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पार्टनरशिप और प्रोजेक्ट का दायरा
Signature Global की सब्सिडियरी, Gurugram Commercity Limited (GCL) में RMZ Corp ₹1,293 करोड़ लगाकर 50% इक्विटी हिस्सेदारी हासिल करेगी। इस जॉइंट वेंचर का लक्ष्य Gurugram के सदर्न पेरिफेरल रोड (Southern Peripheral Road) पर एक बड़ा कमर्शियल प्रोजेक्ट तैयार करना है। यह प्रोजेक्ट ऑफिस स्पेस, होटल और रिटेल आउटलेट्स को शामिल करेगा और करीब 39.4 लाख वर्ग फुट (Square Feet) के फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) एरिया में फैलेगा।
सिग्नेचर ग्लोबल के लिए बड़ा कदम
Signature Global, जो अब तक मुख्य रूप से अफोर्डेबल और मिड-सेगमेंट हाउसिंग पर फोकस करती आई है, इस JV के ज़रिए बड़े पैमाने पर कमर्शियल रियल एस्टेट में कदम रख रही है। यह प्रोजेक्ट कंपनी के लिए बड़े रेवेन्यू स्ट्रीम्स खोलेगा, जिसमें किराये से होने वाली आय और लॉन्ग-टर्म कैपिटल एप्रिसिएशन शामिल हैं। वहीं, RMZ Corp इस पार्टनरशिप से Gurugram मार्केट में अपनी मौजूदगी बढ़ाएगी।
दिग्गजों की एंट्री
यह JV रियल एस्टेट सेक्टर में बड़े प्लेयर्स की स्ट्रेटेजी से भी मेल खाता है। DLF Limited के पास पहले से ही लगभग 4.68 करोड़ वर्ग फुट का बड़ा कमर्शियल पोर्टफोलियो है। Macrotech Developers (Lodha) और Prestige Estates Projects जैसी कंपनियां भी अपने कमर्शियल एसेट्स को बढ़ाकर रेगुलर रेवेन्यू स्ट्रीम बनाने पर जोर दे रही हैं।
कंपनी की अब तक की परफॉरमेंस
Signature Global ने FY25 में ₹10,290 करोड़ की सेल्स बुकिंग दर्ज की थी। FY22 से FY25 तक कंपनी की सेल्स में 58% की कंपाउंडेड एनुअल ग्रोथ रेट (CAGR) देखी गई है। कंपनी की 20% मार्केट शेयर अकेले Gurugram में है।
निवेशकों के लिए खास बातें
निवेशकों को इस प्रोजेक्ट के कंस्ट्रक्शन माइलस्टोन्स, लीजिंग की रफ्तार, पार्टनरशिप के बीच तालमेल और रेगुलेटरी अप्रूवल्स पर नज़र रखनी चाहिए। JV का Signature Global के डेट और प्रॉफिटेबिलिटी पर भी असर देखना अहम होगा।