WeWork ఇండియా మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మరియు CEO, కరణ్ విర్వాణి, ఆఫీస్ స్పేస్ల కోసం బలమైన డిమాండ్ ఉందని సూచించారు, మరియు కంపెనీ ప్రధాన మార్కెట్లలో ఎటువంటి మందగింపును గమనించడం లేదని తెలిపారు. విర్వాణి చేసిన ఒక ముఖ్యమైన అంచనా ఏమిటంటే, భారతదేశ గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్ (GCC) వర్క్ఫోర్స్ దీర్ఘకాలంలో 10 నుండి 20 మిలియన్ల మందికి పెరిగే అవకాశం ఉంది.
విర్వాణి ఒక కీలక ట్రెండ్ను హైలైట్ చేశారు: గ్లోబల్ కంపెనీలు తమ సేవలను అవుట్సోర్స్ చేయడం నుండి, భారతదేశంలో తమ స్వంత GCCలను స్థాపించడం ద్వారా ఇన్సోర్సింగ్ వైపు మారుతున్నాయి. ఈ మార్పు భారతదేశంలో GCCలను ఆపరేట్ చేయడానికి అయ్యే ఖర్చు సామర్థ్యాల వల్ల నడుస్తోంది, ఇది సాంప్రదాయ అవుట్సోర్సింగ్ మార్గాల కంటే గణనీయంగా తక్కువ, కరెన్సీ హెచ్చుతగ్గులతో ఈ అంతరం మరింత పెరుగుతుంది. ఈ వ్యూహం కంపెనీలకు హై-వ్యాల్యూ పనిని అంతర్గతంగా (in-house) తీసుకురావడానికి అనుమతిస్తుంది.
అంతేకాకుండా, WeWork మిడ్-టైర్ గ్లోబల్ వ్యాపారాల నుండి కూడా గణనీయమైన ఆసక్తిని చూస్తోంది, ఇది అతిపెద్ద కార్పొరేషన్లకు మించి ఆఫ్షోరింగ్ మరియు ఇన్సోర్సింగ్ వ్యూహాల విస్తృత అంగీకారాన్ని సూచిస్తుంది. గతంలో, దృష్టి ప్రధానంగా Fortune 500 మరియు Fortune 1000 కంపెనీలపైనే ఉండేది, కానీ ఇప్పుడు మిడ్-మార్కెట్ మరియు మిడ్-టైర్ వ్యాపారాలు చురుకుగా భారతదేశంలో తమ ఆపరేషన్లను ఆఫ్షోర్ చేస్తున్నాయి.
WeWork యొక్క విస్తరణ ప్రణాళికలకు సంబంధించి, ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో 20,000 డెస్క్లను జోడించాలనే తన లక్ష్యాన్ని కంపెనీ సాధించనుందని విర్వాణి ధృవీకరించారు. ఈ విస్తరణలో సంవత్సరంలో మొదటి అర్ధభాగంలో ప్రారంభించిన కేంద్రాలు మరియు ప్రస్తుత, నాలుగవ త్రైమాసికాలలో ప్రణాళిక చేయబడిన ముఖ్యమైన మేనేజ్డ్-ఆఫీస్ డెలివరీలు మరియు కొత్త WeWork స్థానాలు ఉన్నాయి. WeWork ప్రస్తుతం 115,000 డెస్క్లను ఆపరేట్ చేస్తోంది, మరియు అదనంగా 15,000 డెస్క్లు ఫిట్-అవుట్ చేయబడుతున్నాయి, ఇది సంవత్సరం చివరి నాటికి దాని మొత్తం పోర్ట్ఫోలియోను సుమారు 130,000 డెస్క్లకు తీసుకువస్తుంది. 11,000–12,000 అదనపు డెస్క్లు లెటర్స్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ (LOIs) మరియు ఇతర ఒప్పందాల ద్వారా సురక్షితం చేయబడ్డాయి, ఇది సుమారు 145,000 డెస్క్లకు విజిబిలిటీని అందిస్తుంది.
ఫైనాన్షియల్ ఇయర్ 2025 (H1 2025) యొక్క మొదటి అర్ధభాగంలో ఆఫీస్ లీజింగ్ కార్యకలాపాలు 48.9 మిలియన్ చదరపు అడుగులను నమోదు చేశాయి, నైట్ ఫ్రాంక్ ప్రకారం. ఈ కార్యకలాపాలు GCCల నుండి డిమాండ్, థర్డ్-పార్టీ IT సేవలపై ఆసక్తి పునరుజ్జీవనం, మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్స్పేస్ సొల్యూషన్స్ కోసం పెరుగుతున్న ప్రాధాన్యత ద్వారా ముఖ్యంగా ప్రోత్సహించబడ్డాయి.
WeWork ప్రస్తుతం 100 నుండి 130 GCCలను హోస్ట్ చేస్తోంది, ఇవి దాని మొత్తం ఆదాయంలో 35-40% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ వృద్ధి మిడ్-టైర్ సంస్థలు హై-వ్యాల్యూ టాస్క్లను భారతదేశంలో వేగంగా ఇన్సోర్సింగ్ చేయడం ద్వారా గణనీయంగా ఇంధనం పొందుతోంది.
ఇన్సోర్సింగ్ మార్పుల మధ్య WeWork ఇండియా GCC వర్క్ఫోర్స్లో భారీ వృద్ధిని అంచనా వేసింది
REAL-ESTATE
WeWork ఇండియా మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మరియు CEO కరణ్ విర్వాణి, ఆఫీస్ మార్కెట్ డిమాండ్లో ఎటువంటి మందగమనాన్ని చూడటం లేదని తెలిపారు. భారతదేశ గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్ (GCC) వర్క్ఫోర్స్ 10 నుండి 20 మిలియన్లకు పెరిగే అవకాశం ఉందని ఆయన అంచనా వేస్తున్నారు. గ్లోబల్ సంస్థలు అవుట్సోర్సింగ్తో పోలిస్తే తక్కువ ఖర్చుల కారణంగా భారతదేశంలో ఆపరేషన్లను ఇన్సోర్సింగ్ వైపు మారుస్తున్నాయి. WeWork, Fortune 500 కంపెనీలతో పాటు, మిడ్-టైర్ గ్లోబల్ వ్యాపారాల నుండి కూడా ఆసక్తిని చూస్తోంది. కంపెనీ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో తన 20,000-డెస్క్ విస్తరణ లక్ష్యాన్ని చేరుకునే దిశలో ఉంది, ఇది ప్రస్తుతం ఉన్న 115,000 ఆపరేషనల్ డెస్క్లకు అదనంగా ఉంటుంది. H1 2025లో ఆఫీస్ లీజింగ్, ప్రధానంగా GCC డిమాండ్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్స్పేస్ల ద్వారా నడిచింది, ఇది 48.9 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది.