DLF-ன் குருகிராம ప్రాజెక్ట్‌లో రూ. 16,000 కోట్ల విలువైన విలాసవంతమైన అపార్ట్‌మెంట్ల అమ్మకం
Real Estate
|
3rd November 2025, 7:13 AM
▶
Stocks Mentioned :
Short Description :
Detailed Coverage :
DLF లిమిటెడ్, గురుగ్రామ్‌లోని తన అల్ట్రా-లగ్జరీ నివాస ప్రాజెక్ట్ "ది డాలీస్" కోసం అద్భుతమైన అమ్మకాల గణాంకాలను నివేదించింది. సెప్టెంబర్ త్రైమాసికం ముగిసే నాటికి, కంపెనీ 221 అపార్ట్‌మెంట్లను విక్రయించి, మొత్తం రూ. 15,818 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించింది. గత సంవత్సరం అక్టోబర్‌లో ప్రారంభించబడిన ఈ ప్రాజెక్ట్ 17 ఎకరాలలో విస్తరించి ఉంది మరియు ఇందులో 420 అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు పెంట్‌హౌస్‌లు ఉన్నాయి. ఒక్కో అపార్ట్‌మెంట్‌కు సగటు విక్రయ ధర సుమారు రూ. 72 కోట్లుగా ఉంది.
ఇటీవలి ముఖ్యమైన లావాదేవీలలో, ఢిల్లీ-NCR ఆధారిత ఒక పారిశ్రామికవేత్త రూ. 380 కోట్లకు నాలుగు అపార్ట్‌మెంట్లను కొనుగోలు చేశారు మరియు మాజీ భారత క్రికెటర్ శిఖర్ ధావన్ ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో రూ. 69 కోట్లకు ఒక సూపర్-లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేశారు.
"ది డాలీస్" ప్రాజెక్ట్, అదే ప్రదేశంలో DLF యొక్క మునుపటి అల్ట్రా-లగ్జరీ ఆఫరింగ్ "ది కామెల్లియాస్" విజయం తర్వాత వచ్చింది మరియు 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరానికి DLF యొక్క మొత్తం రికార్డు అమ్మకాల బుకింగ్‌లకు గణనీయంగా దోహదపడింది.
లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్‌లో బలమైన అమ్మకాలతో పాటు, ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికంలో DLF యొక్క ఏకీకృత నికర లాభం (consolidated net profit) 15% తగ్గి రూ. 1,180 కోట్లకు చేరుకుంది. కార్యకలాపాల నుండి వచ్చిన ఆదాయం (revenue from operations) కూడా గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే రూ. 1,643 కోట్లకు పడిపోయింది. అయినప్పటికీ, ఇతర ఆదాయం ద్వారా మొత్తం ఆదాయం (total income) స్వల్పంగా పెరిగి రూ. 2,261 కోట్లకు చేరుకుంది.
ప్రభావం: ఈ వార్త గురుగ్రామ్ వంటి ప్రధాన ప్రదేశాలలో భారతదేశ అల్ట్రా-లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ విభాగంలో బలమైన డిమాండ్ మరియు ధరల శక్తిని హైలైట్ చేస్తుంది. DLF కోసం, ఇది అధిక-స్థాయి ప్రాజెక్టుల విజయవంతమైన అమలు మరియు మార్కెట్ స్వీకరణను చూపుతుంది, ఇది దాని లగ్జరీ పోర్ట్‌ఫోలియోపై పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుంది. అధిక నికర విలువ కలిగిన వ్యక్తులు (high net worth individuals) చురుకుగా పెట్టుబడి పెట్టే ఆర్థిక వ్యవస్థలోని ఒక విభాగాన్ని కూడా ఇది సూచిస్తుంది. మొత్తం త్రైమాసిక లాభాలలో స్వల్ప తగ్గుదల ఉన్నప్పటికీ, గణనీయమైన అమ్మకాల సంఖ్యలు లగ్జరీ ప్రాపర్టీలో భవిష్యత్ వృద్ధికి స్థితిస్థాపకత మరియు సంభావ్యతను సూచిస్తున్నాయి.
ప్రభావ రేటింగ్: 7/10
కఠినమైన పదాలు:
అల్ట్రా-లగ్జరీ ఫ్లాట్స్: అత్యంత సంపన్న కొనుగోలుదారులను లక్ష్యంగా చేసుకుని, ప్రీమియం ఫినిషింగ్‌లు, అధునాతన సౌకర్యాలు మరియు ప్రత్యేక లక్షణాలతో రూపొందించిన హై-ఎండ్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలు.
అమ్మకాల బుకింగ్‌లు: భవిష్యత్ ఆదాయాన్ని సూచించే, కస్టమర్‌లచే రిజర్వ్ చేయబడిన లేదా కట్టుబడి ఉన్న ఆస్తి అమ్మకాల విలువ.
ఏకీకృత నికర లాభం: అన్ని ఖర్చులు మరియు పన్నులను తీసివేసిన తర్వాత, దాని అనుబంధ సంస్థలతో సహా కంపెనీ మొత్తం లాభం.
కార్యకలాపాల నుండి ఆదాయం: కంపెనీ యొక్క ప్రాథమిక వ్యాపార కార్యకలాపాల నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఆదాయం.
ఆర్థిక సంవత్సరం: ఒక కంపెనీ లేదా ప్రభుత్వం అకౌంటింగ్ మరియు ఆర్థిక నివేదన ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే 12 నెలల వ్యవధి.