Managed workspace సంస్థ UrbanVault బెంగళూరులోని Helios Business Parkలో **1,60,000** చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో భారీ లీజు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంది. ఈ డీల్‌తో కంపెనీ తన పోర్ట్‌ఫోలియోకు అదనంగా **4,000** సీట్లను జత చేస్తోంది. అయితే, ఈ కంపెనీ ప్రస్తుతం ప్రైవేట్ సంస్థ అని, స్టాక్ మార్కెట్‌లో లిస్ట్ అవ్వలేదని ఇన్వెస్టర్లు గమనించాలి.
ప్రముఖ మేనేజ్డ్ వర్క్‌స్పేస్ ప్రొవైడర్ UrbanVault, బెంగళూరులోని కడుబీసనహళ్లి ప్రాంతంలో ఉన్న Helios Business Parkలో 1,60,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకుంది. అవుటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) సమీపంలో ఉన్న ఈ ప్రాంగణం మొత్తం మూడు అంతస్తుల్లో విస్తరించి ఉంటుంది. చిన్న చిన్న ఆఫీసులను నిర్వహించే బదులు, పెద్ద కమర్షియల్ హబ్‌లలో తమ ఉనికిని చాటుకోవాలనే వ్యూహంలో భాగంగా ఈ అడుగు వేసింది.
టెక్ కారిడార్‌లో పట్టు
Helios Business Park అనేది LEED గోల్డ్-రేటెడ్ ప్రాజెక్ట్ కావడంతో, ఇది ఆధునిక సంస్థలకు ఒక ప్రీమియం ఆప్షన్‌గా మారుతోంది. సర్జాపూర్ మరియు మారతహళ్లి వంటి బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్‌లకు దగ్గరగా ఉండటం వల్ల కంపెనీకి మంచి డిమాండ్ లభించే అవకాశం ఉంది. ప్రస్తుతం దేశవ్యాప్తంగా 80 లొకేషన్లలో 2.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్పేస్‌ను ఈ సంస్థ నిర్వహిస్తోంది. రాబోయే 2026 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను, కంపెనీ తన టర్నోవర్‌ను ₹200 కోట్లు దాటించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
వ్యాపార నమూనా మరియు సవాళ్లు
ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ రంగం భారీ క్యాపిటల్ ఖర్చులతో కూడుకున్నది. హై-ఎండ్ ఆఫీస్ ఎన్విరాన్‌మెంట్లను మెయింటైన్ చేయడం, పోటీని తట్టుకుని అద్దెలను ఆకర్షణీయంగా ఉంచడం వంటివి ఈ కంపెనీకి ఉన్న ప్రధాన సవాళ్లు. అంతేకాకుండా, హైబ్రిడ్ వర్క్ కల్చర్ వల్ల వచ్చే మార్పులు రెవెన్యూపై ప్రభావం చూపవచ్చు. 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి డిజైన్, ఫిట్-అవుట్ మరియు ఫెసిలిటీ మేనేజ్‌మెంట్ విభాగంలో ₹50 కోట్ల ఆదాయాన్ని సాధించాలని కంపెనీ ప్లాన్ చేస్తోంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆఫీస్ స్పేస్ రంగంపై ఆసక్తి ఉన్నవారు, UrbanVault ఇప్పటికీ ఒక ప్రైవేట్ సంస్థగానే కొనసాగుతోందని గుర్తుంచుకోవాలి. ఇప్పుడు తీసుకున్న ఈ కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్‌లో ఆక్యుపెన్సీ ఎంతవరకు సాధిస్తారన్నది కంపెనీ భవిష్యత్తుపై ప్రభావం చూపుతుంది.