Whalesbook
KIMS Hospital-ன் முக்கிய விரிவாக்கத் திட்டம்
நாடு முழுவதும் மருத்துவமனைகளை வேகமாக விரிவுபடுத்தி வரும் Krishna Institute of Medical Sciences Ltd (KIMS), தற்போது கேரளாவில் தனது தடத்தைப் பதிக்கும் முக்கிய முயற்சியில் இறங்கியுள்ளது. KIMS-ன் முழுமையான துணை நிறுவனமான KIMS Swastha, பாலக்காட்டில் உள்ள Avitis Super Speciality Hospitals-ன் 210 படுக்கைகள் கொண்ட மருத்துவமனையை நிர்வகிப்பதற்கான 20 வருட ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளது.
இந்த ஒப்பந்தம் ஏப்ரல் 2, 2026 முதல் அமலுக்கு வரவுள்ளது. இதன் கீழ், KIMS Swastha அந்த மருத்துவமனையை நிர்வகிப்பதுடன், சப்-லீஸ் (sub-lease) செய்யவும் உள்ளது.
ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்
ஒப்பந்தத்தின்படி, KIMS Swastha-வின் செயல்பாடுகள் மற்றும் மேலாண்மை (Operations and Management - O&M) க்காக ₹29.75 கோடி பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகை (Security Deposit) செலுத்தப்படும். இதில் ₹5 கோடி Avitis வசம் வைக்கப்படும். மேலும், சப்-லீஸ் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையாக ₹0.25 கோடி செலுத்தப்படும்.
முதல் 12 மாதங்களுக்கு மாதாந்திர O&M கட்டணமாக ₹10 லட்சம் வசூலிக்கப்படும். அதன் பிறகு, இது ₹25 லட்சம் ஆக உயரும். வருவாய் பங்கு (Revenue Share) குறித்த விஷயத்தில், மாதத்திற்கு குறைந்தபட்சம் ₹22 லட்சம் ஈட்டப்பட வேண்டும் அல்லது மொத்த நிகர வருவாயில் (Net Revenues) 4% பங்கு தரப்பட வேண்டும். இதில் ₹3 லட்சம் சப்-லீஸ் வாடகையும் அடங்கும்.
மிக முக்கியமாக, இந்த ஒப்பந்தம் KIMS Swastha-க்கு ஒரு 'கால் ஆப்ஷன்' (Call Option) உரிமையையும் வழங்குகிறது. இதன் மூலம், KIMS நிறுவனம் தங்களுக்கு விருப்பமான நேரத்தில், Avitis-ல் பெரும்பான்மையான பங்குகளை வாங்கும் உரிமையைப் பெறுகிறது.
'Asset-Light' மாடல் மூலம் விரிவாக்கம்
இந்த ஒப்பந்தம், 'Asset-Light' எனப்படும் மூலதனச் சுமை குறைவான (asset-light) செயல்பாட்டு மாதிரி மூலம் கேரளச் சந்தையில் KIMS Hospital-ன் விரிவாக்கத்தை வேகப்படுத்துவதைக் காட்டுகிறது. இந்த உத்தி, பெரிய முதலீடுகள் செய்யாமலேயே, குறிப்பிடத்தக்க செயல்பாட்டு கட்டுப்பாடு மற்றும் பிராண்ட் இருப்பை நிறுவனத்திற்குக் கொடுக்கிறது. 20 வருட ஒப்பந்தக் காலம் நீண்ட கால ஸ்திரத்தன்மையை வழங்குகிறது. கால் ஆப்ஷன் (Call Option) எதிர்காலத்தில் பெரும்பான்மைப் பங்குகளை வாங்க ஒரு நெகிழ்வான பாதையைத் திறந்துவிடுகிறது.
கேரளாவில் KIMS-ன் வளர்ச்சி
KIMS Hospital ஏற்கனவே கேரளாவில் தனது இருப்பை வலுப்படுத்தி வருகிறது. இதற்கு முன், கண்ணூரில் உள்ள Sreechand Hospital மற்றும் திருச்சூரில் உள்ள Westfort Hospital உடனான O&M ஒப்பந்தங்களிலும் ஈடுபட்டுள்ளது. மேலும், திருச்சூர் மருத்துவமனையில் புதிய மேம்பாட்டுப் பணிகளும் நடைபெற்று வருகின்றன. அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் கேரளாவில் 3,000 படுக்கைகளை எட்டுவதாகவும், கொச்சி மற்றும் கோழிக்கோட்டில் பெரிய 'ஹெல்த் சிட்டி'களை அமைப்பதாகவும் KIMS நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த புதிய ஒப்பந்தமும் 'asset-light' மாதிரிக்கு KIMS கொடுக்கும் முக்கியத்துவத்தைக் காட்டுகிறது.
கவனிக்க வேண்டிய ரிஸ்க்குகள்
இந்த ஒப்பந்தத்தில் சில ரிஸ்க்குகளும் உள்ளன. Avitis மருத்துவமனையின் நிதி செயல்திறன், குறைந்தபட்ச வருவாய் உத்தரவாதத்தை (minimum revenue guarantee) அல்லது 4% நிகர வருவாய் வரம்பை எட்டாமல் போகலாம். மேலும், கால் ஆப்ஷன் என்பது KIMS-ன் விருப்பத்தைப் பொறுத்தது; அது கட்டாயமில்லை. இதற்கு முன்பு KIMS-ன் துணை நிறுவனம் SPANV Medisearch Lifesciences Private Ltd, வருமான வரி நோட்டீஸ் பெற்றது போன்ற சில சட்டரீதியான சிக்கல்களும் உள்ளன. மருத்துவ அலட்சியம் தொடர்பான நுகர்வோர் நீதிமன்ற வழக்குகளும் முன்பு பதிவாகியுள்ளன.
எதிர்கால வாய்ப்புகள்
ஏப்ரல் 2, 2026 முதல் Avitis மருத்துவமனையின் செயல்பாடுகள் KIMS-ன் கீழ் தொடங்கும். KIMS, கால் ஆப்ஷனைப் பயன்படுத்தி பெரும்பான்மைப் பங்குகளை வாங்குமா என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள். மேலும், ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வருவாய் இலக்குகளை மருத்துவமனை எட்டுமா என்பதும் கவனிக்கப்படும்.