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मर्जर की ओर बढ़ा Marathon Nextgen Realty का कदम, BSE से मिली 'नो एडवर्स ऑब्जर्वेशन'
Marathon Nextgen Realty Limited के लिए एक अहम खबर आई है। कंपनी को 26 मार्च 2026 को BSE Limited से अपने प्रस्तावित मर्जर और अरेंजमेंट प्लान के लिए 'नो एडवर्स ऑब्जर्वेशन' लेटर प्राप्त हुआ है। यह पत्र 25 मार्च 2026 से छह महीने की अवधि के लिए वैध है, जिसका मतलब है कि इसे नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLT) में पेश करने के लिए कंपनी के पास पर्याप्त समय है। यह कदम कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण प्रोसीजरल क्लियरेंस (procedural clearance) है।
इस मर्जर प्लान में Marathon Nextgen Realty के साथ-साथ Matrix Water Management Private Limited, Sanvo Resorts Private Limited, और Marathon Realty Private Limited जैसी कई ग्रुप एंटिटीज शामिल हैं। इस योजना का मुख्य उद्देश्य विभिन्न प्रोजेक्ट्स और लैंड होल्डिंग्स को लिस्टेड कंपनी के तहत कंसोलिडेट (consolidate) करना है।
इस अमाल्गमेशन (amalgamation) से कंपनी का कॉर्पोरेट स्ट्रक्चर (corporate structure) और भी स्ट्रीमलाइन (streamlined) होगा। इससे लीगल एंटिटीज (legal entities) की संख्या कम होगी, ग्रुप ऑपरेशंस (group operations) सरल होंगे, मैनेजमेंट ओवरलैप (managerial overlap) कम होगा और एडमिनिस्ट्रेटिव फंक्शन्स (administrative functions) का डुप्लीकेशन (duplication) खत्म होगा। प्रमोटर ग्रुप की हाई-नेट-वर्थ प्रोजेक्ट्स को लिस्टेड कंपनी के अंब्रेला (umbrella) के तहत लाने से पब्लिक शेयरहोल्डर्स (public shareholders) को ऑपरेशनल एफिशिएंसी (operational efficiency) और मार्केट पोजीशनिंग (market positioning) में सुधार का फायदा मिलने की उम्मीद है।
Marathon Nextgen Realty, 53 साल पुराने Marathon Group का लिस्टेड आर्म (listed arm) है और मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में इसकी मजबूत पकड़ है। कंपनी का कॉर्पोरेट रीस्ट्रक्चरिंग (corporate restructuring) और अमाल्गमेशन का इतिहास रहा है। जुलाई 2025 में, Marathon Nextgen Realty ने अपने ग्रोथ पाइपलाइन को फंड करने और वित्तीय आधार को मजबूत करने के लिए ₹900 करोड़ का QIP (Qualified Institutions Placement) उठाया था।
BSE से यह क्लीयरेंस मिलने के बाद, मर्जर प्लान फाइनल अप्रूवल की ओर एक कदम और बढ़ गया है। हालांकि, कंपनी को अभी भी शेयरहोल्डर्स, क्रेडिटर्स और अन्य स्टैचूटरी (statutory) व रेगुलेटरी अथॉरिटीज (regulatory authorities), जिसमें NCLT भी शामिल है, से अंतिम मंजूरी लेनी होगी। यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि BSE का 'नो एडवर्स ऑब्जर्वेशन' लेटर केवल छह महीने के लिए मान्य है, जिसे NCLT में सबमिट करना होगा। BSE किसी भी गलत या अधूरी जानकारी के पाए जाने पर अपनी ऑब्जर्वेशन वापस भी ले सकता है।
Marathon Nextgen Realty भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में DLF Ltd., Macrotech Developers (Lodha Group), Godrej Properties, और Oberoi Realty जैसे बड़े खिलाड़ियों के बीच काम करती है। कंपनी इस कंसोलिडेशन और स्ट्रैटेजिक प्रोजेक्ट इंटीग्रेशन के जरिए अपनी मार्केट पोजिशन को मजबूत करना चाहती है।
BSE ऑब्जर्वेशन लेटर 25 मार्च 2026 से छह महीने तक NCLT में सबमिशन के लिए मान्य है। मर्जर और अरेंजमेंट प्लान को Marathon Group के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स ने 1 जनवरी 2025 की Appointed Date के साथ अप्रूव किया था।