అజ్మేరా రియల్టీ ముంబైలో ₹7,000 కోట్ల భారీ రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి పెట్టుబడి పెట్టనుంది

అజ్మేరా రియల్టీ & ఇన్‌ఫ్రా ఇండియా లిమిటెడ్, ముంబైలోని మధ్య ప్రాంతమైన వడాలాలో సుమారు 2.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయడానికి ₹7,000 కోట్ల పెట్టుబడి ప్రణాళికను ప్రకటించింది. ఈ పెట్టుబడి, ఆ ప్రాంతంలో కంపెనీకున్న భూముల నుండి రాబోయే నాలుగు నుండి ఐదు సంవత్సరాలలో ₹12,000 కోట్ల కంటే ఎక్కువ విలువను వెలికితీసే దాని విస్తృత వ్యూహంలో ఒక ముఖ్యమైన భాగం. కంపెనీ ప్రస్తుతం తన అజ్మేరా మ్యాన్‌హట్టన్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క రెండవ దశను అమలు చేస్తోంది, దీనికి ₹1,750 కోట్ల స్థూల అభివృద్ధి విలువ (GDV) మరియు 5.4 లక్షల చదరపు అడుగుల కార్పెట్ ఏరియా ఉంది. అదనంగా, ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం యొక్క రెండవ అర్ధభాగంలో, అజ్మేరా రియల్టీ 6 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఒక బోటిక్ ఆఫీస్ ప్రాజెక్ట్‌ను అభివృద్ధి చేయాలని యోచిస్తోంది, దీని అంచనా GDV ₹1,800 కోట్లు. వచ్చే ఆర్థిక సంవత్సరానికి, కంపెనీ దాదాపు 1.4 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఒక ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌తో ప్రీమియం విభాగంలోకి ప్రవేశించడానికి సిద్ధమవుతోంది, దీని అంచనా GDV ₹5,700 కోట్లు. అజ్మేరా మ్యాన్‌హట్టన్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క తదుపరి దశలు, ఇందులో 9 లక్షల చదరపు అడుగులు ఉంటాయి, ఇవి ₹3,200 కోట్ల అదనపు GDVని అందిస్తాయని భావిస్తున్నారు. ఆర్థికంగా, అజ్మేరా రియల్టీ ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం యొక్క మొదటి అర్ధభాగంలో నికర లాభం 2% సంవత్సరానికి పెరిగి ₹71 కోట్లుగా నివేదించింది, ఆదాయం 20% పెరిగి ₹481 కోట్లకు చేరుకుంది. నిర్వహణ లాభం 6% పెరిగి ₹139 కోట్లకు, వసూళ్లు 52% పెరిగి ₹454 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. అమ్మకాల విలువ 48% పెరిగి ₹828 కోట్లకు చేరుకుంది, దీనికి కొత్త ప్రాజెక్టులలో బలమైన డిమాండ్ కారణమైంది, అమ్మకాల పరిమాణం 20% పెరిగి 293,016 చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది. ప్రభావం: ఈ గణనీయమైన పెట్టుబడి, ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై, ముఖ్యంగా ప్రధాన మధ్య ప్రాంతాలలో, అజ్మేరా రియల్టీ యొక్క బలమైన విశ్వాసాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది నిర్మాణ కార్యకలాపాలను ప్రోత్సహిస్తుందని, ఉపాధి అవకాశాలను సృష్టిస్తుందని, మరియు కంపెనీ మార్కెట్ విలువ మరియు పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు. ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధిలు వాణిజ్య కార్యాలయాల నుండి విలాసవంతమైన నివాసాల వరకు వివిధ విభాగాలను అందిస్తున్నాయి, ఇది మార్కెట్ డిమాండ్‌కు వ్యూహాత్మక విధానాన్ని సూచిస్తుంది. ప్రభావ రేటింగ్: 7/10. కష్టమైన పదాలు: స్థూల అభివృద్ధి విలువ (GDV): ఒక రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌లోని అన్ని యూనిట్ల అమ్మకం నుండి అంచనా వేయబడిన మొత్తం ఆదాయం. నికర లాభం (Net Profit): ఒక కంపెనీ తన మొత్తం ఆదాయం నుండి అన్ని నిర్వహణ ఖర్చులు, వడ్డీ మరియు పన్నులను తీసివేసిన తర్వాత సంపాదించే లాభం. కార్పెట్ ఏరియా (Carpet Area): ఆస్తిలోని గోడల లోపల వాస్తవంగా ఉపయోగించగల ఫ్లోర్ ఏరియా, అంతర్గత మరియు బాహ్య గోడల మందాన్ని మినహాయించి.