అమెజాన్ డేటా సర్వీసెస్, ముంబైలోని పోవాయ్ ప్రాంతంలో లార్సెన్ & టూబ్రో (L&T) నుంచి మరో **4** ఎకరాల భూమిని **17** ఏళ్ల లీజుకు తీసుకుంది. ఈ ఒప్పందం విలువ **₹650** కోట్లకు పైగా ఉంది. దీనితో మొత్తం **13.5** ఎకరాలకు తన స్థలాన్ని విస్తరించుకుంది. భారతదేశంలో పెరుగుతున్న క్లౌడ్, AI మౌలిక సదుపాయాల అవసరాలను తీర్చడమే దీని లక్ష్యం.
అసలేం జరిగింది?
ముంబైలోని పోవాయ్ ప్రాంతంలో అమెజాన్ డేటా సర్వీసెస్ తన డేటా సెంటర్ల కార్యకలాపాలను మరింత విస్తరించనుంది. ఇంజనీరింగ్ దిగ్గజం లార్సెన్ & టూబ్రో (L&T) యాజమాన్యంలోని 4 ఎకరాల భూమిని 17 ఏళ్ల పాటు లీజుకు తీసుకుంది. ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, లీజు కాలంలో మొత్తం అద్దె ₹650 కోట్లకు పైగా ఉంటుందని అంచనా. ప్రతి ఎకరానికి సుమారు ₹69 లక్షలు నెలవారీ అద్దెగా నిర్ణయించబడింది, దీనిపై ఏటా 3% స్థిరమైన పెరుగుదల ఉంటుంది. అదనంగా, 24 నెలల పాటు అద్దె రద్దు (rent-free period) మరియు ₹72 కోట్ల లీజు ప్రీమియం కూడా ఈ ఒప్పందంలో భాగంగా ఉన్నాయి.
అతిపెద్ద డేటా హబ్ నిర్మాణం
ఇప్పటికే L&T క్యాంపస్లో స్థలాన్ని సమీకరించుకుంటున్న అమెజాన్, ఈ తాజా ఒప్పందంతో అక్కడ తన స్థానాన్ని మరింత పటిష్టం చేసుకుంది. గతంలో 2022 లో 5.5 ఎకరాలు, 2023 లో మరో 4 ఎకరాలు తీసుకుంది. ఇప్పుడు మొత్తం 13.5 ఎకరాల భూమితో, పోవాయ్లో డేటా సెంటర్ కార్యకలాపాల కోసం ఒక భారీ కేంద్రాన్ని ఏర్పాటు చేయనుంది. ఈ కేంద్రాలు ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI), క్లౌడ్ అప్లికేషన్స్ కోసం అవసరమైన భారీ డేటాను ప్రాసెస్ చేయడానికి కీలకమైన సర్వర్లు, నెట్వర్కింగ్ పరికరాలను హోస్ట్ చేస్తాయి.
ఈ లీజు వెనుక వ్యాపార వ్యూహం
భారతదేశంలో తన క్లౌడ్ మౌలిక సదుపాయాలను విస్తరించాలనే అమెజాన్ విస్తృత నిబద్ధతలో ఈ చర్య భాగం. అమెజాన్ వెబ్ సర్వీసెస్ (AWS) భారత క్లౌడ్ మార్కెట్లో కీలక పాత్ర పోషిస్తోంది. మైక్రోసాఫ్ట్ అజూర్, గూగుల్ క్లౌడ్ వంటి అంతర్జాతీయ సంస్థలతో పాటు, CtrlS, Netmagic వంటి దేశీయ సంస్థలతో పోటీ పడుతోంది. భారతీయ వ్యాపారాలు వేగంగా క్లౌడ్ ప్లాట్ఫామ్లకు మారడం, కొత్త AI-ఆధారిత సాఫ్ట్వేర్ల గణన అవసరాలు పెరగడం వంటి కారణాలతో ఈ సదుపాయాలకు డిమాండ్ అధికంగా ఉంది. దీర్ఘకాలిక భూమి లీజుల ద్వారా, తన ఖాతాదారుల సంఖ్య పెరిగేకొద్దీ సేవలను విస్తరించడానికి తగినంత భౌతిక సామర్థ్యం ఉండేలా అమెజాన్ చూసుకుంటోంది.
పెట్టుబడుల స్థాయి
ఈ లీజు అనేది అమెజాన్ భారీ పెట్టుబడి వ్యూహంలో ఒక భాగం. ఇప్పటికే, 2030 నాటికి ముంబై, హైదరాబాద్ వంటి నగరాల్లో మౌలిక సదుపాయాల కోసం బిలియన్ల డాలర్లను కేటాయించినట్లు అమెజాన్ ప్రకటించింది. డేటా సెంటర్ను నిర్వహించడానికి భూమితో పాటు విద్యుత్, శీతలీకరణ వ్యవస్థలు, హై-స్పీడ్ డేటా కనెక్టివిటీ కోసం భారీగా ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది కాబట్టి, ఈ పెట్టుబడులు చాలా కీలకం.
పెట్టుబడిదారులు ఏం గమనించాలి?
ఈ రంగంలో పెట్టుబడిదారులకు, కొత్త సామర్థ్యం యొక్క వినియోగంపై దృష్టి పెట్టడం ముఖ్యం. భూమిని పొందడం మొదటి అడుగు అయినప్పటికీ, సెంటర్లను ఎంత త్వరగా నిర్మించి, ఎంటర్ప్రైజ్ కస్టమర్లను ఆకర్షించగలదనే దానిపైనే అసలు ఆదాయం ఆధారపడి ఉంటుంది. L&T వంటి భూస్వాములు, క్లౌడ్ సామర్థ్యాన్ని నిర్మించే టెక్నాలజీ సంస్థల కార్యకలాపాల ఖర్చులు, లాభదాయకతను నేరుగా ప్రభావితం చేసే విద్యుత్ లభ్యత, డేటా నియంత్రణ విధానాలు వంటి భారతీయ డేటా సెంటర్ రంగంలోని విస్తృత ధోరణులను కూడా పెట్టుబడిదారులు ట్రాక్ చేయవచ్చు.