భారతదేశంలో హోంస్టేలు మరియు సర్వీస్ అపార్ట్‌మెంట్ల రంగం వేగంగా దూసుకుపోతోంది. FY29 నాటికి ఈ మార్కెట్ గ్రాస్ బుకింగ్ వాల్యూ రూ. 41,500 కోట్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. చిన్న నగరాల్లో పెరుగుతున్న డిమాండ్, కార్పొరేట్ సంస్థల ఆసక్తి ఈ రంగాన్ని పరుగులు పెట్టిస్తున్నాయి.
భారీ వృద్ధి బాటలో ప్రత్యామ్నాయ వసతులు
హోంస్టేలు, వెకేషన్ రెంటల్స్ మరియు సర్వీస్ అపార్ట్‌మెంట్ల వంటి ప్రత్యామ్నాయ వసతి రంగం భారతదేశంలో రికార్డు స్థాయి వృద్ధిని నమోదు చేస్తోంది. ఈ విభాగం వార్షిక వృద్ధి రేటు (CAGR) 21.2% గా నమోదవుతూ, సాంప్రదాయ హోటల్ పరిశ్రమను మించి దూసుకెళ్తోంది. కేవలం పర్యాటక ప్రాంతాలకే పరిమితం కాకుండా, ఇండోర్, ఘజియాబాద్ మరియు అయోధ్య వంటి ద్వితీయ శ్రేణి నగరాల్లో కూడా డిజిటల్ ప్రాపర్టీల సంఖ్య FY23లో 102,200 నుండి FY26 నాటికి 215,000కి పెరగడం విశేషం.
కార్పొరేట్ వాడకం మరియు మారుతున్న ట్రెండ్స్
కార్పొరేట్ ప్రయాణీకులు కూడా హోంస్టేల వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారు. FY26 లో మొత్తం రూమ్ నైట్స్‌లో సుమారు 19% వాటా కార్పొరేట్ ప్రయాణీకుల నుంచే రావడం గమనార్హం. పని మరియు నివాస సదుపాయాలు ఒకే చోట దొరుకుతుండటంతో ఉద్యోగులు వీటిని ఇష్టపడుతున్నారు.
గమనించాల్సిన రిస్కులు (Regulatory Risks)
ఈ రంగంలో వృద్ధి ఉన్నప్పటికీ, పెట్టుబడిదారులు నియంత్రణ సంస్థల నిర్ణయాలపై దృష్టి పెట్టాలి. గోవా వంటి రాష్ట్రాల్లో లైసెన్సింగ్ నిబంధనలు కఠినతరం చేయడం, భద్రత మరియు స్థానిక నివాసాల లభ్యతపై ప్రభుత్వాలు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నాయి. అలాగే, జీఎస్టీ (GST) నిబంధనల అమలు, అగ్నిమాపక భద్రత వంటి అంశాలు చిన్న హోస్ట్లకు భారంగా మారే అవకాశం ఉంది. ఈ మార్పులు బుకింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల మార్జిన్‌లపై ప్రభావం చూపవచ్చు.
పోటీ మరియు భవిష్యత్తు
సాంప్రదాయ హోటల్ దిగ్గజాలైన Indian Hotels Company (IHCL), Lemon Tree Hotels తమ బ్రాండ్ వాల్యూతో నెట్టుకొస్తుంటే, MakeMyTrip, EaseMyTrip వంటి ఆన్‌లైన్ ట్రావెల్ అగ్రిగేటర్లు ఈ వృద్ధిని తమకు అనుకూలంగా మార్చుకుంటున్నాయి. హోస్ట్లను ఎంతవరకు పన్ను నిబంధనలకు అనుగుణంగా మార్చగలరు అనేదే భవిష్యత్తులో ఈ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల విజయాన్ని నిర్ణయించనుంది.