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L&T Realty ने ₹1,123 करोड़ में IGSL को क्यों खरीदा?
Larsen & Toubro (L&T) ने ऐलान किया है कि उसकी पूरी तरह से मालिकाना हक वाली सब्सिडियरी, L&T Realty Properties Limited (L&T RPL), ₹1,123 करोड़ में International Green Scapes Limited (IGSL) का अधिग्रहण करने पर सहमत हो गई है। इस अधिग्रहण का मकसद IGSL की ज़मीन की संपत्तियों को शामिल करके L&T RPL के रियल एस्टेट डेवलपमेंट पोर्टफोलियो को और मज़बूत करना है।
डील की खास बातें
इस सौदे के तहत L&T RPL, IGSL के 100% शेयर, यानी 58,23,425 इक्विटी शेयर खरीदेगी। यह एग्रीमेंट 10 अप्रैल, 2026 को साइन हुआ था और इसके 15 अप्रैल, 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है। IGSL, जो नवंबर 1993 में स्थापित हुई थी, एक रियल एस्टेट फर्म है जिसने पिछले कई फाइनेंशियल ईयर जैसे FY25, FY22-23, FY23-24 और FY24-25 में शून्य (NIL) टर्नओवर दर्ज किया है।
स्ट्रैटेजिक वजह और रियल एस्टेट पर असर
इस स्ट्रैटेजिक कदम से L&T RPL को अपने आने वाले रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के लिए IGSL की ज़मीन का फायदा उठाने का मौका मिलेगा। यह अधिग्रहण L&T RPL के पोर्टफोलियो को काफी बढ़ावा देगा, खासकर Gurugram, Haryana में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टीज विकसित करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। Larsen & Toubro भारत का एक बड़ा ग्रुप है जो इंजीनियरिंग, कंस्ट्रक्शन, मैन्युफैक्चरिंग और फाइनेंशियल सर्विसेज में एक्टिव है। L&T Realty, इसका रियल एस्टेट डिवीज़न, भारत के बड़े शहरों में हाई-एंड रेसिडेंशियल, कमर्शियल और रिटेल डेवलपमेंट में माहिर है। यह डील L&T RPL को IGSL की ज़मीन के पार्सल तक पहुंच देगी, जिससे नए डेवलपमेंट के मौके खुलेंगे। यह कदम L&T की नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) के रियल एस्टेट मार्केट, खासकर Gurugram में मौजूदगी को भी मज़बूत करता है।
IGSL के शून्य टर्नओवर पर नज़र
एक अहम बात जिस पर नज़र रखनी होगी, वह है IGSL का पिछले कई फाइनेंशियल ईयर में NIL टर्नओवर। इससे यह संकेत मिल सकता है कि कंपनी निष्क्रिय रही है या उसकी ज़मीन को डेवलपमेंट के लिए तैयार करने में काफी इन्वेस्टमेंट की ज़रूरत पड़ेगी। L&T Realty, DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., और Prestige Estates Projects Ltd. जैसे बड़े इंडियन डेवलपर्स के साथ कॉम्पिटिटिव मार्केट में काम करती है।
आगे क्या देखें?
इन्वेस्टर्स 15 अप्रैल, 2026 की डेडलाइन तक अधिग्रहण के पूरा होने पर नज़र रखेंगे। L&T RPL द्वारा अधिग्रहित Gurugram ज़मीन संपत्तियों के डेवलपमेंट प्लान्स, इंटीग्रेशन प्रोसेस और बाद में प्रोजेक्ट लॉन्च को लेकर आगे की घोषणाएं महत्वपूर्ण होंगी।