Nexus Select Trust: निवेशकों के लिए ₹346 करोड़ का बड़ा ऐलान! प्रति यूनिट ₹2.29 का डिस्ट्रीब्यूशन मंजूर

Q4 FY26 के वित्तीय नतीजे और डिस्ट्रीब्यूशन

Nexus Select Trust के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स ने 12 मई, 2026 को हुई बैठक में 31 मार्च, 2026 को समाप्त हुए वित्तीय वर्ष और तिमाही (Q4 FY26) के लिए ऑडिटेड स्टैंडअलोन और कंसॉलिडेटेड फाइनेंशियल रिजल्ट्स की समीक्षा और मंजूरी दी।

इस मंजूरी के बाद, ट्रस्ट ने Q4 FY26 के लिए कुल ₹346.33 करोड़ के डिस्ट्रीब्यूशन की घोषणा की है। यह भुगतान प्रति यूनिट ₹2.286 है और इसका मकसद अनitholders को रिटर्न देना है।

डिस्ट्रीब्यूशन का ब्रेकअप

इस डिस्ट्रीब्यूशन में कई कंपोनेंट्स शामिल हैं:

• ब्याज से आय (Interest Income) के तौर पर ₹114.08 करोड़
• डिविडेंड आय (Dividend Income) के तौर पर ₹193.92 करोड़
• अन्य आय स्रोतों से ₹1.21 करोड़
• स्पेशल पर्पस व्हीकल (SPV) कर्ज़ चुकौती के लिए ₹37.12 करोड़

यह विस्तृत ब्रेकअप ट्रस्ट के रेवेन्यू स्रोतों और वित्तीय प्रबंधन में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।

नेट एसेट वैल्यू (NAV) और निवेशक रिटर्न

31 मार्च, 2026 तक, Nexus Select Trust की नेट एसेट वैल्यू (NAV) ₹164 प्रति यूनिट थी। यह आंकड़ा ट्रस्ट की संपत्तियों के अंतर्निहित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।

15 मई, 2026 की रिकॉर्ड तिथि तक यूनिट रखने वाले अनitholders को यह डिस्ट्रीब्यूशन मिलेगा, जिसके भुगतान की उम्मीद 22 मई, 2026 तक है। यह सीधा रिटर्न रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) के आय-उत्पन्न करने वाले उद्देश्य को मजबूत करता है।

Nexus Select Trust के बारे में

Nexus Select Trust भारत का पहला सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध REIT होने का गौरव रखता है, जिसे The Cheruji Group द्वारा स्पॉन्सर किया गया है। ट्रस्ट के पोर्टफोलियो में Select Citywalk, दिल्ली जैसे प्रमुख एसेट्स सहित उच्च-गुणवत्ता वाले, आय-उत्पन्न करने वाले रिटेल मॉल शामिल हैं। REITs की एक मुख्य विशेषता, और Nexus Select Trust की एक सुसंगत प्रथा, अपनी आय को अनitholders को वितरित करना है। इसकी प्रमुख रिटेल संपत्तियों ने आम तौर पर स्थिर ऑक्युपेंसी रेट बनाए रखी है।

प्रतिस्पर्धी परिदृश्य

Nexus Select Trust REIT सेक्टर में काम करता है, अन्य लिस्टेड REITs के साथ निवेशक पूंजी के लिए प्रतिस्पर्धा करता है। हालांकि, Embassy Office Parks REIT और Mindspace Business Parks REIT जैसे सीधे प्रतिस्पर्धी मुख्य रूप से रिटेल मॉल के बजाय ऑफिस एसेट्स पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे Nexus के लिए एक अलग बाजार स्थिति बनती है। REIT नियमों के अनुसार, सालाना कर योग्य आय का कम से कम 90% वितरित करना अनिवार्य है, जो पूरे सेक्टर में भुगतान नीतियों को प्रभावित करता है।

प्रमुख प्रदर्शन मेट्रिक्स

31 मार्च, 2026 को समाप्त वित्तीय वर्ष (FY26) के लिए:

• कुल डिस्ट्रीब्यूशन प्रति यूनिट (कंसॉलिडेटेड): ₹9.144 (FY25 में ₹8.88 से वृद्धि)
• Q4 डिस्ट्रीब्यूशन प्रति यूनिट (कंसॉलिडेटेड): ₹2.286 (Q4 FY25 में ₹2.22 से वृद्धि)
• NAV प्रति यूनिट (कंसॉलिडेटेड): लगभग ₹164 (FY25 में लगभग ₹162 से ऊपर)

ये मेट्रिक्स ट्रस्ट के परिचालन और वित्तीय प्रदर्शन के रुझान को उजागर करते हैं।

भविष्य का दृष्टिकोण

निवेशक Nexus Select Trust से आगामी तिमाही और वार्षिक डिस्ट्रीब्यूशन घोषणाओं पर नज़र रखेंगे। ध्यान देने योग्य मुख्य कारकों में ट्रस्ट के रिटेल मॉल पोर्टफोलियो में ऑक्युपेंसी रेट और किराया आय के रुझान, साथ ही एसेट एनहांसमेंट रणनीतियों या संभावित अधिग्रहणों और विनिवेशों पर कोई भी अपडेट शामिल है। रिटेल खपत और उपभोक्ता खर्च पैटर्न को प्रभावित करने वाले व्यापक आर्थिक संकेतक भी प्रासंगिक होंगे। इसके अतिरिक्त, ट्रस्ट की कर्ज़ सर्विसिंग और कैपिटल स्ट्रक्चर मैनेजमेंट पर अपडेट महत्वपूर्ण होंगे।