ముంబైలోని విక్రోలి వెస్ట్‌లో స్మార్ట్‌వర్క్స్ 815,000 చ.అ. భారీ ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకుంది
Real Estate
|
3rd November 2025, 10:40 AM
▶
Short Description :
Detailed Coverage :
స్మార్ట్‌వర్క్స్ కౌవర్కింగ్ స్పేసెస్ ముంబైలోని విక్రోలి వెస్ట్‌లో 815,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ స్థలాన్ని ముఖ్యమైన లీజుకు తీసుకుంది. ఈ స్థలం నిరంజన్ హిరానందానీ గ్రూప్ యొక్క రెగాలియా ఆఫీస్ పార్క్స్ ద్వారా అభివృద్ధి చేయబడిన కమర్షియల్ కాంప్లెక్స్‌లో భాగం, ప్రత్యేకంగా LBS మార్గంలో ఉన్న ఈస్ట్‌బ్రిడ్జ్ బిల్డింగ్‌లో ఉంది. రికార్డ్ చేయబడిన అతిపెద్ద ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ క్యాంపస్ డీల్స్‌లో ఇది ఒకటి. లీజులో 17 ఫ్లోర్లు ఉన్నాయి మరియు 74 నెలల కాలవ్యవధి ఉంది, చదరపు అడుగుకు రూ. 121.55 అద్దె రేటుతో, దీనివల్ల నెలవారీ ఖర్చు రూ. 9.91 కోట్లకు మించిపోతుంది. ఈస్ట్‌బ్రిడ్జ్ క్యాంపస్ 2026 Q4 లో కార్యకలాపాల కోసం సిద్ధంగా ఉంటుంది.
స్మార్ట్‌వర్క్స్ MD, నీతీష్ సార్డా మాట్లాడుతూ, ఈ కొత్త సెంటర్ ప్రపంచవ్యాప్తంగా వారి అతిపెద్ద మేనేజ్డ్ క్యాంపస్‌గా ఉంటుందని, ఎంటర్‌ప్రైజెస్‌కు (enterprises) స్కేల్ మరియు స్థిరత్వాన్ని అందించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుందని తెలిపారు. ఇది స్మార్ట్‌వర్క్స్ గత నెలలో నవీ ముంబైలోని టాటా రియాల్టీ ఇంటెలియన్ పార్క్‌లో 557,000 చ.అ. కంటే ఎక్కువ స్థలాన్ని సేకరించిన మరో పెద్ద లీజు తర్వాత జరిగింది. నిరంజన్ హిరానందానీ ఈస్ట్‌బ్రిడ్జ్ డెవలప్‌మెంట్ 2 ఎకరాల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉందని మరియు మొత్తం సుమారు 0.9 మిలియన్ చ.అ. అని, ఇందులో స్మార్ట్‌వర్క్స్ 2 నుండి 18 వరకు ఫ్లోర్లను ఆక్రమిస్తుందని ధృవీకరించారు.
స్మార్ట్‌వర్క్స్ ప్రస్తుతం భారతదేశం మరియు సింగపూర్‌లోని 14 నగరాల్లో సుమారు 12 మిలియన్ చ.అ.ను నిర్వహిస్తోంది, 730 కంటే ఎక్కువ మంది క్లయింట్‌లకు సేవలు అందిస్తోంది. భారతదేశంలో ఫ్లెక్సిబుల్ మరియు మేనేజ్డ్ వర్క్‌స్పేస్‌ల కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను పెద్ద ఎంటర్‌ప్రైజెస్‌ కల్పిస్తున్నాయి, ఇవి రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చులను ఆప్టిమైజ్ చేయాలని మరియు హైబ్రిడ్ వర్క్ మోడల్స్ (hybrid work models) మరియు స్కేలబుల్, టెక్-ఎనేబుల్డ్ ఆఫీసుల ద్వారా ఉద్యోగుల అనుభవాన్ని మెరుగుపరచాలని కోరుకుంటున్నాయి. కార్పొరేట్ క్లయింట్లు 'ప్లగ్-అండ్-ప్లే' సొల్యూషన్స్‌ను ఎక్కువగా ఇష్టపడుతున్నారు, ఇది ప్రధాన వ్యాపార కేంద్రాలలో మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ ఆపరేటర్ల విస్తరణను నడిపిస్తోంది.
ప్రభావం ఈ పెద్ద లీజు ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ సెగ్మెంట్‌లో బలమైన డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది, ఇది మేనేజ్డ్ స్పేస్‌లపై దృష్టి సారించిన కౌవర్కింగ్ ఆపరేటర్లు మరియు కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లకు సానుకూల దృక్పథాన్ని తెలియజేస్తుంది. ఇది ఎంటర్‌ప్రైజెస్‌ ఫ్లెక్సిబుల్ రియల్ ఎస్టేట్ సొల్యూషన్స్‌ను ఎంచుకునే పెరుగుతున్న ధోరణిని హైలైట్ చేస్తుంది. రేటింగ్: 8/10.
కఠినమైన పదాలు: ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్: వివిధ అవసరాలకు అనుగుణంగా సులభంగా మార్పులు చేసుకోగల ఆఫీస్ స్పేస్‌లు, తరచుగా స్వల్పకాలిక లేదా స్కేలబుల్ ప్రాతిపదికన, సాంప్రదాయ దీర్ఘకాలిక లీజులకు భిన్నంగా ఉంటాయి. వీటిని కౌవర్కింగ్ లేదా మేనేజ్డ్ స్పేస్‌లు అని కూడా అంటారు. మేనేజ్డ్ క్యాంపస్: ఒక పెద్ద, ప్రత్యేక ఆఫీస్ సౌకర్యం, ఇది క్లయింట్ కంపెనీల తరపున స్మార్ట్‌వర్క్స్ వంటి మూడవ పార్టీ ప్రొవైడర్ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది మరియు అన్ని అవసరమైన సౌకర్యాలు మరియు సేవలను అందిస్తుంది.