భారతదేశ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గణనీయమైన వృద్ధికి సిద్ధం, REITలు 2030 నాటికి ₹19.7 ట్రిలియన్లకు చేరుకుంటాయి

నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా, కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఇండస్ట్రీ (CII) సహకారంతో ప్రారంభించిన "వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్: సామర్థ్యం నిర్మించబడింది, అవకాశం ఇప్పుడు ఉంది" అనే నివేదిక, భారతదేశ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కీలకమైన క్షణాన్ని సూచిస్తుంది. ముఖ్యమైన అంశాలు ఏమిటంటే, భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) మార్కెట్ 2025లో ₹10.4 ట్రిలియన్ల నుండి 2030 నాటికి ₹19.7 ట్రిలియన్లకు పెరుగుతుందని అంచనా. ఈ విస్తరణ అధిక ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు, అనుకూలమైన పన్ను విధానాలు మరియు REIT లలో పెరుగుతున్న రంగాల చేరికకు ఆపాదించబడింది. ఆర్గనైజ్డ్ ఫార్మాట్లలో రిటైల్ వినియోగం FY 2025 నాటికి ₹8.8 ట్రిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా, షాపింగ్ సెంటర్లు మరియు హై స్ట్రీట్లు దీనికి నాయకత్వం వహిస్తాయి, ఇది వినియోగదారులు జీవనశైలి మరియు వినోద గమ్యస్థానాల వైపు మళ్లడాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ఛైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్, శిశిర్ బైజాల్ మాట్లాడుతూ, వ్యాపారాలు ఎక్కువగా గ్లోబల్, టెక్-డ్రైవెన్ మరియు అనుభవ-కేంద్రీకృతంగా మారుతున్నాయని, దీనివల్ల సమర్థవంతమైన, పచ్చని, భవిష్యత్తుకు సిద్ధంగా ఉండే స్థలాలకు డిమాండ్ పెరుగుతుందని పేర్కొన్నారు. ప్రభావం: ఈ వార్త పెట్టుబడిదారులకు చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఇది భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో, ముఖ్యంగా REIT లలో గణనీయమైన వృద్ధి సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది, ఇవి ఆకర్షణీయమైన ఆదాయాన్నిచ్చే ఆస్తులుగా మారుతున్నాయి. CRE లో ఈ అంచనా వృద్ధి మూలధన పెట్టుబడులను ఆకర్షించగలదు, ఆర్థిక కార్యకలాపాలను పెంచగలదు మరియు సంబంధిత వ్యాపారాలు మరియు పెట్టుబడిదారులకు అవకాశాలను సృష్టించగలదు. రేటింగ్: 8/10

కష్టమైన పదాలు: వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ (CRE): కార్యాలయ భవనాలు, రిటైల్ స్థలాలు, హోటళ్లు మరియు పారిశ్రామిక సైట్లు వంటి వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించే ఆస్తులు. REIT (రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్): ఆదాయాన్ని సంపాదించే రియల్ ఎస్టేట్‌ను కలిగి ఉన్న, నిర్వహించే లేదా ఫైనాన్స్ చేసే కంపెనీ. REIT లు వ్యక్తులు ఆస్తిని నేరుగా స్వంతం చేసుకోకుండానే పెద్ద ఎత్తున, ఆదాయాన్ని సంపాదించే రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనుమతిస్తాయి. ఆక్యుపెన్సీ: ఒక ఆస్తిలో అందుబాటులో ఉన్న స్థలం ఎంత వరకు అద్దెకు ఇవ్వబడింది లేదా ఉపయోగించబడింది అనే రేటు. హై స్ట్రీట్స్: ఒక పట్టణం లేదా నగరంలోని ప్రధాన వాణిజ్య వీధులు, సాధారణంగా దుకాణాలు, వ్యాపారాలు మరియు సేవలతో నిండి ఉంటాయి. యూనిట్ హోల్డర్లు: REIT లో యూనిట్లను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు లేదా సంస్థలు, ఒక కంపెనీలో షేర్‌హోల్డర్లు స్టాక్‌ను కలిగి ఉన్నట్లుగా.