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Prestige Estates का हैदराबाद प्रोजेक्ट 'Golden Grove' 2 हफ्ते में ₹2,500 करोड़ के पार!
Prestige Estates Projects Ltd ने अपने नए हैदराबाद रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट 'Prestige Golden Grove' से तहलका मचा दिया है। लॉन्च के सिर्फ 2 हफ्तों में कंपनी ने ₹2,500 करोड़ से ज्यादा की भारी बिक्री हासिल की है। यह 29 एकड़ का प्रोजेक्ट कुल ₹9,500 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) का अनुमान रखता है।
ग्राहकों का जबरदस्त रिस्पॉन्स
कंपनी ने बताया कि 'Prestige Golden Grove' को ग्राहकों की ओर से शानदार रिस्पॉन्स मिल रहा है। लॉन्च के 2 हफ्तों के अंदर 1,700 से अधिक यूनिट्स बिक चुकी हैं। इस प्रोजेक्ट में कुल 10 टावर हैं, जिनमें लगभग 5,120 यूनिट्स होंगी। प्रोजेक्ट की कुल GDV ₹9,500 करोड़ अनुमानित है। प्रोजेक्ट साइट पर 4,000 से अधिक संभावित खरीदारों ने विजिट किया, जो बाजार में इस प्रोजेक्ट की दिलचस्पी को दिखाता है।
मार्केट की डिमांड और कंपनी की रणनीति पर मुहर
यह तेज रफ्तार बिक्री हैदराबाद रियल एस्टेट मार्केट में अच्छी तरह से पोजीशन किए गए और आकर्षक रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की तगड़ी डिमांड को दर्शाती है। यह Prestige Group की इस अहम ग्रोथ एरिया के लिए रणनीति और प्लानिंग पर भी मुहर लगाती है।
हैदराबाद में पिछले सफल प्रोजेक्ट्स
Prestige Group का हैदराबाद में एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड है। इससे पहले 'Prestige City Hyderabad' जैसे सफल प्रोजेक्ट्स (GDV ₹5,000 करोड़) लॉन्च कर चुकी है। इन पिछली सफलताओं ने शहर में ब्रांड में खरीदारों के भरोसे को लगातार दिखाया है।
तत्काल फायदे और प्रभाव
- यह प्रोजेक्ट कंपनी के लिए निकट-अवधि में महत्वपूर्ण प्री-सेल्स रेवेन्यू के साथ कैश फ्लो को बढ़ावा देगा।
- यह Prestige Estates के लिए एक महत्वपूर्ण बाजार के रूप में हैदराबाद की स्थिति को मजबूत करेगा।
- 'Prestige Golden Grove' प्रोजेक्ट के आगामी चरणों के लिए एक सकारात्मक मोमेंटम पैदा करेगा।
- प्रतिस्पर्धी बाजारों में सफल प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की Prestige की प्रतिष्ठा को बढ़ाएगा।
- ₹9,500 करोड़ GDV वाले इस प्रोजेक्ट के फाइनेंसिंग को डी-रिस्क करने में मदद मिलेगी।
जोखिम और विचार
हालांकि, रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े सामान्य जोखिम, जैसे कि एग्जीक्यूशन टाइमलाइन और बिक्री की गति बनाए रखना, बने हुए हैं।
प्रतिस्पर्धियों से तुलना
Godrej Properties, Sobha Ltd, और Brigade Enterprises जैसे प्रतियोगी भी ऐसे ही प्रीमियम रेजिडेंशियल बाजारों में सक्रिय हैं। जबकि इन साथियों के पास बड़े प्रोजेक्ट पाइपलाइन हैं, Prestige Estates की इस अकेले हैदराबाद लॉन्च से ₹2,500 करोड़ की तेज बिक्री असाधारण डिमांड कैप्चर को दर्शाती है।
मुख्य वित्तीय आंकड़े (FY23)
- Prestige Estates का कंसोलिडेटेड रेवेन्यू FY23 में ₹5,078.7 करोड़ था।
- कंपनी ने FY23 के लिए ₹149.5 करोड़ का कंसोलिडेटेड प्रॉफिट आफ्टर टैक्स दर्ज किया था।
निवेशकों के लिए आगे के कदम
- 'Prestige Golden Grove' की जारी बिक्री प्रदर्शन पर अपडेट।
- निर्माण की प्रगति और डिलीवरी टाइमलाइन का पालन।
- शेष यूनिट्स लॉन्च करने की कंपनी की योजनाएं।
- Prestige Estates का समग्र बिक्री गाइडेंस, इस मजबूत प्रोजेक्ट स्टार्ट को ध्यान में रखते हुए।
- हैदराबाद या अन्य बाजारों में भविष्य के प्रोजेक्ट लॉन्च की घोषणाएं।
- हैदराबाद में प्रतिस्पर्धियों द्वारा समान नए प्रोजेक्ट लॉन्च का प्रदर्शन।