Whalesbook
ரியல் எஸ்டேட்டில் பிரவு ஸ்டீலின் புதிய அத்தியாயம்
பிரவு ஸ்டீல் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட், Swarneem Properties LLP உடன் ஒரு மூலோபாய 50:50 ஜாயிண்ட் வென்ச்சர் (JV) மூலம் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்மெண்ட் துறையில் நுழைகிறது. இந்த புதிய முயற்சியில் ₹25,000 முதலீடு செய்வதாக இந்நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. இந்த JV, ரெசிடென்ஷியல் மற்றும் கமர்ஷியல் ப்ராஜெக்ட்களில் கவனம் செலுத்தும்.
இந்த கூட்டு முயற்சி, ப்ராஜெக்ட் கையகப்படுத்துதல், கட்டுமானம், மார்க்கெட்டிங் மற்றும் விற்பனை அல்லது லீசிங் என முழு செயல்முறையையும் நிர்வகிக்கும். இது பிரவு ஸ்டீலின் வழக்கமான ஸ்டீல் வர்த்தகத்திற்கு அப்பாற்பட்ட ஒரு புதிய வணிகப் பிரிவை உருவாக்கி, புதிய வருவாய் வழிகளை ஏற்படுத்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த JV-யில் ப்ராஃபிட் மற்றும் லாஸ் 1:1 என்ற விகிதத்தில் பகிரப்படும்.
1972 இல் நிறுவப்பட்ட பிரவு ஸ்டீல், இதற்கு முன்னர் பல பொருளாதார மந்தநிலைகளைச் சமாளித்து, கடனில்லா நிறுவனமாக உருவெடுத்த வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், சமீபத்தில் ஏப்ரல் 2024 இல், FY 2019-20 நிதி ஆண்டிற்கான கணக்கியல் தரநிலைகள் மற்றும் நிதி தவறான பிரதிநிதித்துவம் ஆகியவற்றில் ஏற்பட்ட குறைபாடுகள் தொடர்பாக, நிறுவனத்திற்கும் அதன் புரொமோட்டர்களுக்கும் செபி (SEBI) ₹12 லட்சம் அபராதம் விதித்தது.
மேலும், Swarneem Properties LLP இப்போது பிரவு ஸ்டீல் இண்டஸ்ட்ரீஸின் 'related party' ஆக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. இது கார்ப்பரேட் கவர்னன்ஸ் பார்வையில் கவனமான மேற்பார்வையை அவசியமாக்குகிறது. இந்தத் துறையில் புதியதாக நுழைவதால், சந்தை குறித்த அறிமுகமின்மை மற்றும் ப்ராஜெக்ட் செயல்படுத்தலின் சிக்கல்கள் போன்ற அபாயங்களும் உள்ளன.
JSW Group (JSW Realty), Tata Steel (Nest-In) மற்றும் Steel Exchange India போன்ற நிறுவனங்களும் இதே போன்ற ரியல் எஸ்டேட் துறைகளில் விரிவடைந்து வருவது குறிப்பிடத்தக்கது. இது துறையில் ஒரு பரந்த மாற்றத்தைக் காட்டுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள், இந்த JV-யின் செயல்பாட்டு முன்னேற்றம், நிதி முடிவுகள், related-party ஏற்பாடுகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் செபி விதிமுறைகளுக்கு இணங்குதல் போன்ற முக்கிய பகுதிகளை உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள்.