Whalesbook
Viceroy Hotels కీలకమైన అడుగు వేసింది. హైదరాబాద్ లోని Marriott Executive Apartments ను ₹215 కోట్ల భారీ మొత్తానికి కొనుగోలు చేసింది. ఈ ప్రాపర్టీలో 75 ఎగ్జిక్యూటివ్ రూమ్స్ ఉన్నాయి, ఇది 1,57,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉంది. ఈ డీల్ 2025 క్యాలెండర్ ఇయర్ కి ₹48 కోట్ల టర్నోవర్ మరియు ₹21 కోట్ల EBITDA ని అందించే అవకాశం ఉంది.
ఇక ఫైనాన్షియల్స్ విషయానికొస్తే, Q3 FY26 లో కంపెనీ రెవిన్యూ ₹38.33 కోట్లకు చేరింది. ఇది గత ఏడాది కంటే 1.5% ఎక్కువ, కానీ గత క్వార్టర్ తో పోలిస్తే 24.5% పెరిగింది. EBITDA అయితే 6.5% పెరిగి ₹12.09 కోట్లకు చేరుకుంది. EBITDA మార్జిన్ 31.5% కి మెరుగుపడింది. PBT 53.2% జంప్ తో ₹10.7 కోట్లకు, PAT 50% పెరిగి ₹10.9 కోట్లకు చేరుకుంది. PAT మార్జిన్ 28.5% గా ఉంది.
అయితే, 9 నెలల కాలానికి రెవిన్యూ ₹94.5 కోట్లు గా ఉంది, ఇది గత ఏడాది కంటే 2.7% తగ్గింది. రెనొవేషన్ పనులు జరుగుతుండటమే దీనికి కారణమని కంపెనీ తెలిపింది. కానీ PBT మాత్రం 9.2% పెరిగి ₹15.3 కోట్లకు చేరుకుంది.
Average Daily Rates (ADR) కూడా పెరిగాయి. Marriott ADR 10.3% పెరిగి ₹8,135 కి, Courtyard ADR 11.3% పెరిగి ₹8,386 కి చేరుకుంది. దీనితో క్వార్టర్ కి కంబైన్డ్ RevPAR ₹5,235 గా నమోదైంది.
Viceroy Hotels భవిష్యత్తుపై గట్టి నమ్మకంతో ఉంది. 2030 నాటికి మొత్తం 1,000 హోటల్ కీస్ (గదులు) కలిగి ఉండాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఇందుకోసం Marriott ప్రాపర్టీస్ లో ₹120 కోట్ల కేపెక్స్ (Capex) ప్లాన్ చేస్తోంది. Courtyard హోటల్ లో 56 రూమ్స్ యాడ్ చేయడానికి ₹50 కోట్ల ఖర్చు చేశారు, ఇది పూర్తయింది. ఇక మార్చి 2026 నాటికి Marriott లో కన్వెన్షన్ కెపాసిటీని 20,000 చదరపు అడుగులకు పెంచుతారు (₹20-30 కోట్లు), అలాగే 295 Marriott రూమ్స్ రెనొవేషన్ కోసం ₹40 కోట్ల కేటాయిస్తారు. లోబీ, రూఫ్ టాప్ రెస్టారెంట్ అప్గ్రేడ్స్ కి మరో ₹10-15 కోట్లు ఖర్చు చేయనుంది.
మేనేజ్మెంట్ 30% పైన EBITDA మార్జిన్స్ ని మెయింటెయిన్ చేస్తామని, లాంగ్ టర్మ్ లో 40% కి పెంచాలని భావిస్తోంది. ఫుడ్ & బెవరేజ్ (F&B) నుండి వచ్చే ఆదాయం 48% కి, బ్యాన్క్వెట్ ఫెసిలిటీస్ నుండి 30% కి పెరుగుతుందని అంచనా. కొత్త రూఫ్ టాప్ బార్ నెలకు సుమారు ₹50 లక్షలు, అంటే సంవత్సరానికి ₹6 కోట్లు అదనపు ఆదాయాన్ని తెస్తుందని భావిస్తున్నారు. టూరిజం పాలసీలు, డొమెస్టిక్ ఎయిర్ ట్రావెల్ పెరుగుదల, హైదరాబాద్ మెరుగైన కనెక్టివిటీ వంటి సానుకూల అంశాలు తమ బిజినెస్ కి ప్లస్ అవుతాయని కంపెనీ ఆశాభావం వ్యక్తం చేసింది.