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फंड जुटाने का मकसद
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) Nexus Select Trust ने अपनी वर्किंग कैपिटल और ऑपरेशनल खर्चों को पूरा करने के लिए ₹200 करोड़ की राशि जुटाने की घोषणा की है। यह फंड 91 दिनों की मैच्योरिटी वाले कमर्शियल पेपर्स के जरिए हासिल किया जाएगा।
जारी किए गए कमर्शियल पेपर्स की डिटेल्स
Nexus Select Trust कुल 4,000 कमर्शियल पेपर्स जारी करेगा, हर एक पेपर की फेस वैल्यू ₹5,00,000 (पांच लाख रुपये) होगी। इन पेपर्स को 6.37% के एनुअल डिस्काउंट रेट पर इश्यू किया गया है, जिनकी मैच्योरिटी 19 जुलाई 2026 को होगी। ये इंस्ट्रूमेंट्स BSE के डेट मार्केट (debt market) पर लिस्टेड होंगे।
यह कदम क्यों महत्वपूर्ण है?
कमर्शियल पेपर्स कंपनियों के लिए अल्पावधि में जल्दी फंड जुटाने का एक आम और प्रभावी तरीका है। Nexus Select Trust जैसी REIT के लिए, यह लिक्विडिटी बनाए रखने और विस्तार योजनाओं या अन्य छोटी-मोटी वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण है। एक प्रतिस्पर्धी दर पर कर्ज (debt) जुटाने से REIT की फाइनेंशियल फ्लेक्सिबिलिटी बढ़ती है।
Nexus Select Trust का बैकग्राउंड और विस्तार योजना
Nexus Select Trust, भारत का पहला लिस्टेड रिटेल REIT है, जो 19 मॉल, होटल और ऑफिस प्रॉपर्टीज का प्रबंधन करता है। कंपनी पहले भी फंड जुटाने के लिए कमर्शियल पेपर्स का इस्तेमाल कर चुकी है, जैसे फरवरी 2026 में ₹200 करोड़ (90-दिन की अवधि) और नवंबर 2025 में ₹1,500 करोड़ (87-दिन की अवधि) जारी किए थे। REIT अपनी मॉल पोर्टफोलियो को फाइनेंशियल ईयर 2030 तक दोगुना करने की योजना बना रहा है, जिसके लिए इसे कर्ज और इक्विटी दोनों से काफी पूंजी की आवश्यकता होगी।
यूनिट होल्डर्स पर असर
इस इश्यू से Nexus Select Trust को तुरंत ₹200 करोड़ का शॉर्ट-टर्म फंड उपलब्ध हो जाएगा, जो ऑपरेशनल और ग्रोथ सपोर्ट के लिए डेट मार्केट्स का उपयोग करने की उसकी रणनीति के अनुरूप है। यूनिट होल्डर्स के लिए, यह REIT के साउंड फाइनेंशियल मैनेजमेंट और विस्तार योजनाओं के लिए विभिन्न फंडिंग स्रोतों तक पहुंच का संकेत देता है।
आगे क्या देखना होगा?
निवेशकों को इन कमर्शियल पेपर्स की BSE पर सफल लिस्टिंग और ट्रेडिंग पर नजर रखनी चाहिए। इसके अलावा, Nexus Select Trust की विस्तार योजनाओं को सपोर्ट करने के लिए भविष्य में की जाने वाली डेट और इक्विटी फंडरेज़िंग गतिविधियां भी महत्वपूर्ण होंगी।