Whalesbook
CapitaLand India Trust (CLINT), తన నవి ముంబై ఫెసిలిటీలోని టవర్ 2 కోసం ఒక గ్లోబల్ హైపర్స్కేల్ క్లౌడ్ సర్వీస్ ప్రొవైడర్తో దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోవడం ద్వారా తన డేటా సెంటర్ డెవలప్మెంట్ వ్యూహాన్ని ముందుకు తీసుకువెళ్లింది. ఈ ఒప్పందం, దాని అభివృద్ధి చెందుతున్న డేటా సెంటర్ పోర్ట్ఫోలియోలో ప్రీ-లీజింగ్ను మొత్తం ప్రణాళికాబద్ధమైన సామర్థ్యంలో 50% కంటే ఎక్కువగా పెంచింది.
భారతీయ డేటా సెంటర్లకు బలమైన డిమాండ్
నవి ముంబై, హైదరాబాద్ మరియు చెన్నైలలో ఉన్న మూడు డేటా సెంటర్ల యొక్క మొత్తం విద్యుత్ సామర్థ్యం (gross power capacity) సగానికి పైగా ఇప్పుడు ప్రీ-లీజ్ చేయబడిందని ట్రస్ట్ ధృవీకరించింది. CapitaLand DC Mumbai Tower 2 అనేది 37-మెగావాట్ IT లోడ్ కోసం రూపొందించబడిన ఒక అధిక-సాంద్రత (high-density) కలిగిన సౌకర్యం మరియు 55 మెగావాట్ల మొత్తం విద్యుత్ సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది. ముఖ్యంగా, ఇది ప్రాంతంలోని అతిపెద్ద సింగిల్-టవర్ లిక్విడ్ కూలింగ్ (liquid cooling) ఇంప్లిమెంటేషన్లలో ఒకటి మరియు అద్భుతమైన పవర్ యూసేజ్ ఎఫెక్టివ్నెస్ (power usage effectiveness) ను సాధిస్తుంది.
వ్యూహాత్మక పోర్ట్ఫోలియో నిర్వహణ
నవి ముంబై టవర్ నిర్మాణం 2026 నాలుగవ త్రైమాసికంలో పూర్తి కానుంది, మరియు అద్దెదారుకు దశలవారీగా హ్యాండోవర్ 2027 మొదటి అర్ధ భాగంలో ఆశించబడుతుంది. CapitaLand India Trust Management యొక్క చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్, గౌరీ శంకర్ నాగభూషణం, ప్రముఖ టెక్నాలజీ క్లయింట్లను ఆకర్షించడంలో ట్రస్ట్ యొక్క విజయాన్ని హైలైట్ చేశారు, ఇది CLINT యొక్క ఇండియా డేటా సెంటర్ ప్లాట్ఫారమ్పై విశ్వాసాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. ఈ అభివృద్ధి, క్యాపిటల్ రీసైక్లింగ్ మరియు వాల్యూ అన్లాకింగ్ లక్ష్యంగా పెట్టుకున్న, పాక్షిక విక్రయాల (partial divestments) ద్వారా దాని డేటా సెంటర్ హోల్డింగ్స్ను పునర్వ్యవస్థీకరించడానికి CLINT యొక్క కొనసాగుతున్న ప్రయత్నాలతో సమలేఖనం అవుతుంది.
అభివృద్ధి కోసం మూలధన పునరుద్ధరణ
డిసెంబర్ 2025లో, CLINT తన అభివృద్ధిలో ఉన్న మూడు డేటా సెంటర్లలో 20.2% వాటాను CapitaLand India Data Centre Fund కు విక్రయించినట్లు ప్రకటించింది. ఇది సెప్టెంబర్ 2025 లో చెన్నైలోని దాని CyberVale డేటా సెంటర్ మరియు హైదరాబాద్లోని CyberPearl యొక్క మునుపటి విక్రయాల తర్వాత జరిగింది. ఈ అమ్మకాల నుండి వచ్చిన ఆదాయాన్ని అధిక-ఖర్చుతో కూడిన రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి లేదా ఆదాయాన్ని ఆర్జించే ఆస్తులలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడానికి కేటాయించబడుతుంది. నాగభూషణం మాట్లాడుతూ, ఈ క్రమబద్ధమైన పోర్ట్ఫోలియో పునర్నిర్మాణం ఆస్తి నాణ్యతను బలపరుస్తుంది మరియు మూలధనాన్ని అధిక-లాభదాయక పెట్టుబడులలో పునరుద్ధరించడానికి అనుమతిస్తుంది. ప్రతిపాదిత విక్రయం ఫిబ్రవరి చివరి 2026 నాటికి ఆశించబడుతుంది, ఆ తర్వాత CLINT డేటా సెంటర్ పోర్ట్ఫోలియోలో 79.8% వాటాను కలిగి ఉంటుంది. CIDCF తో ఒక జాయింట్ వెంచర్, స్పాన్సర్ CapitaLand Investment నేతృత్వంలోని భవిష్యత్ డేటా సెంటర్ అవకాశాలలో CLINT కు భాగస్వామ్య హక్కులను కూడా అందిస్తుంది, ఇది విస్తరణకు వ్యూహాత్మక సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది.