ఉత్తరప్రదేశ్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (UPRERA) రాష్ట్రవ్యాప్తంగా **₹1,226.57 కోట్ల** విలువైన 15 కొత్త ప్రాజెక్టులకు గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చింది. ఈ ప్రాజెక్టుల ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లోకి మొత్తం **1,549** కొత్త యూనిట్లు అందుబాటులోకి రానున్నాయి.
ఉత్తరప్రదేశ్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (UPRERA) తన 216వ బోర్డు సమావేశంలో ఈ కీలక నిర్ణయాన్ని తీసుకుంది. ఈ ప్రాజెక్టులు కేవలం నిర్మాణం కోసమే కాకుండా, పారదర్శకమైన రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ప్రోత్సహించే దిశగా అడుగులు పడుతున్నాయి.
ఎక్కడెక్కడ ఎంత పెట్టుబడి?
రాజధాని లక్నోలో గరిష్టంగా 7 ప్రాజెక్టులకు ఆమోదం లభించింది. వీటి విలువ దాదాపు ₹471.24 కోట్లు. దీని తర్వాత మథురలో ₹252.80 కోట్ల విలువైన ప్రాజెక్టు, వారణాసిలో ₹166.73 కోట్ల విలువైన రెండు ప్రాజెక్టులకు అనుమతులు మంజూరయ్యాయి. వీటితో పాటు ఆగ్రా, బులంద్‌షహర్, బారాబంకి, మీరట్, మొరాదాబాద్ వంటి ప్రాంతాల్లో కూడా కొత్త ప్రాజెక్టులు మొదలుకానున్నాయి.
ఇన్వెస్టర్లకు భద్రత ఎలా?
ఈ ప్రాజెక్టులన్నీ 'రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) యాక్ట్ 2016' నిబంధనలకు లోబడి ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా, డెవలపర్లు కస్టమర్ల నుంచి సేకరించిన నిధుల్లో 70% మొత్తాన్ని తప్పనిసరిగా ఎస్క్రో ఖాతాలో జమ చేయాలి. ఇది ప్రాజెక్టు ఫండ్స్ దుర్వినియోగం కాకుండా కాపాడుతుంది. తద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేసే వారికి మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఒక భద్రతా కవచంలా ఉంటుంది.
ప్రాజెక్టు ప్రోగ్రెస్ ట్రాకింగ్
అనుమతులు రావడం ఒక ఎత్తు అయితే, సకాలంలో నిర్మాణం పూర్తి చేయడం మరో ఎత్తు. ముడి సరుకుల ధరలు, లేబర్ లభ్యత వంటి అంశాలు నిర్మాణ వ్యయాన్ని ప్రభావితం చేయవచ్చు. కాబట్టి, ఇన్వెస్టర్లు UPRERA పోర్టల్‌లో ఎప్పటికప్పుడు అప్‌డేట్ అయ్యే ప్రాజెక్టు స్టేటస్ రిపోర్టులను గమనిస్తూ ఉండటం మంచిది.