Balkrishna Paper Mills: ரியல் எஸ்டேட்டில் களமிறங்கும் கம்பெனி, ₹100 கோடி கடன் பெற திட்டம்!

ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒரு புதிய அத்தியாயம்

Balkrishna Paper Mills Ltd-ன் இயக்குனர் குழு, ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு மற்றும் அது சார்ந்த தொழில்களில் ஈடுபடுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை ஆராய ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. மேலும், குழுமத்தில் உள்ள நிறுவனங்களிடமிருந்து FY2026-27 மற்றும் FY2027-28 நிதியாண்டுகளுக்கு ₹100 கோடி வரை Inter Corporate Deposits (ICDs) எனப்படும் கடன்களைப் பெறுவதற்கும் பங்குதாரர்களின் ஒப்புதலை நாட உள்ளது.

முக்கிய ஒப்புதல்கள்

ஏப்ரல் 10, 2026 அன்று வெளியிடப்பட்ட அறிவிப்பின்படி, இயக்குனர் குழு இந்த முக்கிய வியூக மாற்றத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. SP Finance and Trading Limited மற்றும் Sanchna Trading and Finance Limited ஆகிய நிறுவனங்களிடமிருந்து தலா ஒரு நிதியாண்டிற்கு ₹25 கோடி வீதம், அடுத்த இரண்டு நிதியாண்டுகளுக்கு (FY2026-27 மற்றும் FY2027-28) மொத்தம் ₹100 கோடி வரை ICD-களைப் பெற திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்தக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 12% வரையிலும், திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஒரு வருடமாகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

நிதி நிலைமையும் புதிய பாதையும்

தற்போதைய காகித உற்பத்தி வணிகத்திலிருந்து விலகி, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நுழைவது Balkrishna Paper Mills-க்கு ஒரு பெரிய மாற்றமாகும். புதிய வருவாய் ஆதாரங்களைத் திறந்து, சொத்துக்களை திறம்பட பயன்படுத்திக் கொள்ளும் நோக்கில் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்த ICD-கள் நிறுவனத்தின் வருவாயுடன் ஒப்பிடுகையில் பெரிய அளவிலான பரிவர்த்தனைகள் என்பதால், பங்குதாரர்களின் ஒப்புதல் கட்டாயமாகிறது. இது, கம்பெனி தனது நிதித் தேவைகளுக்கு குழும நிறுவனங்களையே நம்பியிருப்பதைக் காட்டுகிறது.

கம்பெனியின் பின்னணி மற்றும் சவால்கள்

2013-ல் தொடங்கப்பட்ட Balkrishna Paper Mills, Siyaram Poddar Group-ன் ஒரு பகுதியாகும். ஆனால், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக கம்பெனி தொடர்ச்சியான நஷ்டங்களையும், நெகட்டிவ் நெட் வொர்த்தையும் சந்தித்து வருகிறது. கடந்த நிதியாண்டில் வருவாய் 32.27% சரிந்துள்ளதுடன், கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களில் (TTM) ₹61.17 மில்லியன் நிகர நஷ்டத்தை பதிவு செய்துள்ளது.

இந்த மாற்றத்தின் தாக்கம்

• நிறுவனம் அதிகாரப்பூர்வமாக ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுத் துறையில் நுழையும்.
• புதிய வளர்ச்சிப் பாதையை உருவாக்குவதும், சொத்துக்களை சிறப்பாகப் பயன்படுத்துவதும் இதன் நோக்கம்.
• ₹100 கோடி ICD-களைப் பெற பங்குதாரர்களின் ஒப்புதல் அவசியம்.
• ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டின் அளவு, திட்டத்தின் சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்தது.

முக்கிய ரிஸ்க்குகள்

• கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக தொடரும் நஷ்டங்கள் மற்றும் நெகட்டிவ் நெட் வொர்த்.
• தொடர்புடைய நிறுவனங்களிடமிருந்து பெறப்படும் ICD-களுக்கான பங்குதாரர் ஒப்புதல்.

சக நிறுவனங்களுடன் ஒப்பீடு

JK Paper Ltd. மற்றும் West Coast Paper Mills Ltd. போன்ற காகித உற்பத்தி நிறுவனங்கள், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நுழைவது அரிது. Aditya Birla Real Estate போன்ற நிறுவனங்கள் முன்பு காகிதம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் இரண்டிலும் செயல்பட்டன. ஆனால், இப்போது சொத்து மேம்பாட்டில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துகின்றன.

நிதி நிலைமை (சுருக்கம்)

• மார்ச் 31, 2025 அன்று முடிவடைந்த காலாண்டில் ₹2.13 மில்லியன் நிகர நஷ்டம்.
• ஏப்ரல் 02, 2026 நிலவரப்படி, கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களில் (TTM) ₹61.17 மில்லியன் நிகர நஷ்டம்.
• கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களில் (TTM) ஒரு பங்குக்கான புத்தக மதிப்பு (Book Value Per Share) ₹-53.90 ஆக உள்ளது.