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம். இவர்கள் ஏற்கனவே இந்தியாவின் முதல் Net-Zero கார்பன் குடியிருப்பு திட்டமான "Brigade Citrine"-ஐ கடந்த டிசம்பர் 2024-ல் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளனர். "Brigade Belvedere" திட்டமும் அதே பகுதியில், அதாவது East Bengaluru, Budigere Main Road-ல் அமையவுள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்த புதிய திட்டம், முதலீட்டாளர்களுக்கு நல்ல வருவாய் வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கும். மேலும், இது நிறுவனத்தின் நிலைத்தன்மை (Sustainability) மற்றும் சந்தைப் பங்களிப்பை வலுப்படுத்தும். இந்த திட்டத்தின் விற்பனை வேகம் (Sales Velocity) மற்றும் முன்பதிவு (Booking Trends) எப்படி இருக்கிறது என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும்.
சவால்களும், சந்தைப் போட்டியும்
இருப்பினும், Brigade Enterprises நிறுவனம் ₹470 கோடிக்கும் அதிகமான GST செலுத்தக் கோரி நோட்டீஸ் பெற்றுள்ளது. இது குறித்து நிறுவனம் பதிலளித்துள்ளது. மேலும், திட்டங்களுக்கு அனுமதி பெறுவதில் தாமதம் ஏற்படுவதும் ஒரு சவாலாக உள்ளது. சந்தையில், Prestige Group (Luxury & Legacy) மற்றும் Sobha Limited (Quality) போன்ற நிறுவனங்களுக்கு மத்தியில், Brigade Group தனது 'Integrated Communities and Sustainability' என்ற அணுகுமுறையால் தனித்து நிற்கிறது.
சமீபத்திய நிதி நிலைமை
2026 நிதியாண்டின் மூன்றாவது காலாண்டில் (Q3 FY26), Brigade Enterprises நிறுவனம் ஒருங்கிணைந்த வருவாயாக ₹1,623 கோடியும், முன்பதிவாக ₹1,750 கோடியும் பதிவு செய்துள்ளது.