Whalesbook
FY26-ல் ISFC-யின் அதிரடி வளர்ச்சி!
India Shelter Finance Corporation (ISFC) தனது 2026 நிதியாண்டை ஒரு மைல்கல்லாக முடித்துள்ளது. கம்பெனி வரலாற்றில் முதல் முறையாக, வருடாந்திர லாபம் ₹500 கோடியை தாண்டி சாதனை படைத்துள்ளது. இதேபோல், மேலாண்மையின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் (AUM) ₹11,044 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது.
FY26-ன் நான்காம் காலாண்டில் மட்டும், ₹138 கோடி நிகர லாபத்தை (PAT) ISFC பதிவு செய்துள்ளது. இது முந்தைய காலாண்டுகளை விட கணிசமான வளர்ச்சியைக் காட்டுகிறது.
சொத்துத் தரம் மற்றும் செயல்திறனில் முன்னேற்றம்
ISFC தனது செயல்பாடுகளில் சிறப்பான முன்னேற்றத்தைக் கண்டுள்ளது. சொத்துத் தரத்தில் (Asset Quality) ஒரு குறிப்பிடத்தக்க ஏற்றம் காணப்பட்டது. இதன் வாராக்கடன் (Gross Stage 3 Assets) 1.2% ஆகவும், நிகர வாராக்கடன் (Net Stage 3 Assets) 0.9% ஆகவும் குறைந்துள்ளது. செயல்திறனும் மேம்பட்டுள்ளது. வருமானம்-செலவு விகிதம் (Cost to Income Ratio) கடந்த ஆண்டை விட 100 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைந்து 36% ஆக உள்ளது.
வளர்ச்சியை மேலும் ஊக்குவிக்க, ISFC FY26-ல் 41 புதிய கிளைகளைத் திறந்து, அதன் மொத்த நெட்வொர்க்கை 15 மாநிலங்களில் 307 கிளைகளாக விரிவுபடுத்தியுள்ளது.
நீண்டகால வளர்ச்சித் திட்டம் மற்றும் எச்சரிக்கை பார்வை
மலிவு விலை வீட்டுவசதி நிதித் துறையில் (Affordable Housing Finance) ISFC தனது நிலையை வலுப்படுத்தி வருகிறது. 2030-க்குள் தனது AUM-ஐ மூன்று மடங்காக உயர்த்தும் லட்சிய இலக்குடன் செயல்பட்டு வருகிறது. இதற்காக, 6%-க்கு மேல் Spread-ஐ தக்கவைத்தல் மற்றும் கடன் செலவுகளை (Credit Costs) 40-50 basis points-க்குள் கட்டுக்குள் வைத்திருத்தல் போன்ற உத்திகளைப் பின்பற்றவுள்ளது.
இத்தனை சிறப்பான முன்னேற்றங்கள் இருந்தபோதிலும், ISFC நிர்வாகம் எதிர்காலத்தைப் பொறுத்தமட்டில் சற்று எச்சரிக்கையுடன் (Cautious Outlook) உள்ளது. பருவமழை மாற்றங்கள் மற்றும் உலகளாவிய புவிசார் அரசியல் நிச்சயமற்ற தன்மைகள் (Geopolitical Uncertainty) காரணமாக, கடன் வழங்கும் போது சற்று கவனமாக இருக்க முடிவு செய்துள்ளது. இந்த எச்சரிக்கையின் ஒரு பகுதியாக, சாத்தியமான மேக்ரோ பொருளாதார சவால்களை எதிர்கொள்ள, Stage 2 சொத்துக்களுக்கு ₹5 கோடிக்கான முன்னெச்சரிக்கை ஒதுக்கீட்டை (Precautionary Provision) செய்துள்ளது.
ராஜஸ்தான் மாநிலத்தில் ISFC-யின் நிதிச் செறிவு (Concentration) அதிகமாக உள்ளது. இதை 30%-க்கு மேல் இருந்து 25-26% ஆகக் குறைக்க திட்டமிட்டுள்ளது. இது புவியியல் ரீதியான பல்வகைப்படுத்தல் (Geographic Diversification) உத்தியின் ஒரு பகுதியாகும்.
டிசம்பர் 2023-ல் நடைபெற்ற IPO மூலம் ₹1,170 கோடி திரட்டப்பட்டது. இந்த மூலதனம், நிறுவனத்தின் விரிவாக்கத் திட்டங்களுக்கு வலு சேர்த்துள்ளது.
போட்டி நிலை மற்றும் முதலீட்டாளர் பார்வை
போட்டியாளர்களை ஒப்பிடும்போது, ISFC-யின் FY26 Metrics சிறப்பாக உள்ளது. இதன் வாராக்கடன் அளவுகள் Aavas Financiers மற்றும் Home First Finance Company India Ltd போன்ற நிறுவனங்களுக்கு இணையாகவோ அல்லது சிறப்பாகவோ உள்ளது. 36% Cost to Income Ratio, Aavas Financiers போன்ற நிறுவனங்களுக்கு நிகரானது.
முக்கிய செயல்திறன் குறிகாட்டிகள் (KPIs): FY26 AUM ₹11,044 கோடி, வருடாந்திர லாபம் ₹500 கோடிக்கு மேல், Q4 FY26 PAT ₹138 கோடி. Gross Stage 3 1.2%, Net Stage 3 0.9%, Cost to Income 36%. Co-lending வணிகம் சுமார் 4%, வீட்டுக்கடன் (Home Loans) 57%. நிறுவனம் 307 கிளைகளுடன் செயல்படுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள், ISFC-யின் 25-30% AUM வளர்ச்சி கணிப்பு, பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மைகளை எதிர்கொள்ளும் திறன், சொத்துத் தரத்தைப் பராமரித்தல், மற்றும் புவியியல் செறிவு குறைப்பு போன்றவற்றை உன்னிப்பாக கவனிப்பார்கள்.