ఇండియా హాస్పిటాలిటీ సెక్టార్: మౌలిక సదుపాయాల జోరుతో **$45 బిలియన్ల** మార్కును తాకేలా?

భారతదేశం తన మౌలిక సదుపాయాల కల్పనలో భాగంగా చేపడుతున్న భారీ ప్రాజెక్టులు, హాస్పిటాలిటీ రంగానికి ఊతమిస్తున్నాయి. ₹100 ట్రిలియన్లకు పైబడిన జాతీయ మౌలిక సదుపాయాల పైప్‌లైన్ (National Infrastructure Pipeline) కింద రోడ్లు, రైల్వే స్టేషన్లు, విమానాశ్రయాల నిర్మాణం వేగవంతం కావడంతో, దేశవ్యాప్తంగా ప్రయాణ సౌకర్యం మెరుగుపడుతోంది. దీని ఫలితంగా, 2029 నాటికి హాస్పిటాలిటీ రంగంలో ఆపరేషనల్ రూముల సంఖ్య 38% పెరుగుతుందని అంచనా. అంతేకాకుండా, టైర్-1 నగరాలకు భిన్నంగా, టైర్-2, టైర్-3 నగరాల నుంచి హోటల్ బుకింగ్స్ కోసం ఆన్‌లైన్ అన్వేషణలు 40% దాటడం విశేషం.

మౌలిక సదుపాయాల ఆధారిత విస్తరణ

1,45,000 కిలోమీటర్ల హైవేల నిర్మాణం, 220కు పైగా విమానాశ్రయాలు 2030 నాటికి సిద్ధం కావడం వంటి మౌలిక సదుపాయాల కల్పన, హాస్పిటాలిటీ రంగానికి పెద్ద ఊపునిస్తోంది. దీంతో గతంలో పెద్దగా గుర్తింపు లేని తయారీ కేంద్రాలు, లాజిస్టిక్స్ కారిడార్లు, ఆధ్యాత్మిక స్థలాలు, ద్వితీయ శ్రేణి నగరాలు ఇప్పుడు అధికారిక హోటల్స్ కు అవకాశాలు అందిస్తున్నాయి. NOESIS Hotel Advisors MD & CEO నందివర్ధన్ జైన్ చెప్పినట్లు, టైర్-1 నగరాల్లో భూముల ధరలు, అనుమతులు, నిర్మాణం వంటి వాటికి ఏడేళ్ల వరకు సమయం పట్టే అవకాశం ఉంది. అయితే, చిన్న నగరాల్లో దాగివున్న డిమాండ్ (latent demand) ఒక పెద్ద అవకాశంగా మారింది. ఈ రంగం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం 2029 నాటికి ₹31.01 బిలియన్లకు, 2030 నాటికి $45.4 బిలియన్లకు చేరవచ్చని అంచనా. ఇండియన్ హోటల్స్ కంపెనీ లిమిటెడ్ (IHCL), ITC హోటల్స్ వంటి దిగ్గజాలు తమ వ్యాపార విస్తరణను వేగవంతం చేస్తున్నాయి. IHCL మాత్రమే ప్రస్తుతం 565 హోటళ్లను నడుపుతూ, మరో 140కి పైగా కొత్త ప్రాజెక్టులను నిర్మిస్తోంది. ఈ విస్తరణలో 80% పైగా టైర్-II, టైర్-III నగరాలపైనే దృష్టి సారించారు.

టైర్-2, టైర్-3, హైవేల సామర్థ్యాన్ని వెలికితీయడం

2025 నాటికి హోటళ్లకు సంబంధించిన ఆన్‌లైన్ అన్వేషణల్లో 40% పైగా టైర్-2, టైర్-3 మార్కెట్ల నుంచే వస్తున్నాయి. దీనికి విరుద్ధంగా, టైర్-1 నగరాల్లో భూసేకరణ, అనుమతులు, నిర్మాణం వంటివి 18-36 నెలల పాటు కొనసాగుతాయి. ఆ తర్వాత, వ్యాపారం స్థిరపడటానికి మరో రెండేళ్లు పట్టొచ్చు. సూరత్, వారణాసి, లక్నో వంటి నగరాలు మెరుగైన కనెక్టివిటీతో వృద్ధి చెందుతున్న కీలక ప్రాంతాలుగా గుర్తించబడ్డాయి. అంతేకాకుండా, రహదారుల వెంట (highways) అధికారిక హోటళ్ల అవసరం ఎక్కువగా ఉంది. రోడ్డు మార్గంలో ప్రయాణం ఎక్కువ జరిగినా, ఇక్కడ సదుపాయాలు తక్కువగా ఉన్నాయి. అమెరికా తరహా మోటెల్స్, చైనా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే సర్వీస్ లాంటి మోడళ్లను ఇక్కడ అమలు చేస్తే, సుమారు 1,000 రోడ్డు పక్కన ప్రాపర్టీలను ఏర్పాటు చేయవచ్చు. ఇది దాదాపు 54,200 అదనపు గదులకు దారితీయొచ్చు. మొత్తం మీద, ఈ రంగం ప్రపంచ సగటు 8-9% వృద్ధి రేటును అధిగమించి, 2030 వరకు 15-17% CAGR తో దూసుకుపోతుందని అంచనా. ప్రీమియం హోటళ్లలో ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు 72-74% వద్ద స్థిరపడుతుండగా, సగటు గది ధరలు (Average Room Rates) పెరుగుతున్నాయి.

