Real Estate Investment Trusts (REITs) మరియు Infrastructure Investment Trusts (InvITs) నిబంధనలను సెబీ (SEBI) సడలించింది. ముఖ్యంగా International Financial Services Centre (IFSC) ద్వారా డిపాజిటరీ రసీదుల (DRs) జారీకి అనుమతినివ్వడంతో పాటు, ఓటింగ్ నిబంధనలను సులభతరం చేసింది.
మార్కెట్ రెగ్యులేటర్ సెబీ (SEBI), REITs మరియు InvITs కార్యకలాపాలను మరింత సరళతరం చేస్తూ కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. విదేశీ పెట్టుబడులను ఆకర్షించే లక్ష్యంతో IFSC ద్వారా డిపాజిటరీ రసీదులను (DRs) జారీ చేసేందుకు అనుమతించింది. దీనివల్ల గ్లోబల్ ఇన్వెస్టర్లు, ఎన్ఆర్ఐలు భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ రంగాల్లో పెట్టుబడి పెట్టడం మరింత సులభం కానుంది.
ఓటింగ్ నిబంధనల్లో కీలక మార్పు
ఇప్పటివరకు ఏదైనా తీర్మానాన్ని ఆమోదించడానికి మొత్తం యూనిట్లలో 75% మద్దతు అవసరమయ్యేది. దీనివల్ల ఓటింగ్ శాతం తక్కువగా ఉన్నప్పుడు ప్రతిపాదనలు ఆగిపోయేవి. ఇకపై, కేవలం 'పోల్ అయిన ఓట్లలో' 75% మద్దతు ఉంటే సరిపోతుంది. ఇది కంపెనీలకు పని సులభం చేసినప్పటికీ, మైనారిటీ ఇన్వెస్టర్లు మాత్రం ఇకపై ఓటింగ్ ప్రక్రియలో మరింత అప్రమత్తంగా ఉండాల్సి ఉంటుంది.
స్పాన్సర్ల నిష్క్రమణ సులభతరం
ఒక స్పాన్సర్ తన వాటాను విక్రయించి బయటకు వెళ్లే ప్రక్రియను కూడా సెబీ మరింత క్రమబద్ధీకరించింది. ఇకపై ఎగ్జిట్ ఆఫర్ బాధ్యతను స్పాన్సర్ తన గ్రూప్ కంపెనీలతో పంచుకోవచ్చు. అలాగే, ఎగ్జిట్ సమయంలో టెండర్ చేసిన యూనిట్లన్నింటినీ స్పాన్సర్ తప్పనిసరిగా తీసుకోవాలని ఆదేశించింది. పబ్లిక్ ఫ్లోట్ తగ్గిన పక్షంలో, దానిని సరిచేసుకోవడానికి కంపెనీలకు ఒక సంవత్సరం సమయం ఇచ్చింది.
ఇన్వెస్టర్లకు సంకేతం ఏమిటి?
ఈ మార్పుల వల్ల లాంగ్ టర్మ్లో లిక్విడిటీ పెరుగుతుందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు. అయితే, పాలనాయంత్రాంగంలో స్పాన్సర్ల పట్టు పెరిగే అవకాశం ఉండటంతో, ఇన్వెస్టర్లు భవిష్యత్తులో జరిగే ఏజీఎమ్ (AGM) సమావేశాల్లో తీసుకునే నిర్ణయాలను నిశితంగా గమనించాలి.