Whalesbook
SRG Housing Finance Limited, அதன் Non-Convertible Debentures (NCDs) மீதான வட்டி மற்றும் அசல் தொகையை முன்கூட்டியே செலுத்தி ஒரு முக்கிய மைல்கல்லை எட்டியுள்ளது.
நிறுவனம், ₹40.85 லட்சம் வட்டியையும், ₹75.76 லட்சம் அசலையும் மார்ச் 27, 2026 அன்று செலுத்தியுள்ளது. இது, நிர்ணயிக்கப்பட்ட மார்ச் 29, 2026 ஆம் தேதிக்கு முன்பாகவே நடந்தேறியுள்ளது. இதன் மூலம், நிறுவனத்தின் நிலுவையில் உள்ள மொத்த NCD கடன் ₹446.97 கோடியாக குறைந்துள்ளது.
வீட்டு வசதி நிதி (Housing Finance) நிறுவனங்களுக்கு, கடமைகளை சரியான நேரத்தில் நிறைவேற்றுவது மிகவும் முக்கியம். இதுபோன்ற நேர்மையான செயல்பாடுகள், நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தையும், கடன் பத்திரங்கள் வைத்திருப்பவர்கள் மத்தியில் நம்பிக்கையையும் அதிகரிக்கிறது. முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையை தக்கவைப்பது, எதிர்கால கடன் சந்தைகளை அணுகுவதற்கு அவசியமானதாகும்.
SRG Housing Finance, 1999-ல் தொடங்கப்பட்ட ஒரு முன்னணி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனம். இது பெரும்பாலும் கிராமப்புற மற்றும் அரை-நகர்ப்புறங்களில் உள்ள குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்டவர்களுக்கும், சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கும் வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்களை வழங்குகிறது. கடந்த அக்டோபர் 2025-ல், இந்த நிறுவனம் ₹26 கோடி மதிப்பிலான NCD-யை 11.52% வட்டி விகிதத்தில் வெளியிட்டிருந்தது. SRG Housing Finance வழக்கமாக வட்டி செலுத்துதல் மற்றும் பகுதியளவு கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல் போன்ற பணிகளை மேற்கொண்டு வருகிறது.
நிறுவனம், ₹8 லட்சம் என்ற சராசரி கடன் தொகையுடனும், 40% Loan-to-Value (LTV) விகிதத்துடனும் செயல்படுகிறது. இதனால், சொத்துகளின் தரம் சிறப்பாக உள்ளது. செப்டம்பர் 30, 2024 நிலவரப்படி, Gross Non-Performing Asset (GNPA) விகிதம் 1.96% ஆகக் குறைந்துள்ளது. FY25-ல் மொத்தக் கடன் ₹584 கோடி ஆகவும், Net worth ₹263.95 கோடி ஆகவும் இருந்தது. Capital Adequacy Ratio (CAR) 47.75% ஆகவும், Debt-to-Equity Ratio 2.76x ஆகவும் உள்ளது.
இந்தத் துறையில், Aavas Financiers, India Shelter Finance Corporation போன்ற நிறுவனங்களுடன் SRG Housing Finance போட்டியிடுகிறது. LIC Housing Finance போன்ற பெரிய நிறுவனங்களும் ஒரு பெஞ்ச்மார்க்காக உள்ளன. இந்தத் துறையில் உள்ள பல நிறுவனங்கள், கடன் பத்திரங்கள் (NCDs) மூலமே நிதியைத் திரட்டுகின்றன.
தற்போதைய கடன் சுமைகள் நிறைவேற்றப்பட்டாலும், தொடர்ந்து NCD-க்களை திரும்பச் செலுத்தும் தேவை, நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுக்கு கடன் சந்தையை நம்பியிருப்பதை காட்டுகிறது. வீட்டு வசதித் துறை, பொருளாதார மாற்றங்கள், வட்டி விகித ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது. முதலீட்டாளர்கள், SRG Housing Finance-ன் எதிர்கால NCD வெளியீடுகள், மறுநிதியளிப்பு திட்டங்கள் மற்றும் கடன் மேலாண்மை உத்திகளைக் கண்காணிப்பார்கள்.