స్మార్ట్వర్క్స్ కోవర్కింగ్, వోల్టర్స్ క్లూవర్ తో పూణేలో భారీ లీజు ఒప్పందం, ఎంటర్ప్రైజ్ వృద్ధిపై దృష్టి

స్మార్ట్వర్క్స్ కోవర్కింగ్ స్పేసెస్ లిమిటెడ్, పూణేలోని కళ్యాణి నగర్ లో గల తన మారిసాఫ్ట్ క్యాంపస్ లో వోల్టర్స్ క్లూవర్ (ఇండియా) ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ తో 1.66 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఒక పెద్ద లీజు డీల్ పై సంతకం చేసింది. ఈ ఒప్పందం, పెద్ద ఎంటర్ప్రైజ్ క్లయింట్లను పొందడంలో స్మార్ట్వర్క్స్ యొక్క వ్యూహాత్మక మార్పుకు కీలక సూచిక. వోల్టర్స్ క్లూవర్ (ఇండియా) ప్రైవేట్ లిమిటెడ్, నెదర్లాండ్స్ కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న గ్లోబల్ ఇన్ఫర్మేషన్, సాఫ్ట్వేర్ మరియు ప్రొఫెషనల్ సొల్యూషన్స్ ప్రొవైడర్ యొక్క భారతీయ అనుబంధ సంస్థ, స్మార్ట్వర్క్స్ యొక్క క్యాంపస్-లీడ్ మోడల్ కింద పూర్తి సేవలందించే మేనేజ్డ్ వర్క్ స్పేస్ ను ఆక్రమిస్తుంది. మారిసాఫ్ట్ క్యాంపస్, పూణేలోని ఒక స్థిరపడిన వాణిజ్య కేంద్రంలో ఉంది, ఇది అద్భుతమైన కనెక్టివిటీ, నైపుణ్యం కలిగిన ప్రతిభ అందుబాటు మరియు సమగ్ర సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది.

స్మార్ట్వర్క్స్ కు, ఈ ఒప్పందం దాని ఆదాయంలో ప్రాథమిక మార్పును నొక్కి చెబుతుంది. 1,000 సీట్లకు పైగా అవసరమైన క్లయింట్ల నుండి డిమాండ్ పెరిగింది, ఇది ఇప్పుడు దాని అద్దె ఆదాయంలో సుమారు 35% వాటాను కలిగి ఉంది, ఇది మూడు సంవత్సరాల క్రితం కేవలం 12% మాత్రమే. సంస్థలు తమ కార్యకలాపాలను ఏకీకృతం చేయడం, బహుళ నగరాల్లో ఏకరూప కార్యాలయ అనుభవాలను కోరుకోవడం మరియు సాంప్రదాయ లీజు నిర్మాణాలకు బదులుగా పెద్ద-ఫార్మాట్, సిద్ధంగా ఉన్న క్యాంపస్ లను ఎంచుకోవడం వంటివి ఈ ధోరణికి కారణాలు.

స్మార్ట్వర్క్స్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ నీతీష్ సార్దా మాట్లాడుతూ, "పెద్ద బృందాలు మరియు బహుళ-నగర విస్తరణకు మద్దతు ఇచ్చే ఏకీకృత, టెక్-ఎనేబుల్డ్ క్యాంపస్ లను అందించడమే మా ప్రాధాన్యత. ఈ రోజుల్లో సంస్థలకు స్కేల్, వేగం మరియు స్థిరత్వం అవసరం, మరియు మా క్యాంపస్ లు ఈ అవసరాల చుట్టూ రూపొందించబడ్డాయి."

మేనేజ్డ్ క్యాంపస్ మోడల్ స్మార్ట్వర్క్స్ యొక్క బహుళ-నగర ఆదాయ స్థిరత్వాన్ని మెరుగుపరిచింది, దాని అద్దె ఆదాయంలో 30% కి పైగా ఇప్పుడు వివిధ ప్రదేశాలలో పనిచేస్తున్న సంస్థల నుండి వస్తోంది. ఈ విభిన్న ఆదాయ వనరు వ్యక్తిగత నగరాల ఆర్థిక చక్రాలపై ఆధారపడటాన్ని తగ్గిస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలిక ఆదాయ దృశ్యతను మెరుగుపరుస్తుంది, ఇది ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్ స్పేస్ రంగంలో కీలకమైన కొలమానం.

ఈ లీజు ఒప్పందం స్మార్ట్వర్క్స్ యొక్క బలమైన Q2 FY26 ఆర్థిక పనితీరు తర్వాత వచ్చింది. కంపెనీ ₹4,248 మిలియన్ల ఆదాయాన్ని నమోదు చేసింది, ఇది పెరిగిన ఆక్యుపెన్సీ, ఎంటర్ప్రైజ్ స్కేలింగ్ మరియు కీలక ఆఫీస్ మార్కెట్లలో విస్తరణతో నడిచి 21% సంవత్సరానికి వృద్ధిని సాధించింది. కార్యాచరణ సామర్థ్యాలు మరియు పెద్ద క్యాంపస్ ల నుండి మెరుగైన ఈల్డ్ ల మద్దతుతో, సాధారణీకరించిన EBITDA 46% సంవత్సరానికి పెరిగింది, 16.4% EBITDA మార్జిన్ నమోదైంది. ₹614 మిలియన్ల ఆపరేటింగ్ క్యాష్ ఫ్లోస్ ద్వారా బలోపేతం చేయబడిన సంస్థ, నికర-రుణ-ప్రతికూల స్థితిని కూడా సాధించింది, ఇది మెరుగైన బ్యాలెన్స్ షీట్ బలాన్ని సూచిస్తుంది.

సుమారు 12.7 మిలియన్ చదరపు అడుగుల పోర్ట్ఫోలియోతో, 14 నగరాల్లో విస్తరించి, గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCs), బహుళజాతి సంస్థలు మరియు భారతీయ సంస్థలతో సహా 760 కి పైగా క్లయింట్లకు సేవలు అందిస్తున్న స్మార్ట్వర్క్స్, ఎంటర్ప్రైజ్-గ్రేడ్, ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్ స్పేస్ మౌలిక సదుపాయాలను కోరుకునే కార్పొరేట్ల కోసం ఒక దీర్ఘకాలిక క్యాంపస్ సొల్యూషన్స్ భాగస్వామిగా తనను తాను నిలుపుకుంటోంది.

ప్రభావం

ఈ ముఖ్యమైన లీజు డీల్ మరియు బలమైన ఆర్థిక ఫలితాలు స్మార్ట్వర్క్స్ కు అత్యంత సానుకూలమైనవి, ఇవి పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతాయి మరియు దాని విలువను పెంచే అవకాశం ఉంది. ఇది పెద్ద ఎంటర్ప్రైజ్ క్లయింట్లపై కంపెనీ వ్యూహాన్ని మరియు దాని మేనేజ్డ్ క్యాంపస్ మోడల్ యొక్క ప్రభావాన్ని ధృవీకరిస్తుంది. విస్తృత భారతీయ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్ స్పేస్ రంగానికి, ఈ వార్త పెద్ద కార్పొరేట్ల నుండి స్కేలబుల్, సర్వీస్డ్ ఆఫీస్ సొల్యూషన్స్ కోసం నిరంతర డిమాండ్ ను సూచిస్తుంది, ఇది ఈ విభాగంలో మరింత పెట్టుబడులు మరియు అభివృద్ధిని ఆకర్షించే అవకాశం ఉంది.