₹200 கோடி డీల్: భూమి, విస్తరణ & కొత్త మార్కెట్ల కోసం Address Maker ప్రైవేట్ ఫండింగ్ పొందింది!

Address Maker ₹200 కోట్ల ప్రైవేట్ క్రెడిట్ సౌకర్యాన్ని పొందింది

బెంగళూరుకు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ Address Maker, AI గ్రోత్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (AIGPL) తో ₹200 కోట్ల విలువైన గణనీయమైన ప్రైవేట్ క్రెడిట్ డీల్‌ను ఖరారు చేసింది. ఈ వ్యూహాత్మక నిధులు, భూసేకరణ, జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్‌లను సులభతరం చేయడం మరియు కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్టులకు నిధులు సమకూర్చడం వంటి కంపెనీ విస్తరణ ప్రయత్నాలను బలోపేతం చేయడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి, ఇది రెండు సంస్థల ఉన్నత అధికారుల ప్రకటనల ప్రకారం.

AI గ్రోత్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్, తన అనుబంధ సంస్థల ద్వారా, Address Makerకు ఫ్లెక్సిబుల్ ఫైనాన్షియల్ సపోర్ట్‌ను అందించడానికి రూపొందించిన రోలింగ్ క్యాపిటల్ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను (rolling capital framework) అందిస్తుంది. ఈ ఏర్పాటు, భూమి సమీకరణ మరియు జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అవకాశాలను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి చురుకైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో డెవలపర్‌కు కీలకం. ఈ నిధులు Address Maker తన ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్‌ను మెరుగుపరచుకోవడానికి మరియు వృద్ధి వ్యూహాలను సమర్థవంతంగా అమలు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

Address Maker ఛైర్మన్ ఖుష్రు జిజినా, ఈ డీల్ ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతూ, ఇది "బెంగళూరులో మా తదుపరి వృద్ధి దశను వేగవంతం చేయడానికి ఆర్థిక చురుకుదనాన్ని అందిస్తుంది" అని పేర్కొన్నారు. ఈ కంపెనీ కొత్త మార్కెట్లలోకి విస్తరించాలనే ప్రణాళికలను కూడా వెల్లడించింది, ముంబై ఒక కీలక లక్ష్యంగా ఉంది. Address Maker ఇప్పటికే బెంగళూరులో సుమారు 6.7 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వివిధ రకాల ఆస్తులను అందించిన ఘనమైన ట్రాక్ రికార్డ్‌ను కలిగి ఉంది, మరో 5.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి. ఈ కంపెనీ ముంబైలో పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్టులను కూడా పరిశీలిస్తోంది.

భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రైవేట్ క్రెడిట్ మార్కెట్ (private credit market) గణనీయమైన వృద్ధిని సాధిస్తోంది. నైట్ ఫ్రాంక్ నివేదిక ప్రకారం, ఇది ఆసియా-పసిఫిక్ ప్రాంతంలో రెండవ స్థానంలో ఉంది మరియు 2020 నుండి 2024 వరకు ప్రాంతీయ నిధుల సమీకరణలో 36% వాటాను కలిగి ఉంది. నియంత్రణ సంస్కరణలు, విభిన్నమైన ఫండింగ్ స్ట్రక్చర్లు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ ఫైనాన్సింగ్ కోసం నిరంతర డిమాండ్ వంటి అంశాలు ఈ ధోరణిని నడిపిస్తున్నాయి. 2028 నాటికి, భారతదేశం ఈ ప్రాంతం యొక్క ప్రైవేట్ క్రెడిట్ వృద్ధిలో 20-25% సహకరించగలదని అంచనాలు సూచిస్తున్నాయి. AIGPL సహ-వ్యవస్థాపకుడు వినీత్ అగర్వాల్, Address Maker వంటి నాణ్యమైన భాగస్వాములకు స్ట్రక్చర్డ్ క్యాపిటల్ సొల్యూషన్స్ (structured capital solutions) అందించడంపై ఆశాభావాన్ని వ్యక్తం చేశారు. భారతదేశంలో ప్రైవేట్ క్రెడిట్ విస్తరణ, బ్యాంకింగ్ వాతావరణం కఠినతరం కావడంతో డెవలపర్లు బ్యాంకింగేతర మూలధనం (non-bank capital)పై ఎక్కువగా ఆధారపడటం వల్ల నడుస్తోంది. స్ట్రక్చర్డ్ డెట్ (structured debt), లాస్ట్-మైల్ ఫండింగ్ (last-mile funding) మరియు స్పెషల్ సిట్యుయేషన్ ఫండ్స్ (special situation funds) డెవలపర్ ఫైనాన్సింగ్‌లో కీలకమైన అంశాలుగా మారుతున్నాయి.

ప్రభావం:

• ఈ డీల్ Address Maker తన వృద్ధి వ్యూహాలను అమలు చేయడానికి కీలకమైన మూలధనాన్ని అందిస్తుంది, ఇది ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ మరియు మార్కెట్ ఉనికిని పెంచే అవకాశం ఉంది. ఇది భారతదేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లకు మద్దతు ఇవ్వడంలో ప్రైవేట్ క్రెడిట్ యొక్క పెరుగుతున్న పాత్రను హైలైట్ చేస్తుంది, సాంప్రదాయ బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్స్‌కు ప్రత్యామ్నాయాన్ని అందిస్తుంది.
• ఈ లావాదేవీ పెట్టుబడిదారులు మరియు రుణగ్రహీతలు ఇద్దరికీ భారతదేశ ప్రైవేట్ క్రెడిట్ మార్కెట్ యొక్క పెరుగుతున్న పరిపక్వత మరియు ఆకర్షణను ప్రతిబింబిస్తుంది.
• ఇంపాక్ట్ రేటింగ్: 7/10

కష్టమైన పదాల వివరణ:

• ప్రైవేట్ క్రెడిట్ (Private Credit): బ్యాంకింగేతర ఆర్థిక సంస్థలు లేదా ప్రైవేట్ ఫండ్‌లు కంపెనీలకు అందించే రుణాలు, తరచుగా పబ్లిక్ మార్కెట్లకు వెలుపల.
• రోలింగ్ క్యాపిటల్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ (Rolling Capital Framework): ఒక ఫ్లెక్సిబుల్ ఫండింగ్ ఏర్పాటు, దీనిలో మూలధనం రివాల్వింగ్ ప్రాతిపదికన అందుబాటులో ఉంటుంది, ఇది ఒక కంపెనీ అవసరాలకు అనుగుణంగా నిధులను డ్రా చేయడానికి మరియు తిరిగి చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది.
• జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ (JDA): ఒక భూ యజమాని మరియు డెవలపర్ మధ్య ఒప్పందం, దీనిలో డెవలపర్ భూమిపై ఒక ప్రాజెక్ట్‌ను నిర్మిస్తాడు, మరియు ఇరు పక్షాలు లాభాలను లేదా నిర్మించిన ప్రాంతాన్ని పంచుకుంటాయి.
• నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ కంపెనీ (NBFC): బ్యాంకింగ్ లాంటి సేవలను అందించే ఆర్థిక సంస్థ, కానీ పూర్తి బ్యాంకింగ్ లైసెన్స్ కలిగి ఉండదు.
• జిరాఫ్ (Jiraaf): సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ బోర్డ్ ఆఫ్ ఇండియా (SEBI) తో నమోదు చేయబడిన ఒక ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫారమ్, ఇది బాండ్స్ వంటి రుణ సాధనాల్లో పెట్టుబడి అవకాశాలను అందిస్తుంది.