అనంత రాజ్ రియల్ ఎస్టేట్ నుండి డేటా సెంటర్‌లకు మారుతోంది, అధిక వృద్ధి చెందుతున్న డిజిటల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌ను లక్ష్యంగా చేసుకుంది

ఢిల్లీ NCR ప్రాంతంలో రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ మరియు హోటల్ ప్రాపర్టీల అభివృద్ధికి ప్రసిద్ధి చెందిన అనంత రాజ్ లిమిటెడ్, వ్యూహాత్మకంగా తనను తాను డేటా సెంటర్ ఆపరేటర్‌గా పునఃస్థాపించుకుంటోంది. స్మార్ట్‌ఫోన్ల విస్తరణ, చౌకైన డేటా, క్లౌడ్ స్వీకరణ మరియు డేటా స్థానికీకరణ నిబంధనల ద్వారా నడిచే భారతదేశంలో వేగంగా పెరుగుతున్న డిజిటల్ డేటా వినియోగం ఈ చర్యకు కారణం. భారతీయ డేటా సెంటర్ మార్కెట్ గణనీయంగా వృద్ధి చెందుతుందని అంచనా వేయబడింది, మరియు అనంత రాజ్ NCRలో తన గణనీయమైన భూములను ఉపయోగించుకుని ఈ ధోరణిని ప్రభావితం చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, ఇది భూ కొరత మరియు సంక్లిష్టమైన అనుమతుల కారణంగా ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది. అనంత రాజ్ 2021లో ఒక చిన్న సదుపాయంతో డేటా సెంటర్ వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించింది మరియు అప్పటి నుండి విస్తరించింది. 2025 మధ్య నాటికి, కంపెనీ సుమారు 28 MW ఆపరేషనల్ సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుందని అంచనా వేస్తోంది. కంపెనీ ప్రతిష్టాత్మక ప్రణాళికలను కలిగి ఉంది, FY27 నాటికి రూ. 12 బిలియన్లు మరియు FY32 నాటికి రూ. 90 బిలియన్లు డేటా సెంటర్ మరియు క్లౌడ్ సేవల ఆదాయాన్ని చేరుకోవాలని అంచనా వేస్తోంది, మరియు 2031 నాటికి 307 MW సామర్థ్యాన్ని పెంచాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ వ్యూహంలో కీలక భాగం Orange S.A. యొక్క ఎంటర్‌ప్రైజ్ ఆర్మ్, Orange Businessతో భాగస్వామ్యం, ఇది ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ యాజ్ ఎ సర్వీస్ (IaaS), ప్లాట్‌ఫామ్ యాజ్ ఎ సర్వీస్ (PaaS), మరియు సాఫ్ట్‌వేర్ యాజ్ ఎ సర్వీస్ (SaaS) వంటి అధునాతన సేవలను అందిస్తుంది. ఆర్థికంగా, కంపెనీ మెరుగుదల చూపింది, FY25 ఆదాయం 38.9% పెరిగింది మరియు EBITDA మార్జిన్లు సుమారు 23.9%. Q1 FY26 లో కూడా ఆదాయంలో 26% వృద్ధి మరియు మెరుగైన మార్జిన్లు కనిపించాయి, దీనికి కొంతవరకు పెరుగుతున్న డేటా సెంటర్ విభాగం కారణం, ఇక్కడ ఆపరేటింగ్ మార్జిన్లు 70% కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. అనంత రాజ్ రాబోయే రెండేళ్లలో అంచనా వేసిన రూ. 19-20 బిలియన్ల డేటా సెంటర్ విస్తరణను, దాని ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ నగదు ప్రవాహాల ద్వారా నిధులు సమకూర్చుకోవాలని యోచిస్తోంది, సంప్రదాయవాద రుణ నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తుంది. అయినప్పటికీ, ఈ పరివర్తన ప్రమాదాలను ఎదుర్కొంటుంది. అనుమతుల్లో జాప్యం, విద్యుత్ లభ్యత, మరియు ప్రపంచ మరియు దేశీయ ఆటగాళ్ల నుండి తీవ్రమైన పోటీ ముఖ్యమైన అడ్డంకులు. చక్రీయ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాన్ని, నిరంతర డిజిటల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ విభాగంతో సమతుల్యం చేయడం కూడా ఒక నిర్వహణ సవాలు. అనంత రాజ్ ప్రస్తుతం ప్రీమియం వాల్యుయేషన్‌లో ట్రేడ్ అవుతోంది, ఇది దాని డిజిటల్ పరివర్తన కోసం పెట్టుబడిదారుల అంచనాలను ప్రతిబింబిస్తుంది. ప్రభావం: ఈ వ్యూహాత్మక మలుపు అనంత రాజ్ లిమిటెడ్ యొక్క భవిష్యత్ వృద్ధి మరియు లాభదాయకతపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుంది, దాని స్టాక్‌ను డిజిటల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ప్లేగా రీ-రేట్ చేసే అవకాశం ఉంది. ఇది భారతదేశం యొక్క పెరుగుతున్న డేటా సెంటర్ సామర్థ్యానికి కూడా దోహదం చేస్తుంది, దేశం యొక్క డిజిటల్ ఆర్థిక వ్యవస్థకు మద్దతు ఇస్తుంది. అయినప్పటికీ, విజయం అమలు మరియు మార్కెట్ సవాళ్లను అధిగమించడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రేటింగ్: 7/10.