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रिकॉर्ड प्री-सेल्स और बिक्री का नया अध्याय
Arihant Foundations & Housing Ltd ने FY26 के लिए अपने ऑपरेशनल नतीजों की घोषणा की है, जिसने रियल एस्टेट सेक्टर में हलचल मचा दी है। कंपनी ने सालाना ₹513.70 करोड़ की रिकॉर्ड प्री-सेल्स दर्ज की है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 28% का प्रभावशाली उछाल दर्शाता है।
सिर्फ बिक्री मूल्य ही नहीं, बल्कि बेचे गए क्षेत्र में भी जबरदस्त बढ़ोतरी देखी गई। FY26 के दौरान कंपनी ने कुल 5,69,261 वर्ग फुट एरिया बेचा, जो पिछले साल के मुकाबले 72% ज्यादा है। यह आंकड़ा बाजार में कंपनी के प्रोजेक्ट्स की मजबूत मांग और प्रभावी बिक्री क्षमता को दिखाता है।
कलेक्शन और Q4 FY26 में ज़बरदस्त प्रदर्शन
FY26 के लिए कंपनी का कुल कलेक्शन ₹359.56 करोड़ रहा। तिमाही नतीजों पर नज़र डालें तो, चौथी तिमाही (Q4FY26) में कंपनी ने गज़ब का प्रदर्शन किया। प्री-सेल्स में 46% की बढ़ोतरी के साथ यह ₹183.30 करोड़ तक पहुँच गई, जबकि बेचे गए क्षेत्र में तिमाही-दर-तिमाही 122% का भारी उछाल देखा गया।
चेन्नई में ज़मीन का रणनीतिक अधिग्रहण
कंपनी की भविष्य की योजनाओं को बल देने वाली एक और अहम खबर चेन्नई से आई है। Arihant Foundations ने Padi, Chennai में 16.33 एकड़ ज़मीन का अधिग्रहण एक ज्वाइंट वेंचर (JV) के ज़रिए किया है। यह अधिग्रहण कंपनी की भविष्य की प्रोजेक्ट पाइपलाइन को मजबूत करेगा, जिसकी ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹11,250 करोड़ से अधिक होने का अनुमान है।
क्यों यह खबर अहम है?
ये नतीजे Arihant Foundations की बढ़ती बिक्री की रफ्तार और प्रतिस्पर्धी रियल एस्टेट बाजार में उनकी एग्जीक्यूशन क्षमताओं को उजागर करते हैं। रिकॉर्ड प्री-सेल्स और बेचे गए क्षेत्र में बढ़ोतरी यह दर्शाती है कि ग्राहकों का कंपनी के प्रोजेक्ट्स पर भरोसा बढ़ रहा है। चेन्नई में प्राइम लैंड पार्सल का अधिग्रहण कंपनी के रणनीतिक विस्तार और भविष्य के विकास के प्रति प्रतिबद्धता का संकेत देता है, जिससे पोर्टफोलियो को बड़ा मूल्य मिलने की संभावना है।
कंपनी की पिछली चालें
लगभग 40 साल के अनुभव वाली Arihant Foundations रियल एस्टेट डेवलपमेंट में लगातार अपनी प्रोजेक्ट पाइपलाइन का विस्तार कर रही है। हाल ही में, कंपनी ने चेन्नई के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में ₹500 करोड़ GDV की अनुमानित दो प्रीमियम लैंड पार्सल हासिल की हैं। इससे पहले, ₹560.67 करोड़ में Padi, Chennai में 16.381-एकड़ ज़मीन का एक बड़ा हिस्सा Prestige Estates Projects Ltd के साथ मिलकर हासिल किया था। कंपनी एसेट-लाइट ज्वाइंट वेंचर मॉडल पर फोकस कर रही है और 5x ग्रोथ स्ट्रैटेजी पर चल रही है, जिसे हाल की तिमाहियों में मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का साथ मिला है, जिसमें Q2 FY26 में 77% और Q3 FY26 में 93.6% का रेवेन्यू जम्प शामिल है।
आगे क्या उम्मीद करें?
Padi में ज़मीन अधिग्रहण के बाद, शेयरधारक कंपनी की भविष्य की प्रोजेक्ट पाइपलाइन को और मजबूत होने की उम्मीद कर सकते हैं, जिससे भविष्य में रेवेन्यू और प्रॉफिट में बढ़ोतरी की अच्छी संभावना है। FY26 और Q4FY26 में बिक्री की मजबूत रफ्तार बाजार में बेहतर स्वीकार्यता और एग्जीक्यूशन क्षमता को दर्शाती है, जो सतत रेवेन्यू ग्रोथ में बदल सकती है। कंपनी की ज्वाइंट वेंचर और एसेट-लाइट मॉडल वाली रणनीति से अधिक कैपिटल-एफिशिएंट विस्तार हो सकता है। अधिग्रहण की गई ज़मीन आने वाले प्रोजेक्ट्स और भविष्य के GDV ग्रोथ के लिए एक मुख्य उत्प्रेरक साबित हो सकती है।