Whalesbook
வருவாய் தந்த நிலத்தை விற்கிறார்களா?
ராஜஸ்தான் மாநிலம் பாலி மாவட்டத்தில் உள்ள தங்களுக்குச் சொந்தமான 3.99 ஏக்கர் நிலத்தை ₹1.72 கோடி ரொக்கப் பணத்திற்கு விற்க Nexxus Petro Industries Limited முடிவு செய்துள்ளது. இது முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் ஒரு புருவத்தை உயர்த்தியுள்ளது. காரணம், இந்த நிலம் கடந்த நிதியாண்டில் நிறுவனத்தின் மொத்த வருவாயில் (Turnover) சுமார் ₹51.75 கோடியை, அதாவது 16.97% பங்களிப்பைச் செய்திருந்தது.
இருப்பினும், இந்நிறுவனத்தின் பார்வையில் இது ஒரு 'non-core', 'non-performing asset' ஆகும். இந்த சொத்தை விற்பதன் மூலம், முக்கிய செயல்பாடுகளைப் பாதிக்காமல் நிறுவனத்தின் மதிப்பை (Value) அதிகரிக்க முடியும் என நிர்வாகம் நம்புகிறது. இந்த நிலத்தின் புத்தக மதிப்பு (Book Value) ₹1.43 கோடி ஆகும். விற்பனைத் தொகை அதைவிடச் சற்று அதிகமாகும்.
நிறுவனத்தின் நோக்கம் என்ன?
இந்த விற்பனை, நிறுவனத்தின் சொத்துக் குவிப்பை (Asset Base) சீரமைத்து, முக்கிய வணிகச் செயல்பாடுகளில் கவனம் செலுத்த உதவும் ஒரு மூலோபாய நகர்வாக (Strategic Move) கருதப்படுகிறது. இது நிறுவனத்தின் நிதிநிலையை (Balance Sheet) வலுப்படுத்தவும், மூலதனத் திறனை (Capital Efficiency) மேம்படுத்தவும் உதவும்.
Nexxus Petro Industries, 2021-ல் தொடங்கப்பட்டு, 2023 ஜூலையில் பொது வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனமாக (Public Limited Company) மாறியது. பெட்ரோ கெமிக்கல் பொருட்கள், குறிப்பாக பிட்டூமென் (Bitumen) மற்றும் பிட்டூமென் எமல்ஷன்களின் (Bitumen Emulsions) உற்பத்தி, வர்த்தகம் மற்றும் விற்பனையில் இது முக்கியமாக ஈடுபட்டுள்ளது. இந்நிறுவனம் செப்டம்பர் 2024-ல் நடந்த IPO மூலம் ₹19.43 கோடி திரட்டியது. FY22-ல் ₹48.47 கோடி வருவாயில் இருந்து FY24-ல் ₹237.78 கோடி ஆகவும், நிகர லாபம் (Net Profit) ₹0.54 கோடியிலிருந்து ₹3.48 கோடி ஆகவும் உயர்ந்துள்ளது.
முதலீட்டாளர் பார்வை
இந்த விற்பனை மூலம் கிடைக்கும் ₹1.72 கோடி ரொக்கப் பணத்தை, கடனைக் குறைக்கவும் அல்லது மீண்டும் முதலீடு செய்யவும் பயன்படுத்தலாம். நிறுவனத்தின் நிகர மதிப்பு (Net Worth) தற்போது ₹32.26 கோடி ஆகும். இந்த விற்பனைத் தொகை, நிகர மதிப்பில் சுமார் 5.3% ஆகும்.
இருப்பினும், ₹51.75 கோடி வருவாயை ஈட்டித் தந்த ஒரு நிலத்தை விற்பது, அந்த வருவாய் இடைவெளியை எப்படி ஈடு செய்யப் போகிறது என்ற கேள்வியை எழுப்புகிறது. மேலும், இந்த நிலப் பகுதியின் லாபம் (Profitability) உண்மையில் குறைவாக இருந்ததா என்பதையும் முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள். நிறுவனத்தின் கடன் பெற்றோர் நாட்கள் (Debtor Days) 23.7-லிருந்து 35.8 நாட்கள் ஆக அதிகரித்துள்ளது, இது செயல்பாட்டு மூலதன மேலாண்மையில் (Working Capital Management) ஒரு கவனிக்க வேண்டிய விஷயமாகும்.
Nexxus Petro-வின் போட்டியாளர்களாக Supreme Petrochem Ltd., T N Petro Products Ltd., Rain Industries Ltd., மற்றும் Agarwal Industrial Corporation Ltd. போன்ற நிறுவனங்கள் உள்ளன. இவற்றில் Supreme Petrochem-ன் மார்க்கெட் கேப்பிட்டலைசேஷன் (Market Capitalization) ₹13,000 கோடிக்கு மேல் உள்ளது, அதேசமயம் Nexxus Petro-வின் மார்க்கெட் கேப் சுமார் ₹57 கோடி ஆகும். Nexxus Petro, FY25-க்கு ₹6 கோடி நிகர லாபம் ஈட்டியுள்ளது.
இந்த விற்பனைத் தொகை, வருவாய் ஈடு செய்தல் மற்றும் எதிர்கால காலாண்டு முடிவுகள் ஆகியவற்றில் Nexxus Petro-வின் செயல்பாடுகளை முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணிப்பார்கள்.