Velan Hotels: ₹37.17 Cr में Tirupur की प्रॉपर्टी बिकी, अब कंपनी बनेगी 'डेट-फ्री'!

प्रॉपर्टी की डील में क्या है खास?

Velan Hotels Ltd, Tirupur में स्थित अपनी होटल प्रॉपर्टी को कुल ₹37.17 करोड़ के सौदे में बेच रही है। खरीदार J.P.Associates Asia Pacific Private Ltd है। कंपनी को इस डील के लिए ₹35.12 करोड़ का एडवांस मिल चुका है, जबकि बाकी बचे ₹1.68 करोड़ का भुगतान 15 जून 2026 तक सेल डीड के रजिस्ट्रेशन के समय किया जाएगा।

कर्ज़-मुक्त बनने की बड़ी पहल

यह एसेट सेल कंपनी की फाइनें​शियल रीस्ट्रक्चरिंग का एक अहम हिस्सा है। इस प्रॉपर्टी को बेचकर Velan Hotels, RARE ARC (RARE Asset Reconstruction Limited) के साथ हुए वन-टाइम सेटलमेंट (OTS) के बाद अपने सिक्योरड लोन को पूरी तरह खत्म करने का इरादा रखती है। इस कदम से कंपनी 'डेट-फ्री' स्टेटस हासिल कर लेगी।

कंपनी की पुरानी मुश्किलें

Velan Hotels, जो हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में काम करती है, को 2014 से ही वित्तीय चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा था। इस वजह से बैंकों ने कंपनी के अकाउंट्स को नॉन-परफॉर्मिंग एसेट्स (NPA) कैटेगरी में डाल दिया था। मार्च 2020 से कंपनी ने ऑपरेशनल रेवेन्यू जनरेट करना बंद कर दिया था और अपनी देनदारियों को निपटाने के लिए अपनी संपत्तियों को बेचने पर विचार कर रही थी। अप्रैल 2021 में कंपनी ने RARE ARC से एक रिवाइज्ड वन-टाइम सेटलमेंट (OTS) ऑफर स्वीकार किया था।

डील से क्या होगा?

इस सौदे के सफलतापूर्वक पूरा होने पर, Velan Hotels अपने सभी सिक्योरड लोन के बोझ से मुक्त हो जाएगी। इससे कंपनी की बैलेंस शीट मजबूत होगी और उसका फाइनेंशियल लेवरेज कम होगा। यह डी-रेगुलेटिंग कंपनी को भविष्य में अपने ऑपरेशन्स को फिर से शुरू करने या नए स्ट्रैटेजिक मूव्स पर ध्यान केंद्रित करने में मदद कर सकती है।

संभावित जोखिम

इस डील से जुड़ा मुख्य जोखिम यह है कि खरीदार को प्रॉपर्टी की खरीद के लिए फाइनेंसिंग मिलने में देरी हो सकती है या फाइनेंसिंग न मिलने की स्थिति में डील पूरी होने में बाधा आ सकती है।

सेक्टर के दूसरे खिलाड़ी

Velan Hotels भारतीय हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में काम करती है, जहाँ Indian Hotels Company और ITC Hotels जैसे बड़े प्लेयर्स और Lemon Tree Hotels जैसी मिड-मार्केट कंपनियाँ भी मौजूद हैं। इन कंपनियों के विपरीत, Velan Hotels को भारी कर्ज और ऑपरेशनल रुकावटों का सामना करना पड़ा है, जिसके चलते उसे अपनी प्रॉपर्टी बेचनी पड़ रही है। कंपनी का वर्तमान फोकस विस्तार की बजाय फाइनेंशियल रीस्ट्रक्चरिंग पर है।

आगे क्या?

• 15 जून 2026 की तय समय-सीमा तक सेल डीड के फाइनल रजिस्ट्रेशन पर नज़र रखें।
• RARE ARC के साथ बचे हुए सिक्योरड लोन को चुकाने में कंपनी के अगले कदमों पर ध्यान दें।
• कर्ज चुकाने के बाद कंपनी की फ्यूचर ऑपरेशनल प्लानिंग को लेकर आने वाली किसी भी घोषणा पर नज़र रखें।