బిడ్డింగ్ వార్ మొదలైంది! సంక్షోభంలో ఉన్న ప్రీమియం పూణె హోటల్ కోసం టాప్ హాస్పిటాలిటీ దిగ్గజాలు పోటీ!

నియో క్యాప్రికార్న్ ప్లాజా (అడ్వాంటేజ్ రహేజా గ్రూప్) యాజమాన్యంలోని ఒక ప్రధాన ఫైవ్-స్టార్ ప్రాపర్టీ అయిన పూణెలోని కోర్ట్‌యార్డ్ బై మారియట్ హోటల్ కోసం తీవ్రమైన బిడ్డింగ్ వార్ జరుగుతోంది. నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) పర్యవేక్షణలో కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియ ద్వారా, 42 కంపెనీలు ఈ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి చూపాయి. ఇండియన్ హోటల్స్ కంపెనీ లిమిటెడ్, ఐటీసీ హోటల్స్, ఈఐహెచ్ లిమిటెడ్, చాలెట్ హోటల్స్, జూనిపర్ హోటల్స్, సమీ హోటల్స్ మరియు వైస్రాయ్ హోటల్స్ వంటి ప్రముఖ హాస్పిటాలిటీ ప్లేయర్స్ బిడ్లు దాఖలు చేశారు. ఒబెరాయ్ రియాల్టీ వంటి రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజాలు కూడా ఈ రేసులో ఉన్నాయి, ఇది హాస్పిటాలిటీ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడంలో విస్తృత ఆసక్తిని సూచిస్తుంది. 99% సెక్యూర్డ్ డెట్ కలిగి ఉన్న ఓంకారా అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్, కొనుగోలుదారును ఆమోదించడంలో ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తుంది, ఎందుకంటే దివాలా చట్టం ప్రకారం 66% రుణదాతల సమ్మతి అవసరం. గ్స్టాడ్ హోటల్స్ (అడ్వాంటేజ్ రహేజాకు అనుబంధంగా ఉన్నది) యొక్క కొనసాగుతున్న ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియతో పాటు, ఈ అమ్మకం, గతంలో జుహులోని సెంటార్ హోటల్ వంటి అమ్మకాల మాదిరిగానే, దివాలా ప్రక్రియల క్రింద లగ్జరీ హోటళ్లను విక్రయించే ధోరణిని హైలైట్ చేస్తుంది. Impact ఈ వార్త భారతీయ హాస్పిటాలిటీ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగాలలో M&A కార్యకలాపాలు మరియు ఏకీకరణ (consolidation) పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. ఒక డిస్ట్రెస్డ్ ఆస్తి కోసం పోటీ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ, అంతర్లీన డిమాండ్ మరియు సంభావ్య విలువ వృద్ధిని సూచిస్తుంది, ఇది ఇలాంటి డీల్స్‌లో చురుకుగా పాల్గొనే కంపెనీల పట్ల పెట్టుబడిదారుల సెంటిమెంట్‌ను సానుకూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు. ప్రధాన ఆటగాళ్ల ప్రమేయం వ్యూహాత్మక విస్తరణ మరియు పోర్ట్‌ఫోలియో మెరుగుదలలను కూడా సూచిస్తుంది. Impact Rating: 7/10

Difficult Terms Explained: Corporate Insolvency Process: రుణదాతల ప్రయోజనాలను పరిరక్షించడానికి ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉన్న లేదా రుణాలను తిరిగి చెల్లించలేని స్థితిలో ఉన్న కంపెనీని పునర్వ్యవస్థీకరించడం లేదా లిక్విడేట్ చేయడం వంటి ఇన్సాల్వెన్సీ మరియు బ్యాంక్‌క్రప్సీ కోడ్ కింద ఒక చట్టపరమైన ప్రక్రియ. Resolution Professional: నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) ద్వారా నియమించబడిన ఒక వ్యక్తి, కార్పొరేట్ డెటర్ యొక్క ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియను నిర్వహిస్తాడు, దాని ఆస్తులను పర్యవేక్షిస్తాడు మరియు పరిష్కార ప్రణాళికను సులభతరం చేస్తాడు. Expressions of Interest (EoIs): సంభావ్య కొనుగోలుదారులచే సమర్పించబడిన ప్రాథమిక పత్రాలు, ఇది వారి ఆసక్తిని సూచిస్తుంది మరియు వారి ప్రతిపాదిత కొనుగోలు యొక్క ప్రారంభ నిబంధనలు మరియు షరతులను వివరిస్తుంది. National Company Law Tribunal (NCLT): భారతదేశంలో కార్పొరేట్ వ్యవహారాలు, ఇన్సాల్వెన్సీ మరియు బ్యాంక్‌క్రప్సీ వంటి వాటిని పరిష్కరించడానికి స్థాపించబడిన ఒక పాక్షిక-న్యాయ సంస్థ. Debtholder: ఒక కంపెనీ లేదా వ్యక్తికి డబ్బు చెల్లించాల్సిన వ్యక్తి లేదా సంస్థ. Secured Debtholder: రుణదాత యొక్క నిర్దిష్ట ఆస్తులపై తన తనఖా (collateral) గా క్లెయిమ్ కలిగి ఉన్న రుణదాత.