భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ పేలుతుంది! 2047 నాటికి $10 ట్రిలియన్ల బూమ్? షాకింగ్ అంచనాలు చూడండి!

కోలియర్స్ (Colliers) మరియు కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఇండస్ట్రీ (CII) సంయుక్తంగా విడుదల చేసిన ఒక కొత్త నివేదిక, భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కోసం ఒక అద్భుతమైన వృద్ధి మార్గాన్ని అంచనా వేస్తుంది. దీని ప్రస్తుత విలువ $0.4 ట్రిలియన్ నుండి 2047 నాటికి $7 ట్రిలియన్లకు చేరుకుంటుందని, మరియు అత్యంత ఆశాజనకమైన అంచనాలలో $10 ట్రిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. ఈ అంచనా నిరంతర విధాన సంస్కరణలు, గణనీయమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు సంస్థాగత పెట్టుబడుల పెరుగుదలపై ఆధారపడి ఉంది. నివేదిక ప్రకారం, 2047 నాటికి భారతదేశ GDPలో రియల్ ఎస్టేట్ వాటా 7% నుండి దాదాపు 20%కి పెరుగుతుందని అంచనా వేయబడింది. వృద్ధికి కీలక చోదక శక్తులలో 2050 నాటికి $2.4 ట్రిలియన్లకు పైగా అంచనా వేయబడిన పట్టణ మౌలిక సదుపాయాల అవసరాలు, 2050 నాటికి భారతదేశ పట్టణ జనాభా రెట్టింపు అయి 900 మిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా, మరియు డేటా సెంటర్ల వేగవంతమైన విస్తరణ వంటి సాంకేతిక పురోగతులు ఉన్నాయి. ఆఫీస్ రంగంలో, గ్రేడ్ A స్టాక్ 2030 నాటికి 1 బిలియన్ చదరపు అడుగులను (sq ft) దాటుతుందని, గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCs) డిమాండ్‌కు ప్రధాన చోదకాలుగా ఉంటాయని భావిస్తున్నారు. గృహాల డిమాండ్ ఏడాదికి రెట్టింపు అవుతుందని, ఇందులో సరసమైన మరియు మధ్య-ఆదాయ విభాగాలు ముందుంటాయని అంచనా. తయారీ మరియు ఇ-కామర్స్ వృద్ధి ద్వారా నడపబడే ఇండస్ట్రియల్ మరియు లాజిస్టిక్స్ స్టాక్ 2047 నాటికి మూడు రెట్లు పెరిగి 2 బిలియన్ చదరపు అడుగులకు మించి ఉండవచ్చు. డేటా సెంటర్లు, కో-లివింగ్ మరియు సీనియర్ లివింగ్ వంటి ప్రత్యామ్నాయ ఆస్తులు కూడా వేగంగా విస్తరించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REITs) మరియు ఆల్టర్నేటివ్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఫండ్స్ (AIFs) వంటి సంస్థాగత మూలధనం కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది, REITలు 2047 నాటికి మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్‌లో 40-50% వరకు ఉండవచ్చు. SWAMIH ఫండ్ కూడా నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పునరుద్ధరించడంలో హైలైట్ చేయబడింది. ప్రభావం: ఈ వార్త భారత స్టాక్ మార్కెట్‌పై గణనీయమైన సానుకూల ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, నిర్మాణ సంస్థలు, బిల్డింగ్ మెటీరియల్ సప్లయర్లు, లాజిస్టిక్స్ ప్రొవైడర్లు మరియు సంబంధిత ఆర్థిక సేవలకు బలమైన వృద్ధి అవకాశాలను సూచిస్తుంది. REITs మరియు AIFs ద్వారా సంస్థాగత పెట్టుబడులు పెరగడం వల్ల లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ ఎంటిటీలకు ప్రోత్సాహం లభిస్తుంది మరియు విదేశీ మూలధనాన్ని కూడా ఆకర్షిస్తుంది. GDPకి అంచనా వేసిన సహకారం భారత ఆర్థిక వ్యవస్థకు ఒక పెద్ద ఊపును సూచిస్తుంది, ఇది వివిధ రంగాలలో పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుంది.