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Rustomjee (Keystone Realtors) का FY26 में दमदार प्रदर्शन
Keystone Realtors Ltd, जो Rustomjee ब्रांड के तहत काम करती है, ने अपने फाइनेंशियल ईयर 2026 (FY26) के नतीजे जारी किए हैं। कंपनी ने ₹4,022 करोड़ की कंसोलिडेटेड प्री-सेल्स हासिल की, जो पिछले साल की तुलना में 33% ज्यादा है। वहीं, कंपनी का प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT) ₹95 करोड़ दर्ज किया गया।
FY26 के नतीजों का पूरा लेखा-जोखा
31 मार्च, 2026 को समाप्त हुए फाइनेंशियल ईयर के लिए कंपनी की फाइलिंग में ग्रोथ साफ दिख रही है। प्री-सेल्स में 33% की बढ़ोतरी के अलावा, कलेक्शन (Collections) में 13% का इजाफा हुआ और यह ₹2,622 करोड़ तक पहुंच गया। Keystone Realtors ने ₹9,813 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) वाले सात नए प्रोजेक्ट लॉन्च किए। साथ ही, इसी फाइनेंशियल ईयर में ₹10,420 करोड़ के पांच और प्रोजेक्ट्स को अपनी पाइपलाइन में जोड़ा। ऑपरेशंस से रेवेन्यू (Revenue from operations) ₹2,635 करोड़ रहा। कंपनी ने कहा है कि उसने FY26 में सभी परफॉरमेंस मेट्रिक्स (Performance Metrics) के लिए अपने गाइडेंस (Guidance) को पार कर लिया है।
मार्केट में मजबूत पकड़ और भविष्य की योजनाएं
यह शानदार परफॉरमेंस मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) जैसे कॉम्पिटिटिव मार्केट में कंपनी के प्रभावी ऑपरेशनल एग्जीक्यूशन (Operational Execution) को दिखाता है। कंपनी का लक्ष्य फाइनेंशियल ईयर 2030 तक ₹10,000 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल करना है, जो सस्टेन्ड ग्रोथ (Sustained Growth) और मार्केट लीडरशिप की ओर इशारा करता है।
कंपनी की रणनीति और बैकग्राउंड
Keystone Realtors ने अपने एक्सपेंशन प्लान्स (Expansion Plans) को सपोर्ट करने के लिए दिसंबर 2022 में अपना इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) लॉन्च किया था। कंपनी ने MMR में री-डेवलपमेंट (Redevelopment) के अवसरों का फायदा उठाने पर स्ट्रैटेजिक फोकस किया है, जो ऐसे सेगमेंट हैं जहां मार्जिन्स (Margins) ज्यादा होते हैं और प्रोजेक्ट्स जल्दी पूरे होते हैं। कंपनी लगातार नए डेवलपमेंट्स लॉन्च करके और स्ट्रेटेजिक लैंड पार्सल्स (Strategic Land Parcels) हासिल करके अपने प्रोजेक्ट पाइपलाइन का विस्तार कर रही है।
अहम खूबियां और फाइनेंशियल हेल्थ
कंपनी का लगातार एग्जीक्यूशन और फाइनेंशियल टारगेट्स को पार करने की क्षमता भविष्य की ग्रोथ के लिए एक मजबूत नींव तैयार करती है। FY30 के लिए ₹10,000 करोड़ का महत्वाकांक्षी प्री-सेल्स टारगेट एक स्पष्ट रोडमैप दिखाता है। Keystone Realtors MMR में री-डेवलपमेंट के अवसरों का लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में है। कंपनी की क्रेडिट प्रोफाइल भी मजबूत है, जैसा कि Q4 FY26 तक 0.26:1 के ग्रॉस डेट टू इक्विटी (Gross Debt to Equity) रेशियो और Crisil द्वारा दी गई "AA-" रेटिंग से पता चलता है।
सामने रखे गए रिस्क फैक्टर्स
कंपनी ने यह भी डिस्क्लोज (Disclose) किया है कि इंडस्ट्री स्ट्रक्चर (Industry Structure) में संभावित बदलावों के कारण फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स (Forward-looking Statements) असल नतीजों से अलग हो सकते हैं। भारत और दुनिया में पॉलिटिकल और इकोनॉमिक माहौल में बदलाव, साथ ही टैक्स कानूनों, ड्यूटीज, लिटिगेशन (Litigation) और लेबर रिलेशंस (Labor Relations) में परिवर्तन भी कंपनी के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं।
कॉम्पिटिटिव लैंडस्केप
MMR रियल एस्टेट मार्केट में, Keystone Realtors का मुकाबला Oberoi Realty और Macrotech Developers (Lodha) जैसी कंपनियों से है। Oberoi Realty अपने प्रीमियम रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स के लिए जानी जाती है, जबकि Macrotech Developers (Lodha) विभिन्न सेगमेंट्स में एक विविध पोर्टफोलियो पेश करती है।
अहम परफॉरमेंस मेट्रिक्स (FY26)
- ऑपरेशंस से रेवेन्यू: ₹2,635 करोड़
- प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT): ₹95 करोड़
- प्री-सेल्स: ₹4,022 करोड़
- कलेक्शंस: ₹2,622 करोड़
- सिक्योर्ड डेट (Q4 FY26 तक): ₹755 करोड़
- ग्रॉस डेट/इक्विटी रेशियो (Q4 FY26 तक): 0.26:1