పుణెలో ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ కోసం శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్ జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ పై సంతకం చేసింది
Real Estate
|
30th October 2025, 8:12 AM
▶
Stocks Mentioned :
Short Description :
Detailed Coverage :
శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్ గురువారం, అక్టోబర్ 30న, పుణెలోని హింజావాడిలో 0.7 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ (premium residential project) కోసం జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ (Joint Development Agreement) లోకి ప్రవేశించినట్లు ప్రకటించింది. ఉంద్రీ ప్రాజెక్ట్ విజయవంతం అయిన తర్వాత, ఇది పుణెలో వారి రెండవ వెంచర్. హింజావాడి డెవలప్‌మెంట్ ఒక హై-రైజ్ మిక్స్‌డ్-యూజ్ ప్రాజెక్ట్ (mixed-use project). ఇందులో సుమారు 6.5 లక్షల చదరపు అడుగుల ప్రీమియం అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు 7 లక్షల చదరపు అడుగుల రిటైల్/కమర్షియల్ స్థలాలు (retail/commercial spaces) ఉంటాయి. దీని గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) ₹700 కోట్లు. సౌకర్యాలలో స్కై క్లబ్‌హౌస్ (Sky Clubhouse) కూడా ఉన్నాయి. వైస్ ప్రెసిడెంట్ - బిజినెస్ డెవలప్‌మెంట్, అక్షయ్ మురళి మాట్లాడుతూ, విలువ-ఆధారిత, నాణ్యమైన గృహాలపై దృష్టి సారించి, భాగస్వామ్యాల ద్వారా కీలక మార్కెట్లలో ఉనికిని పెంచుకోవాలనే కంపెనీ వృద్ధి వ్యూహంతో ఇది సరిపోతుందని తెలిపారు.
ప్రభావం (Impact): ఈ జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్, కీలక రియల్ ఎస్టేట్ హబ్ అయిన పుణెలో శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ యొక్క ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్ మరియు మార్కెట్ ఉనికిని మెరుగుపరుస్తుంది. గణనీయమైన GDV, కంపెనీ ఆర్థిక పనితీరు మరియు పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని సానుకూలంగా ప్రభావితం చేయగల గణనీయమైన ఆదాయ సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది. విజయవంతమైన అమలు మార్కెట్ వాటా మరియు లాభదాయకతను పెంచడానికి దారితీయవచ్చు. రేటింగ్: 7/10.
కష్టమైన పదాలు (Difficult Terms): జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ (Joint Development Agreement): రిస్క్‌లు మరియు రివార్డ్‌లను పంచుకుంటూ, భూమిని అభివృద్ధి చేయడానికి పార్టీలు సహకరించే ఏర్పాటు. మైక్రో మార్కెట్స్ (Micro markets): ప్రత్యేకమైన రియల్ ఎస్టేట్ లక్షణాలతో కూడిన నగరంలోని నిర్దిష్ట, చిన్న భౌగోళిక ప్రాంతాలు. మిక్స్‌డ్-యూజ్ డెవలప్‌మెంట్ (Mixed-use development): రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ మరియు ఇతర ఉపయోగాలను ఒకే ప్రాజెక్ట్‌లో మిళితం చేస్తుంది. అమ్మగలిగే వైశాల్యం (Saleable area): చట్టబద్ధంగా అమ్మగలిగే ఆస్తి యొక్క మొత్తం వైశాల్యం. గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (Gross Development Value - GDV): డెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లోని అన్ని యూనిట్లను అమ్మడం ద్వారా ఆశించిన మొత్తం ఆదాయం. స్కై క్లబ్‌హౌస్ (Sky Clubhouse): ప్రత్యేకమైన వినోద సౌకర్యం, తరచుగా ఎత్తైన అంతస్తులో ఉంటుంది, ఇది సౌకర్యాలు మరియు వీక్షణలను అందిస్తుంది.