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Birla Estates, जो कि Aditya Birla Group का हिस्सा है, ने अपने बहुप्रतीक्षित Birla Trimaya प्रोजेक्ट के बेंगलुरु स्थित चौथे फेज (Phase 4) में बिक्री का एक नया कीर्तिमान स्थापित किया है। कंपनी ने इस फेज में ₹650 करोड़ का आंकड़ा पार कर लिया है, जिसमें लॉन्च की गई 85% से अधिक इन्वेंटरी (inventory) को खरीदारों ने हाथों-हाथ लिया। इस फेज में लगभग 460 यूनिट्स बेची गईं।
इस शानदार प्रदर्शन के साथ, Birla Trimaya प्रोजेक्ट की कुल बुकिंग अब ₹2,459 करोड़ तक पहुँच चुकी है। यह 52-acre का टाउनशिप (township) अपने प्रीमियम (premium) आवासों और हरे-भरे वातावरण के लिए जाना जाता है, जो बेंगलुरु के समझदार खरीदारों के बीच काफी लोकप्रिय है।
Birla Trimaya प्रोजेक्ट की सफलता कोई नई बात नहीं है। इसके पिछले फेज भी खरीदारों के बीच जबरदस्त मांग का गवाह रहे हैं। सितंबर 2023 में लॉन्च किया गया फेज 1, केवल तीन दिनों में ही सोल्ड आउट (sold out) हो गया था। फेज 2 को अगस्त 2024 में लॉन्च किया गया था। यह लगातार बिक्री डेवलपर्स (developers) की क्वालिटी और Birla Estates के ब्रांड पर खरीदारों के मजबूत भरोसे को दर्शाती है।
Phase 4 की इस दमदार सेल्स परफॉरमेंस (performance) से Birla Estates के रेवेन्यू (revenue) लक्ष्यों को बड़ा बूस्ट मिलने की उम्मीद है। साथ ही, यह बेंगलुरु के कॉम्पिटिटिव (competitive) प्रीमियम रेजिडेंशियल सेक्टर (residential sector) में कंपनी की मार्केट पोजीशन (market position) को और मजबूत करती है।
Bengaluru का रियल एस्टेट मार्केट, खासकर मिड और प्रीमियम सेगमेंट, लगातार मजबूत बना हुआ है। शहर के फलते-फूलते IT सेक्टर और चल रहे इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट (infrastructure development) के कारण ₹1 करोड़ से ऊपर की प्रॉपर्टीज़ की मांग काफी ज़्यादा है। Q1 2026 में बेंगलुरु में एवरेज रेजिडेंशियल प्राइस (residential price) लगभग ₹8,952 प्रति वर्ग फुट था, जो इस सेक्टर में निरंतर ग्रोथ को दर्शाता है। कंपनी इस मार्केट में Prestige Estates Projects Ltd., Sobha Ltd., Brigade Group, और Shriram Properties Ltd. जैसे स्थापित रियल एस्टेट प्लेयर्स के साथ कॉम्पिटिशन (competition) में है।