నోయిడా అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (Noida International Airport) సమీపంలో భారీ మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులకు యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (YEIDA) ఆమోదం తెలిపింది. ఇందులో భాగంగా **500 ఎకరాలలో** మెడికల్ హబ్, ఎలక్ట్రానిక్స్ తయారీ కోసం **300 ఎకరాలలో** 'తైవాన్ సిటీ' రానున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్టుల వల్ల పెట్టుబడులు ఆకర్షించి, పారిశ్రామిక వాతావరణం ఏర్పడుతుందని అంచనా.
YEIDA బోర్డు మీటింగ్లో కీలక నిర్ణయాలు
yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) తన 92వ బోర్డు సమావేశంలో అనేక కీలక అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులకు ఆమోదం తెలిపింది. జేవార్ (Jewar) వద్ద నిర్మిస్తున్న నోయిడా అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (Noida International Airport) చుట్టూ పటిష్టమైన పారిశ్రామిక, సంస్థాగత వ్యవస్థను ఏర్పాటు చేయడమే దీని లక్ష్యం.
కొత్త హబ్స్ తో పెట్టుబడుల ఆకర్షణ
- మెడికల్ హబ్: సెక్టార్ 13, 14లలో 500 ఎకరాలలో ఒక మెడికల్ హబ్ ఏర్పాటు చేయబడుతుంది. ఇది ఈ ప్రాంతంలో ఆరోగ్య సంరక్షణ మౌలిక సదుపాయాలను బలోపేతం చేస్తుంది.
- యూనివర్సిటీ టౌన్షిప్: సెక్టార్ 14లో 480 ఎకరాలలో విశ్వవిద్యాలయ పట్టణాన్ని ఆమోదించారు. విద్యా సౌకర్యాలను మెరుగుపరచడం దీని ఉద్దేశ్యం.
- 'తైవాన్ సిటీ': ఎలక్ట్రానిక్స్, టెక్నాలజీ సంస్థలను ఆకర్షించడానికి సెక్టార్ 6లో 300 ఎకరాల ప్రాంతాన్ని 'తైవాన్ సిటీ'గా కేటాయించారు. ఇది గ్లోబల్ తయారీని ప్రోత్సహిస్తుంది.
- ఫార్మా క్లస్టర్: అదే సెక్టార్లో 100 నుండి 125 ఎకరాల ఫార్మాస్యూటికల్ తయారీ కేంద్రాన్ని ఏర్పాటు చేస్తారు. దేశీయ, అంతర్జాతీయ ఫార్మా కంపెనీలను ఆహ్వానించడమే లక్ష్యం.
ఇతర మౌలిక సదుపాయాలు
పారిశ్రామిక, సామాజిక కేంద్రాలకు తోడుగా, సెక్టార్ 23Dలో 50 ఎకరాల అంతర్జాతీయ స్టేడియం, సెక్టార్ 23Cలో ఇంటర్-స్టేట్ బస్ టెర్మినల్, సెక్టార్ 34లో 36 ఎకరాల ఆధునిక వ్యవసాయ మార్కెట్ (మండి) నిర్మాణానికి కూడా ఆమోదం లభించింది. ఇవి కనెక్టివిటీని మెరుగుపరచి, స్థానిక ఉత్పత్తుల వ్యాపారాన్ని సులభతరం చేస్తాయి.
రైతులకు అధిక పరిహారం
ఈ ప్రాజెక్టులలో భాగంగా, గౌతమ్ బుద్ధ నగర్, బులంద్షహర్లలో రైతుల నుండి పరస్పర అంగీకారంతో భూమి కొనుగోలు రేటును ప్రస్తుతం ఉన్న ₹4,300 నుండి ₹4,558 ప్రతి చదరపు మీటరుకు పెంచారు. ఇది ఈ కారిడార్లోని భూమి విలువ పెరుగుదలను, ప్రాజెక్టుల వేగవంతమైన ప్రారంభం కోసం భూసేకరణను సులభతరం చేయడానికి అథారిటీ చేస్తున్న ప్రయత్నాలను సూచిస్తుంది.
పెట్టుబడిదారులకు సూచనలు
ఈ అభివృద్ధి ప్రణాళికలు వేగవంతమైన వృద్ధికి సంకేతాలు అయినప్పటికీ, పెద్ద ఎత్తున మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులతో ముడిపడి ఉన్న సాధారణ నష్టాలను పెట్టుబడిదారులు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. ఈ ప్రణాళికలు వాస్తవ రూపం దాల్చడం అనేది, ప్రతిపాదిత టైమ్లైన్ల ప్రకారం నిర్మాణాన్ని అమలు చేయగల అథారిటీ సామర్థ్యంపై, అంతకంటే ముఖ్యంగా ఈ కేంద్రాలకు వాస్తవ కార్పొరేట్ టెనెంట్లను ఆకర్షించగల సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే, గ్రేటర్ నోయిడా ప్రాంతాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్, అభివృద్ధి ప్రకటనల ఆధారంగా గతంలో గణనీయమైన ధరల అస్థిరతను చూసింది. అందువల్ల, ఈ ఆమోదాలు ప్రభుత్వ ఉద్దేశ్యాన్ని సూచిస్తున్నప్పటికీ, ప్రాంతీయ ఆర్థిక వృద్ధిపై దీర్ఘకాలిక ప్రభావం రాబోయే సంవత్సరాల్లో వాస్తవ ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు, ప్రైవేట్ పెట్టుబడులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.