Embassy Developments Share Price: ₹100 करोड़ में Jodhpur Mall की डील, निवेशकों के लिए क्या है अच्छी खबर?

Real estate firm Embassy Developments Ltd. ने अपने एक बड़े सौदे का ऐलान किया है। कंपनी ने अपनी पूरी तरह से मालिकाना हक वाली सब्सिडियरी, Sepset Real Estate Limited को Pen India Limited को ₹100 करोड़ नकद में बेचने का फैसला किया है। Sepset Real Estate ही Jodhpur में 'Mega Mall' प्रोजेक्ट की मालिक है, जिसमें उससे जुड़े सभी एसेट्स, लायबिलिटीज़ और अनसोल्ड इन्वेंटरी शामिल हैं। यह डील अगले 60 दिनों के भीतर पूरी होने की उम्मीद है, बशर्ते कि सभी जरूरी शर्तें पूरी हो जाएं।

बता दें कि Sepset Real Estate, जिसकी नेट वर्थ मार्च 2025 तक ₹(-) 114.07 करोड़ थी, Embassy Developments के कंसोलिडेटेड टर्नओवर में भी सिर्फ 0.85% यानी ₹18.55 करोड़ का योगदान दे रही थी।

कंपनी का कहना है कि इस बिक्री से उसे अपने नॉन-कोर एसेट्स से वैल्यू अनलॉक करने, अपनी बैलेंस शीट को और मजबूत बनाने और कैपिटल को उन प्रोजेक्ट्स में लगाने में मदद मिलेगी जो लॉन्ग-टर्म वैल्यू बढ़ा सकें। इस सौदे से कंपनी को ₹100 करोड़ का कैश भी मिलेगा।

हालांकि, निवेशकों को इस पर भी नज़र रखनी चाहिए कि Sepset Real Estate की नेगेटिव नेट वर्थ, कंपनी पर चल रही कानूनी कार्रवाई (CIRP प्रोसीडिंग्स जो स्टे पर हैं) और स्टॉक की अस्थिरता (ASM फ्रेमवर्क) जैसे रिस्क फैक्टर अभी भी बने हुए हैं।