బ్లాక్‌స్టోన్ భారతదేశంలోని లగ్జరీ హోటళ్లపై భారీగా బెట్టింగ్: బెంగళూరు రిట్స్-కార్ల్టన్ డీల్ వెల్లడి!

బ్లాక్‌స్టోన్, ది రిట్జ్-కార్ల్టన్ బెంగళూరు యాజమాన్యంలోని నితేశ్ రెసిడెన్సీ హోటల్‌లో నితేశ్ ల్యాండ్ నుండి 55% వరకు గణనీయమైన వాటాను పొందడానికి సిద్ధంగా ఉంది. ఈ లావాదేవీ ఈ త్రైమాసికంలో పూర్తవుతుందని భావిస్తున్నారు, బ్లాక్‌స్టోన్ తన వాటా కోసం సుమారు ₹600-700 కోట్లు చెల్లిస్తుంది. ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, 277 గదులున్న లగ్జరీ హోటల్ విలువ ₹1,200 నుండి ₹1,400 కోట్ల మధ్య ఉంటుంది. 2025 ఆర్థిక సంవత్సరానికి, హోటల్ ₹105 కోట్ల EBITDA (వడ్డీ, పన్నులు, తరుగుదల మరియు రుణ విమోచనకు ముందు ఆదాయం)ను నివేదించింది. డీల్ తర్వాత, నితేశ్ ల్యాండ్ వ్యవస్థాపకుడు నితేశ్ శెట్టి 45-49% వాటాను నిలుపుకుంటారు. COVID-19 మహమ్మారి సమయంలో యస్ బ్యాంక్ ప్రారంభించిన దివాలా ప్రక్రియలను ఎదుర్కొన్న ఈ హోటల్, ఇప్పుడు మధ్యవర్తిత్వం ద్వారా ఈ సమస్యలను పరిష్కరించింది, మరియు కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ యస్ బ్యాంక్ స్థానంలో రుణదాతగా వ్యవహరించనుంది. ప్రభావం (Impact) ఈ కొనుగోలు భారతదేశ ఆతిథ్య రంగంలో, ముఖ్యంగా దాని ప్రీమియం విభాగంలో విదేశీ పెట్టుబడిదారుల బలమైన విశ్వాసాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. కార్పొరేట్ ప్రయాణం, దేశీయ పర్యాటకం మరియు MICE (మీటింగ్స్, ఇన్సెంటివ్స్, కాన్ఫరెన్సులు మరియు ఎగ్జిబిషన్స్) కార్యకలాపాల ద్వారా వచ్చిన పునరుద్ధరణ, ప్రీ-పాండమిక్ స్థాయిలను అధిగమించిన రేట్లు మరియు ఆక్యుపెన్సీలకు దారితీసింది. బ్లాక్‌స్టోన్ యొక్క ఈ చర్య, దాని హాస్పిటాలిటీ పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించే వ్యూహానికి అనుగుణంగా ఉంది. భారతదేశంలో పరిమిత సరఫరా ఉన్న హై-ఎండ్ అర్బన్ హోటళ్ల ఆకర్షణను ఇది హైలైట్ చేస్తుంది. రేటింగ్ (Rating): 8/10 కఠినమైన పదాలు (Difficult Terms) వాటా (Stake): ఒక కంపెనీ లేదా ఆస్తిలో యాజమాన్యంలో భాగం. EBITDA: వడ్డీ, పన్నులు, తరుగుదల మరియు రుణ విమోచనకు ముందు ఆదాయం. ఇది కంపెనీ యొక్క కార్యాచరణ పనితీరును కొలిచే సాధనం. దివాలా ప్రక్రియలు (Insolvency Proceedings): ఒక కంపెనీ తన అప్పులను చెల్లించలేని పరిస్థితిలో తీసుకునే చట్టపరమైన చర్యలు. మధ్యవర్తిత్వం (Mediation): వివాదంలో ఉన్న పార్టీలు ఒక ఒప్పందానికి రావడానికి సహాయపడే తటస్థ మూడవ పక్షం ప్రక్రియ.