ఎదురయ్యే సవాళ్లు

అయితే, ఈ వృద్ధి ప్రయాణంలో కొన్ని సవాళ్లు కూడా ఉన్నాయి. టైర్-1 నగరాల్లో అధిక ఖర్చులు, నిర్మాణ సమయం పెరగడం కొత్త ప్రాజెక్టులకు పెద్ద అడ్డంకిగా మారాయి. దేశీయ డిమాండ్‌పై ఎక్కువగా ఆధారపడటం ఒక బలం అయినప్పటికీ, ఆర్థిక మాంద్యం, వినియోగదారుల ఖర్చుల్లో మార్పులు ఈ రంగాన్ని ప్రభావితం చేయవచ్చు. మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులలో ఏవైనా ఆలస్యాలు లేదా అంచనాలు మించిన ఖర్చులు ఏర్పడితే, హాస్పిటాలిటీ వృద్ధి మందగిస్తుంది. రాబోయే 15 నెలల్లోనే 100కి పైగా కొత్త హోటళ్లు ప్రారంభం కానున్న నేపథ్యంలో, డిమాండ్ సమానంగా లేకపోతే పోటీ పెరిగి, లాభదాయకతపై ఒత్తిడి పెరగవచ్చు. ₹7,500 లోపు గదులపై GSTని **5%**కి తగ్గించడం మధ్యతరగతి డిమాండ్‌ను పెంచడానికి ఉద్దేశించినప్పటికీ, ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ లేకపోవడం కొంత మిశ్రమ ప్రభావాన్ని చూపుతోంది. ప్రస్తుతం 2,008 బ్రాండెడ్ హోటళ్లు, 1,96,464 గదులతో ఉన్న వ్యవస్థీకృత రంగం, భారీగా విస్తరించి ఉన్న అవ్యవస్థీకృత రంగంతో పోటీ పడాల్సి ఉంటుంది. రహదారుల వెంట అధిక ట్రాఫిక్ ఉన్నప్పటికీ, అధికారిక హోటళ్ల కొరత ఒక తప్పిపోయిన అవకాశంగా కనిపిస్తోంది.

భవిష్యత్ అంచనాలు

ముందుకు చూస్తే, అనుకూలమైన ప్రభుత్వ విధానాలు, బలమైన దేశీయ డిమాండ్, నిరంతర మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి కారణంగా భారత హాస్పిటాలిటీ రంగం స్థిరమైన వృద్ధిని కొనసాగించనుంది. ICRA అంచనాల ప్రకారం, పెద్ద హోటల్ సంస్థల ఆపరేటింగ్ మార్జిన్లు FY2026 నాటికి 34-36% మధ్య ఉండే అవకాశం ఉంది. గ్లోబల్ అనిశ్చితుల నేపథ్యంలో, బలమైన దేశీయ డిమాండ్ ఈ రంగానికి ఒక రక్షణ కవచంగా నిలుస్తుంది. పర్యాటక మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడం, 100% FDI, పన్ను సంస్కరణలు వంటి ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహకాలు మరింత విస్తరణకు, ముఖ్యంగా టైర్-II, టైర్-III నగరాల్లో వృద్ధికి దారితీస్తాయి. ఈ వృద్ధి అంచనాలు, భారతదేశాన్ని ఒక ప్రముఖ గ్లోబల్ టూరిజం మార్కెట్‌గా మార్చడంలో సహాయపడతాయి. 2047 నాటికి GDPకి $1 ట్రిలియన్ తోడ్పాటు అందించాలనే లక్ష్యానికి ఇది దోహదం చేస్తుంది.