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Prestige Estates, ABIL Group के पार्टनरशिप में यह बड़ा कदम उठाया गया है। Versova में लगभग 6 एकड़ के प्लॉट पर यह प्रोजेक्ट तैयार होगा। अनुमान है कि इसकी ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹9,000 करोड़ से ज़्यादा होगी और इसमें करीब 1.7 मिलियन वर्ग फुट की RERA-रजिस्टर्ड एरिया डेवलप की जाएगी। यह प्रोजेक्ट मुंबई के वेस्टर्न सबर्ब्स में हाई-क्वालिटी घरों की ज़बरदस्त डिमांड को पूरा करने के लक्ष्य से लाया गया है।
यह डेवलपमेंट Prestige Estates के लिए मुंबई जैसे प्रीमियम मार्केट में अपनी मौजूदगी बढ़ाने का एक स्ट्रैटेजिक मूव है। कंपनी अपनी स्ट्रेटेजी के तहत उन अर्बन एरियाज़ को टारगेट कर रही है जहां डिमांड ज़्यादा और सप्लाई लिमिटेड है। ABIL Group के साथ पार्टनरशिप Prestige की मुंबई में डेवलपमेंट एक्सपर्टाइज और प्रेज़ेंस को भी बढ़ाएगी।
बेंगलुरु बेस्ड Prestige Estates पूरे देश में अपनी मौजूदगी बढ़ा रही है, जिसके लिए वह अधिग्रहण (Acquisitions) और जॉइंट वेंचर्स (Joint Ventures) का सहारा ले रही है। कंपनी ने हाल ही में Gurugram, Chennai और Hyderabad में भी बड़े प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए हैं। Prestige ने FY26 के लिए ₹30,024 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की थी (8 अप्रैल 2026 तक)। वहीं, ABIL Group का रियल एस्टेट और हॉस्पिटैलिटी में अनुभव इस प्रीमियम प्रोजेक्ट के लिए एक मज़बूत पार्टनर बनाता है।
मुंबई के हाई-एंड रियल एस्टेट मार्केट में कॉम्पिटिशन बहुत टफ है। इस बड़े प्रोजेक्ट को समय पर पूरा करना, ज़रूरी अप्रूवल्स (Approvals) हासिल करना और खरीदारों की बदलती पसंदों को समझना कुछ ऐसी चुनौतियां होंगी जिन पर कंपनी को ध्यान देना होगा। Prestige Estates को Lodha Group (Macrotech Developers), Oberoi Realty, Godrej Properties और Rustomjee Group जैसे एस्टैब्लिश्ड डेवलपर्स से मुकाबला करना होगा। Oberoi Realty के भी कई प्रोजेक्ट्स वेस्टर्न सबर्ब्स में हैं।
Versova मार्केट की बात करें तो, पिछले 5 सालों में यहां प्रॉपर्टी प्राइसेस में 9.1% की ग्रोथ देखी गई है, और औसत प्राइस करीब ₹28,080 प्रति वर्ग फुट है (मई 2025 तक)। अगले 1-2 सालों में प्रॉपर्टी की कीमतों में 8-12% और अगले 3-5 सालों में 15-20% तक का इजाफा देखने को मिल सकता है।
अब निवेशकों और मार्केट की नज़रें इस प्रोजेक्ट के मास्टर प्लान और लॉन्च शेड्यूल पर रहेंगी। शुरुआती फेज़ की बुकिंग परफॉरमेंस, कंस्ट्रक्शन की स्पीड और Versova में प्रीमियम प्रॉपर्टीज़ की डिमांड जैसे फैक्टर्स पर क्लोज वॉच रखी जाएगी।