Whalesbook
ஹைதராபாத் மார்க்கெட்டில் Brigade-ன் அடுத்த கட்டம்
Hyderbad-ன் Osman Nagar-ல் இந்த பிரம்மாண்ட நிலத்தை வாங்கியதன் மூலம், Brigade Enterprises தனது வளர்ச்சிப் பாதையை மேலும் விரிவுபடுத்துகிறது. இந்த நிலம், எதிர்கால குடியிருப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதோடு, மார்க்கெட்டின் வளர்ச்சியைப் பயன்படுத்திக்கொள்ளவும் உதவும்.
தொடரும் நிலம் கையகப்படுத்தும் உத்தி
தென்னிந்தியா முழுவதும் தனது வளர்ச்சிக்கு உத்வேகம் அளிக்கும் வகையில், கேந்திர முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடங்களில் நிலங்களை கையகப்படுத்தும் உத்தியை Brigade Enterprises தொடர்ந்து கடைபிடித்து வருகிறது. இது ஹைதராபாத்தில் அவர்களது முதல் முதலீடு அல்ல; 2024 ஜனவரியிலும் Nanakramguda பகுதியில் குடியிருப்பு ப்ராஜெக்ட்டுக்காக நிலம் வாங்கியிருந்தது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. அதிக வளர்ச்சி வாய்ப்புள்ள பகுதிகளில் நிலங்களை வாங்கி, தரமான வீட்டு வசதிகளை உருவாக்குவதில் இந்நிறுவனம் கவனம் செலுத்துகிறது.
சந்தைப் போட்டி மற்றும் சவால்கள்
இந்த கையகப்படுத்துதல், ஹைதராபாத் வளர்ச்சி மார்க்கெட்டில் Brigade-ன் நில வங்கியை (Land Bank) பலப்படுத்துவதோடு, புதிய ப்ராஜெக்ட்டுகளுக்கான வாய்ப்புகளையும் திறந்துவிட்டு, வருவாயைப் பெருக்கும் ஆற்றலைக் கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்த நகரத்தில் ப்ராஜெக்ட்டுகளை செயல்படுத்துவதிலும், விற்பனையிலும் கடும் போட்டி நிலவுகிறது. Prestige Estates, Sobha Ltd, Godrej Properties போன்ற நிறுவனங்களும் இதேபோல் நிலங்களை வாங்கி, புதிய ப்ராஜெக்ட்டுகளை அறிவித்து வருகின்றன.
வெற்றிகரமான குடியிருப்பு ப்ராஜெக்ட் உருவாக்கத்திற்கு, தேவையான அனுமதிகளை சரியான நேரத்தில் பெறுதல், கட்டுமானப் பணிகளைத் திறம்பட மேற்கொள்வது, புதிய யூனிட்களை சந்தையில் நிலைநிறுத்துவது போன்ற வழக்கமான சவால்களையும் எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும்.
முதலீட்டாளர்கள் எதைக் கவனிக்க வேண்டும்?
முதலீட்டாளர்கள், Brigade-ன் புதிய ப்ராஜெக்ட்டின் வகை, துவங்கப்படும் காலம், எதிர்பார்க்கப்படும் விலை நிர்ணயம் போன்ற விவரங்களுக்காக காத்திருக்கிறார்கள். அத்துடன், தேவையான கட்டுமான அனுமதிகள் கிடைப்பது, தற்போதைய Brigade ப்ராஜெக்ட்டுகளின் விற்பனை செயல்திறன், மற்றும் ஹைதராபாத் குடியிருப்பு சந்தையின் ஒட்டுமொத்த நிலை குறித்தும் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள்.